A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Gyuripapa nagyon szépen összefoglalta, nem érti a lényeget kolléga. Csökkenő részvény meg emelkedő részvény van, meg chart rövid távon, amit le kell kereskedni. Politika annyiban érdekli a részvényest, ha és amennyiben az az ő malmára hajtja a vizet. Hosszú távon a tőzsde mérleg, rövid távon szavazógép, ahogy Kosztó papa mondja, továbbá Mindennek annyi az ára, amennyit a piac kifizet érte... és egyéb közhelyek. Hol itt a gond? Szerintem se ér Ennyit még a papír, de a spekulánst ez nem érdekli, nem akadályoz meg engem sem, hogy ezen az árszinten kereskednek.
Ismét szép elemzés, nagyon szépen köszönjük. Pénteken gondolkodtam rajta, hogy dobom a pakkom, de nem tettem. Alacsony forgalmú lecsorgás volt, ezért Továbbra is bízom a kitörésben a hét elején. Tartom.
Minden tiszteletem! De szociális szakemberként, és tapasztalatból vannak emberek akik annyira "felnőttek", hogy magukat okolnák a döntésük miatt? Megaztán "külső ellenség keresés" is erről tesz tanú bizonyságot. Mindegy ez nem az a topik.
" Az új összetételű BUX és BUMIX kosarak 2017. augusztus 3-ától lépnek életbe."
Hm. Növekedett a Konzum, Opimus aránya? Mert akkor kb megvan a rally oka az elmúlt napokban.
Egyetértek. Amúgy meg feltennék egy költői kérdést: Tényleg ennyire "böszmék" lennének, hogy egy újabb Questorhoz aszisztálnának? S ha megtennék, nem e nagy tüntetések lennének? Ezt beválalnák?
Persze mindent meg lehet magyarázni, de az biztos, hogy most a részvény ára fel van fújva, de nagyon.Eddig sem jött más hír, csak a pénztáros és persze egy ilyen lehetőséget nem akar senki kihagyni, mert a lopott milliárdokból sokan részesülni szeretnének. Ez nem valódi teljesítmény, hiszen semmilyen működési adat nem ismert.
Ezt már ezerszer leírtam, de nem értem, miért osztoznának valakikkel az ellopott vagyonon. Ugyanúgy felvásárolhatnák egész Magyarországot a saját famíliájuk nevére, vagy kft-ken keresztül. Nincs ki számonkérje csalásaikat.
Törölt felhasználó2017. 08. 04. 23:28
#37342
Van részvény kölcsönzési bejelentési kötelezettség ?
Csak, hogy szemben állunk-e további 10-15millio shortképes részvénnyel, amennyiben a nagy tulajok valakinek kölcsön adnák a papírokat.
Ha nagyon beesne az árfolyam, rántaná magával az Opust, de alapesetben sem számolok ezzel. Hosszabb távon ez is felmenetelre van ítélve mint az Opus. Ha Opusban jó hír jön, az Konzumra is hatással lesz. Együtt mozognak. Számomra egyáltalán nem drámai a mai nap, ide elég egy jó hír és +200Ft egy óra alatt, láttuk már nem egyszer. A többség is a pozitív jövőképet látja, mint Opusban. Nekem sincsenek kétségeim.
Igen, van ebben valami. Még ami érdekes egyre csökkenő volu figyelhető meg, az 19xx tartományt egy napos kiugróval kellene meglőni, az erős long jelzés lenne. (Én olvasatomban)Ha ez megtörténik, akkor lesz erő még csak benne szerintem.
Az is lehet valamiféle erő gyűjtő bázis félét épít 1950-1650 között. Nálam ez is benne van. Az alatt már más van...
Teljesen korrekt elemzés és chartok. Köszönet a munkádért.Ha benne van a C hullám 10-20 nap az hosszú idő, hogy hìr jöjjön s forduljon.Lehetett volna ma szőrnyűbb is tény.Kiváncsian várom a hétfőt, s a szerint fogom a 15%-20% cal magasabb pakkomat tartani/eladni.
Mégegyszer köszönöm a válaszodat!
1)A zarasra, ha jol latom, 81e db volt a volumen. A megelozo napok forgalmanak 1/4 resze ez, ami majdnem olyan keves, mintha kimaradt volna ez a nap.
Ehhez kepest nem esett tobbet, mint 75 pontot. Szoval, ha jol becsulom, akkor a 81 edb-bol csak 45-50e db volt eladas, es 30-35 edb vetel volt. Nemcsak veteli ero nincs, de eladoi nyomas sem volt; es ez nem is annyira rossz elojel.
Szoval? Elment egy nap, es nem tortent semmi. Hetfore megmaradt az esely, hogy felugrik a volumen. Ha hetfon is ennyi lesz az elado mint ma, viszont a volumen felmegy 2-300e db fole, akkor siman kittorhet 1950 arszint fole. Nem adnam rosszabra a bull eselyt mint 50%. Ettol fuggetlenul, a stoplosst hagynam az 1750 szinten. De max. 1680.
2)Egyetertek: ha leszakad az 1680 szint ala es ott zar, akkor utana az eses elegge "panikos" lesz; mert praktikusan minden reszvenyes bukasban lesz, mindenki beijedt eladokent fog viselkedni. Es akkor nagy eladoi nyomas alakul ki; es bar az 1200 support megint megfoghatja; de nem fogadnek ra. Nem nagyon valoszinu.
3)Van egy masik ok is: Az Elliott alapu target szamolas. Az elobbi chartot, ami ez volt:
link
tudjuk tovabb hasznalni projekciora. Kiegeszitettem a szelen egy (sarga. lasd lejjebb) projekcioval: ha keszen van az (A) es (B) hullam, akkor mekkora lesz a (C)?
Az okolszabaly, hogy (C)=1.0*(A) vagy C=0.62*(A) a ket legvaloszinubb meret. Az elso szinte lehetetlen, ahhoz gyakorlatilag Zero szintre kell essen az ar. (hiszen (A)=2000 )
Akkor marad a becslesre a (C)=0.62*(A)=1240 pont, es a (B) csucstol merve a target: 1970-1240= 730.
Beszamitva 10% tevedest,ebbol a target 660-800 Ft arszint a target. Es ez a szint bizony mar eleg sokszor elofordult itt a chartjaimon. Ott van az eros support, es ott van a fundas ertek is. A chartokon mar 2 hete is rajta volt.
4)Kovetkeztetes? Ha mar benne vagyok pozicioban, akkor hetfon eleg eselyes, hogy felugrik a volumen, raadasul az utolso 3 hetfon mi is tortent?
3 hete 750e db, es emelkedett,
2 hete 110e db, es esett,
1 hete 470e db es emelkedett,
szoval a tapasztalat szerint egesz jo esely van NAGYOBB volumenre is, es az emelkedesre is hetfon.
5)Viszont ha leszakad, akkor nem kene tartani soka. Akkor a fenti kalkulacio szerint a kiegeszitett chart igy nezne ki:
link
Úgy gondolom, probléma akkor lenne ha nagy forgalommal lefordult volna, ez viszont most alacsony forgalommal történt, gyakorlatilag 10-20k darabbal vissza lehetett volna húzni 1900-ra, ami nem nagy nehézség. Úgy gondolom, jövő héten fordulni fog, és az irány alapvetően fel van. Hír is bármikor jöhet.
Ha nem lesz igazam és jelentősen visszaesik az árfolyam forgalommal, azt is el fogom ismerni, viszont nekem a mai nap nem meggyőző ez irányba.
Viszont az mellett sem tudok elmenni, hogy nagy volt a vételi kedv 1100-1200 körül. Viszont ebben az esetben dupla alj formáció kialakulhat. S akkor az irány eldöntve. Vélemêny?Bár gondolom 800 ig várod. De elképzelhető?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.