A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
egy apró :D idézet belőle :
"Tehát mindjárt itt van 43 milliárd euró (nagyjából 50 milliárd dollár), amit zsebre lehet tenni."
ebből mi is csípünk egy keveset
:DDD
valami szép sütis képet kérhetnénk, de ne olyat amit a múltkor az avatarodnak töltöttél fel mert azt gyorsan lecserélted, igaz az inkább egy tehénlepényhez hasonlított, annak viszont élethű volt
:DDD
Ja, de tiszta állatkert vazze.
Két medve meg egy róka:-)))
Amúgy én őket is csípem nem csak evazellert.
(remélem érted a képes beszédem)
Innen is üdvözlök mindenkit! Az erő legyen veletek!
Igen nagy gondban voltunk eddig, a holnapi irány eléggé kérdéses. Mivel azonban minden fontos szereplő írt a fórumba ma, így nyugodt vagyok, mint Homlok Mészáros Ágnes a nászúton.
Ha nem kereskedsz ilyen komolytalan dolgokkal, és amúgy szakmai hozzászólásod nincs, csak oltogatsz másokat, annak látod értelmét? Nincsenek barátaid? vagy ők sem hallgatnak meg, mert irígy vagy esetleg arra amit elértek és ironiával próbálsz kompenzálni?
szerintem éppen azért tette ide,hogy még maradjon kétség,és kicsit még mindig gyűjtögethessen....feltéve ha valóban létezik a "nagyjátékos"... ;)
sly ,kérlek ülj le ,egyes....hihetetlen,h mennyire gyerekesen próbálod el simítani,az első ránézésre igencsak komoly pofára esésed (Évával szemben)...
Én azt gondolom,hogy az opinál a kgy-ra készültek rá (hirre vagy várt hirre eladni),de a konzum lekövethette volna záróban is,ehelyett ott zárt,ahol zárt (technikailag pont ahol még nem gáz).Tehát mindenképp támadni fog előre,esetleg csinál egy duplacsúcsot.Opi visszakorrigálja a mai bukót,esetleg ő is duplacsúccsal,de nekimegy a mai csúcsának újra.
Nagyon szép összefoglaló, köszönjük szépen! Egyetértek, tényleg borotvaélen táncolunk. Nagy játékossal van dolgunk, ilyen volumennel nem hiszem, hogy azért gyűjtögetett volna, hogy ne legyen értelme. Viszont hiba csúszott az elképzelésembe, mert 1900 Ft felé kellett volna tennie. Rejtélyes így, újra kell tervezni, hogy mi várható. Azért mondom ezt, mert eddig technikailag kiválóan kereskedett. Azt feltételezem, van ott még pénz bőséggel, de mondom felfoghatatlan, hogy miért nem záratta felé. Vártam arra, hogy ugyanúgy, ahogyan az elmúlt két napon, 16 óra 40 és 45 között belenyúl megint az árfolyamba, de nem tette, nem volt jelen. Az a része sikerült az elképzelésemnek, hogy esést kizártam a mai napra, de hogy ne törette ki, így felemás érzéseim vannak. Gondolkodom még, ha jutok valamire megosztom.
szépen osszefoglalta János. en is igy gondolom. tegnap pont ettol tartottam: egy felszúrós dojl féle 1950 alatti záróval. de mégis bizakodó lennék még a bull ban (bár csokkent a kedv). egyelore ma eladtam 1950 kozelében.
1)Nezzuk meg alaposabban ezt a kritikus 1900-as ellenallast.
Nos, jul.19 es 20-an az 1900 szint allitotta meg az eset, es akkor a volumen mindket napon 430e db volt, osszesen 860e db. Tehat az ellenallas attoresehez nagysagrendileg ekkora veteli ero kell legalabb, hogy az 1900 foletti regiokba attoreni tudjon.
Ehhez kepest Konzum az 1900 szintet, 1800-1950 kozott mozogva, alulrol tegnap es ma probalta attorni. A 2 nap alatt a volumen 600 edb volt osszesen ebben a savban. Szoval a szuksegesnek a 2/3 rezse eddig megvan. Kellene meg kb.300e db veteli ero. Ez osszejohet holnap.
2)Ma ennel a 320 e db volumennel azert nagyobb veteli erore szamitottam; de delutan mar alig volt forgalom. Nagyon pengelen all az egyensuly: ha a piacban lesz eleg ero ehhez holnap, akkor attorhet es a target marad a 2400-2600 sav. Mert 1950 folott mar nem sok ellenallas van addig.
link
Ha viszont az 1900Ft aron 2 hete 'bevasarlo" reszvenyesek tovabb adjak el a poziciokat, es menekulnek ki, mikozben holnap nem lesz meg a nyitas utani orakban a szukseges volumen, akkor fals kitoresse deformalodhat. Es akkor leszakadhat a trendvonal, ami eddig sertetlen; ranezesre max. meg egy napig "birja", ha oldalazas marad.
Szoval, en ugy nezem, hogy pengelen all az attores vagy visszaeses. Egyelore kicsivel nagyobb valoszinuseget adok az attoresnek. Az emelkedo haromszog forma ervenyes maradt, nem serult.
Jobb lett volna pár forinttal feljebb húznia a játékmesternek. Azt viszont vegyük észre, hogy ma 1900 Forinton a Szűz Máriát is megvette. Mi következik ebből? Mivel nem akarja eladni veszteségben nyilván, ezért tovább fogja rántani.
Zold maradt a vege, tobb mint 2%-os erosodes, remek. Mindamellett, hogy az Opi es a Konzum kez a kezben jar, a mai nap utan kicsit erosebbnek erzem a Konzumot.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.