Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:37
Előzmény: #37159  Törölt felhasználó
#37160
...bár igaz, előtte az 1800-ra mondták ugyanezt. :D :D :D
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:37
#37159
Tegnap azt írták a TA mágusok, hogy ha nem töri át 1900-at nagy forgalommal, akkor oboa.
erzeu 2017. 08. 03. 16:36
Előzmény: #37156  almafa111
#37158
13 ezres támasz vajon meddig marad 1900-on?
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:29
Előzmény: #37155  tru64
#37157
elirta a uvaannyaaz
almafa111 2017. 08. 03. 16:29
#37156
Medve, ha már itt vagy, Elárulod, hogy miért nem ment fel jobban ma ez a papír? :) Úgy értem miért cicázott egy vagy két nagy 1900 környékén? Mi lehet a céljuk?
tru64
tru64 2017. 08. 03. 16:27
Előzmény: #37154  Törölt felhasználó
#37155
A második számot elírtad.
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:24
Előzmény: #37153  Törölt felhasználó
#37154
1995
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:20
Előzmény: #37152  almafa111
#37153
1900-1920 ha már alma
almafa111 2017. 08. 03. 16:18
#37152
Tippek záróra? :)
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 16:14
Előzmény: #37146  Ametist
#37151
bocsi juvés voltam )) pogi?
lizabell
lizabell 2017. 08. 03. 16:05
Előzmény: #37144  ibolya5
#37150
Szerintem nem. Említ egy áprilisi heti válaszos cikket, majd utána írja, hogy most tovább bővült a birodalom, és felsorolja a településeket ahol vettek.
Coralie
Coralie 2017. 08. 03. 16:00
#37149
Alulrol beletoltaka vevoket a felso eladoba, a nagy vevo es elado vszinuleg ugyanaz, ha jol ertelmeztem ezt a mai napot,
roland75
roland75 2017. 08. 03. 16:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#37148
Erre gondoltam.:)
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 03. 15:55
Előzmény: #37143  Ametist
#37147
kisegítő suliba jártam :DDD
Ametist
Ametist 2017. 08. 03. 15:55
Előzmény: #37094  Törölt felhasználó
#37146
"fogdd" Ilyen szó nem létezik...
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:52
Előzmény: #37140  Germilio
#37145
Mikor kérlek? Kell a 20-as tábla?
ibolya5 2017. 08. 03. 15:52
Előzmény: #37131  Vazsmegyei
#37144
Mészárosék telkeket vásárolnak,- cikkben áprilisi hírekre hivatkozik, aztán ködösít hogy Mészáros vezette üzleti klub stb., ezek teljesen hülyének néznek bennünket, hogy már a nevétől észtvesztve elkezdünk vásárolni- vagy mi van ?- a balatoni storyk régiek és vagy opus global vagy- konzum- Mészáros L egyelőre magánszemély és ne keverjük már a cégekkel.
Ametist
Ametist 2017. 08. 03. 15:50
Előzmény: #37093  Juvefan
#37143
"a saját zavaros vizeletében horgászó, kövér medvével" Furcsán értelmezed az "általánosságban" való beszédet...
ibolya5 2017. 08. 03. 15:47
Előzmény: #37140  Germilio
#37142
1920 reál
Vivares 2017. 08. 03. 15:46
Törölt hozzászólás
#37141
Germilio
Germilio 2017. 08. 03. 15:45
Előzmény: #37139  Vazsmegyei
#37140
mennyi a real segíts kérlek?
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:44
Előzmény: #37137  Germilio
#37139
Ettől vagy felismerhető! az igazaddal, meg a nickeddel!
tru64
tru64 2017. 08. 03. 15:43
#37138
10.000 db vevő van 1860-1900 között. Mind kis tétel :(
Germilio
Germilio 2017. 08. 03. 15:41
Előzmény: #37134  Vazsmegyei
#37137
miért is ?
tru64
tru64 2017. 08. 03. 15:40
Előzmény: #37105  signal2
#37136
A vevő pakk támasztatni szeretne, hogy jöjjenek a kicsik és álljanak be elé. Az eladó pakk paráztat, tolja le az árfolyamot. Az sem lepne meg, ha a két nagy szereplő valójában egy lenne.
tru64
tru64 2017. 08. 03. 15:38
Előzmény: #37132  Metwolf
#37135
A vevő ugyanúgy kiáll, mint az eladó :(
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:38
Előzmény: #37130  Germilio
#37134
Már csak 10 perc és nem gondolhatsz semmit!
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 03. 15:36
Előzmény: #37132  Metwolf
#37133
fognak nekünk örülni, vendégszerető csapat :DDD
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 03. 15:33
Előzmény: #37107  Juvefan
#37132
Azt hiszem este én is benézek! Elsütizünk meg pogizunk ott szépen. Konzumban megvolt a vissza teszt, látszott nem akarják letörni, módszeresen eltűntek az eladói pakkok amint valaki belevett, az 1900-asba amit ott lobogtattak. Feljebb is teletömték a könyvet, most kiálltak. Ha az utolsó fél órában megint felhúzás lenne nem lepne meg.
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:30
Előzmény: #37130  Germilio
#37131
Miből gondoltad?
Germilio
Germilio 2017. 08. 03. 15:26
Előzmény: #37127  Vazsmegyei
#37130
ez csak egy vélemény volt semmi több okoska
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:25
Előzmény: #37128  Törölt felhasználó
#37129
Ja a szerelem !
Törölt felhasználó 2017. 08. 03. 15:24
Előzmény: #37126  Vazsmegyei
#37128
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:24
Előzmény: #37121  Germilio
#37127
És ha mégis? Akkor csak hazudtál egy sercintéssel?
Vazsmegyei 2017. 08. 03. 15:23
Előzmény: #37110  Törölt felhasználó
#37126
Macika! El kell ismernem mesterien csináljátok! Nem engednek venni, csak tudnám miért?
roland75
roland75 2017. 08. 03. 15:20
Előzmény: #37119  Kono
#37125
-Egyéb termék ügynöki nagykereskedelme -Vegyes termékkörű ügynöki nagykereskedelem Na erre varjunk gombot,hogy ebbe mi fér bele :)))
Kono
Kono 2017. 08. 03. 15:20
Előzmény: #37120  Törölt felhasználó
#37124
túl
Germilio
Germilio 2017. 08. 03. 15:18
Előzmény: #37122  lizabell
#37123
elnapolva
lizabell
lizabell 2017. 08. 03. 15:17
Előzmény: #37121  Germilio
#37122
Most akkor indulunk?
Germilio
Germilio 2017. 08. 03. 15:13
Előzmény: #37120  Törölt felhasználó
#37121
erre nem fog megindulni felfelé egyik papír sem

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek