A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
kérte valaki, hogy árazd be, azt meg végképp nem kérte senki, hogy naponta többször fröcsögjön belőled a rosszindulat, és hogy Vonát idézzem a szádból pedig szennylé folyik
:D
az Opinál jelent meg most egy aki régebben az Opit fikázta most meg FEL miközben a Konzumot lufizza.
BORZALOM !!!
Nekem nem volt Konzumom mégis mindig a jót írtam nekik ide a fórumra és a jót kívántam nekik.
Fura egy ŐRÜLET ez a tőzsde némely ember szemszögéből.
Miért akarják a rosszat a Konzumosoknak ? Tudjuk,mert kimaradtak vagy,mert eladták és vennének újra mindeközben rugdossák a jelenlegi tulajokat.
Az látszott hogy a bluek forgalma megcsappant, kevesebben ugrálhattak abban a szokásosnál. Megjelent egy csomo uj nick, egy részük bróker szerintem.A brókercég ajanlgatasok eltűntek mára, akkor állandó tema volt...
Az látszott hogy a bluek forgalma megcsappant, kevesebben ugrálhattak abban a szokásosnál. Megjelent egy csomo uj nick, egy részük bróker szerintem.A brókercég ajanlgatasok eltűntek mára, akkor állandó tema volt...
Azon a napon nyilván a ki-be lépő daytraderek igen sokan voltak és a spekulánsok is. Olvastam itt, hogy már maga a gázos is önthette. Én ezt teljes hülyeségnek tartom, de nincs időm-kedvem reagálni mindenre.
Persze nem csak beszállni, de nagyon kiszállni sem akarnak tömegesen egyelőre. Azért én is várok egy napon belüli hisztit legalább,ahol jobban odatehetném magam. De nem biztos, hogy ez elkövetkezik, ezért már papírt is tartok.
Színvonalasabb??? Ugye most vicceltél?!Ilyen pitcairn "csúcs után elkezd esni és akkor megjelenek észt osztani" féle egyénekkel teletűzdelt topicban? Ugggyan már....Téged már ismer mindenki és tudja, minden papírral kapcsolatban csak negatív veleményed van mindig. Nincs is ezzel semmi baj, mert te legalább konzekvens vagy ezzel.Na de az előbb említett félék hirtelen felbukkanása...ahh, hagyjuk is...főleg amilyen gusztustalan módon nyomatja anap mint nap és manipulálja az "egyszerű", sok kezdőt, új befektetőt...Természetesen vannak hasznos, normális, elemezni próbáló kommentek is, mint pl. pomperj-é. Az már más kérdés, hogy majd mi lesz a valóság és kit fog igazolni.
Személy szerint egyre inkább azt látom, túl sokan várják le és tartják tutinak az esést TA vagy más alapon. Na ilyenkor szokott meglepi lenni.
Minden kimaradt tőzsdés ismerősöm,aki1. Nem nyúl ismeretlen termékhez, vagy2.Csak a fundamentumokban hisz, vagy3. Épp ki volt tömve mindenféle papírral az elején, vagy...most a haját tépi, hogy kihagyott egy 100-szorozást, 1000-szerezést. Őrjöngenek, inkább ez a helyes kifejezés.Ők megbízható támaszai lesznek a papírnak, amint lejjebb nyomnák azt.Így nem számítok akkora nagy további esésre, mint az orákulumok a füles csészéjükből kortyolva a kávéjukat. Szóval csak óvatosan TA-sok, hogy le ne törjön a bili füle és ne loccsanjon rátok a s.ar.
Persze, ))))Az ugy szokott lenni hogy ahol rengeteg embert kitömtek, azokat ki is szabadítjak.))))Eleinte a higitos reklám duma ment, most ugy latom átment tarttatosba itt
Ti pedig még mèg rà is tesztek egy lapàttal ès mégjobban földbe döngölitek a konzit majd ha fordul elő vagy utóbb ahogy 870 ről le 410 ig utàna vissza 3200 ig akkor eltűntök ugye! Mert ez egy ilyen helyzet
Az am, ment a hypeolas égigérő celarakkal, dicsekves a nyerokrol, fabulalas szuperdealekrol. Pakssal mi van pl az folyt a topikbol állandóan...
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 22:45
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33811
Köszönjük szèpen hogy megirtad vèlemènyed lassan màr nem lessz èlet a konzum forumban mert gondoskodnak rola a karogok hogy kihaljon pedig nemrèg milyen jo hangulat volt itt!
Na ez egy tévedés, hogy akkor nem jönnek, amikor felfelé megy. Ez nem megfigyelésen alapul, hanem egy nem ellenőrzött feltételezés. Volt itt lufizás már 200-nál is. Aki akkor úgy gondolta, az 2000-nél tízszeresen úgy gondolja.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.