A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
szó se volt esésről, nincs már olcsó részvény senkinél, akinek meg van, esze ágában sincs adni. Ezt 3000 alá beverni már csak egy világméretű krach tudja. :) re 3000-ig 60k vevő :D
a pf úgy ír ahogy érdeke. ha shortolni akarnak, akkor jön a zuhannak a mészáros papírok című előadás ha bevásároltak akkor meg jön a vége a pániknak, meg a hírmorzsák :) re pénznek nincsen szaga
Szerintetek a mai PF-es hír véletlen? A PF-ML "összefonódás" gyanúja már akkor felmerült bennem, amikor a nagy esés közepette megszellőztették a Telenoros hírt.
Sokáig nem lehet ugyanott tartani az arfolyamot. Mondjuk ez tavaly sikerult par hetig 3000-re ragasztani. De most kell jonni valaminek. Es ez nem a Telenorral kapcsolatos lesz.
Törölt felhasználó2018. 02. 23. 12:31
#52574
tudom-tudom van itt még dolga az árfolyamnak, DE: egy semmilyen bejelentésre a Nord limiten van!
Az APi reagál is a hírre. pluszba ment. A konzum valahogy nem akar semmire reagálni. Egyértelmű a könyv alapján ma is hogy szándékosan tartják itt az árfolyamot. Ez előre vetíti azt hogy valami bejelntés lesz megint. Valami apportálásról megint.
Ha jól érzékeltem, eddig mindegyik cégnél csak egyre magasabb áron lehetett belépni a klubba tőkeemeléssel. Nincs a régről ismert higítás mindenféle módszerrel. Indokolatlan lenne 3000 alá benézni, hisz a kôvetkező jelentkező 3141 felett illene, hogy jöjjön. Így is bonyolult a rendszer, szarul nézne ki, ha 2000-en begurulna pl. a MÁV vagy a vezetők dolgozói részvényt kapnának àprilis 8-án. Többször az aznapi záròár volt a belépési pont, szerintem ezért nem engedik elszállni a papírt egyelőre. Ha igazam lesz, nem sokat kell várnunk, különben megunjàk páran, és pàr hét alatt jóval lejjebb is lehetünk. Kivéve, ha a karbantartó megjelenik vevőkènt is. Én ebben bízom,ezért nem tojom össze magam az ide-oda 100 pomttól.
A Hunguest Hotels Zrt. fölötti befolyásszerzés az első lépése volt annak a tranzakció-sorozatnak, melynek köszönhetően 18 belföldi és 5 külföldi szálloda kerül a Konzum tulajdonába. Ezek vásárlások rövid időn belül be fognak fejeződni és ahogy jönnek a hírek, remélhetőleg az árfolyam is el fog indulni felfelé. A tőkeemelés 3141 Ft-on történik, ezért én további nagyobb esést nem várok. A tőkeemelés végén a Konzum saját tőkéje elérheti az 50 milliárd forintot, ami szép jövőt vetít előre :))
Egy részét átpakolta 3080-ra és annyival csökkent akkor a 3100 forinton ácsorgó pakk. Valamivel utána kivette a maradék pakkját 3100-ról. Azonban ennek mi értelme?(az elijesztésen kívül) Megvárhatná akár, hogy csipegessék fel 3200 forintra oszt akkor önti le 3100-ra. Többet is kapna a portékájáért a 3100 és 3200 forint között ácsorgó, igencsak felbátorodott büfiktől! :- ) Nem igazán akar megválni a játékszerétől....
Ez így van, az anyavállalati hitelek árazásán meg a projekt- és szolgáltatási költségeken többszörösét viszik ki, mint amit 5-10 Ft osztalékemeléssel lehetne. A cég fair értéke pedig jóval több, mint a jelenlegi árfolyam.... A Konzum viszont jó lesz, egyetértve azzal, hogy most altatás, gyűjtögetés van, meg persze egészséges kivárás a választások miatt.
Évekig volt Telekom részvényem aztán ráuntam, hogy a mutter talicskázza(sok és nagy talicskával) ki belőle a pénzt. Nem feltétlenül osztalék formájában..... Elég gusztustalan módon csinálják. Azóta lesz@rom a papírt. Pedig a jelenlegi árfolyamánál jóval többet ér(jelenleg....).
Betojok ezen, viszont azt gondolom, hogy amellett, hogy ez az irányított kereskedés elég pofátlan dolog, azért a rutinosaknak ilyen dolgokkal jeleznek, hogy nyugi van, majd megy, ha eljött az idő. CSAK hát, ha ezt előre tudjuk, kivághattuk volna 3300 felett és visszavettük volna a moditól 3070-ért :)
Mondjuk tele van pénzzel, a cég nagyon jó, csak szarnak a kisebb-nagyobb büfikre és nem emelnek az osztalékon. Valamire tartalékolnak, lehet a DT felvásárlásra vagy ki tudja.........
Én mondjak megnyugtatót? Megtisztelő, bár nem tudom, mit számít az én véleményem. Én azt gondolom, itt dolguk van még, azért nem megyünk tovább. Vagy megvárjuk, amíg a folyamatban lévő tranzakciók lezárulnak (HH 3141 Ft-on). Emellett fontos lenne az éves beszámolót is látni, az további megerősítést adhat a valós értékről. Mivel a következő 1-2 évben ugyanilyen ütemben kívánnak növekedni, az irány adott, de ki kell várni. Nem szabad annyira előreszaladni. A Telenor amúgy nem hinném, hogy ide kerül, inkább OPI profilja, mondta is JG hogy az informatikán belül a telekommunikáció is érdekes lehet, az informatika pedig OPUSban van. DE attól még itt is lesz új, ebben biztos vagyok, erősen hangsúlyozta a turizmust is pl. Kitartás:))
Még van 11300-as molom 3350 dobtam volna nem sok hiányzott!!! A béka picsaja alól van mégis szét basz az ideg 3300-nal nem adtam el nagy hiba volt! Mekkora kört csinálhattam volna.
"" Zsiday Viktor a múlt héten inkább a tőzsdei Mészáros-birodalom
jövőjével kapcsolatos félelmeiről írt, amikkel Virág Ferenc, a Random
Capital vezetője nem ért egyet"
Én is most értem rá rápillantani, látom, hogy majdnem 14k áll eladáson 3070-en és az első gondolatom, hogy mindjárt megint apport lesz :) De előtte lehet, hogy tényleg be kell állni 2800-ra, hogy az ilyenkor szokásos "akciós" papírokból is részesüljünk.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.