A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
kérte valaki, hogy árazd be, azt meg végképp nem kérte senki, hogy naponta többször fröcsögjön belőled a rosszindulat, és hogy Vonát idézzem a szádból pedig szennylé folyik
:D
az Opinál jelent meg most egy aki régebben az Opit fikázta most meg FEL miközben a Konzumot lufizza.
BORZALOM !!!
Nekem nem volt Konzumom mégis mindig a jót írtam nekik ide a fórumra és a jót kívántam nekik.
Fura egy ŐRÜLET ez a tőzsde némely ember szemszögéből.
Miért akarják a rosszat a Konzumosoknak ? Tudjuk,mert kimaradtak vagy,mert eladták és vennének újra mindeközben rugdossák a jelenlegi tulajokat.
Az látszott hogy a bluek forgalma megcsappant, kevesebben ugrálhattak abban a szokásosnál. Megjelent egy csomo uj nick, egy részük bróker szerintem.A brókercég ajanlgatasok eltűntek mára, akkor állandó tema volt...
Az látszott hogy a bluek forgalma megcsappant, kevesebben ugrálhattak abban a szokásosnál. Megjelent egy csomo uj nick, egy részük bróker szerintem.A brókercég ajanlgatasok eltűntek mára, akkor állandó tema volt...
Azon a napon nyilván a ki-be lépő daytraderek igen sokan voltak és a spekulánsok is. Olvastam itt, hogy már maga a gázos is önthette. Én ezt teljes hülyeségnek tartom, de nincs időm-kedvem reagálni mindenre.
Persze nem csak beszállni, de nagyon kiszállni sem akarnak tömegesen egyelőre. Azért én is várok egy napon belüli hisztit legalább,ahol jobban odatehetném magam. De nem biztos, hogy ez elkövetkezik, ezért már papírt is tartok.
Színvonalasabb??? Ugye most vicceltél?!Ilyen pitcairn "csúcs után elkezd esni és akkor megjelenek észt osztani" féle egyénekkel teletűzdelt topicban? Ugggyan már....Téged már ismer mindenki és tudja, minden papírral kapcsolatban csak negatív veleményed van mindig. Nincs is ezzel semmi baj, mert te legalább konzekvens vagy ezzel.Na de az előbb említett félék hirtelen felbukkanása...ahh, hagyjuk is...főleg amilyen gusztustalan módon nyomatja anap mint nap és manipulálja az "egyszerű", sok kezdőt, új befektetőt...Természetesen vannak hasznos, normális, elemezni próbáló kommentek is, mint pl. pomperj-é. Az már más kérdés, hogy majd mi lesz a valóság és kit fog igazolni.
Személy szerint egyre inkább azt látom, túl sokan várják le és tartják tutinak az esést TA vagy más alapon. Na ilyenkor szokott meglepi lenni.
Minden kimaradt tőzsdés ismerősöm,aki1. Nem nyúl ismeretlen termékhez, vagy2.Csak a fundamentumokban hisz, vagy3. Épp ki volt tömve mindenféle papírral az elején, vagy...most a haját tépi, hogy kihagyott egy 100-szorozást, 1000-szerezést. Őrjöngenek, inkább ez a helyes kifejezés.Ők megbízható támaszai lesznek a papírnak, amint lejjebb nyomnák azt.Így nem számítok akkora nagy további esésre, mint az orákulumok a füles csészéjükből kortyolva a kávéjukat. Szóval csak óvatosan TA-sok, hogy le ne törjön a bili füle és ne loccsanjon rátok a s.ar.
Persze, ))))Az ugy szokott lenni hogy ahol rengeteg embert kitömtek, azokat ki is szabadítjak.))))Eleinte a higitos reklám duma ment, most ugy latom átment tarttatosba itt
Ti pedig még mèg rà is tesztek egy lapàttal ès mégjobban földbe döngölitek a konzit majd ha fordul elő vagy utóbb ahogy 870 ről le 410 ig utàna vissza 3200 ig akkor eltűntök ugye! Mert ez egy ilyen helyzet
Az am, ment a hypeolas égigérő celarakkal, dicsekves a nyerokrol, fabulalas szuperdealekrol. Pakssal mi van pl az folyt a topikbol állandóan...
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 22:45
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33811
Köszönjük szèpen hogy megirtad vèlemènyed lassan màr nem lessz èlet a konzum forumban mert gondoskodnak rola a karogok hogy kihaljon pedig nemrèg milyen jo hangulat volt itt!
Na ez egy tévedés, hogy akkor nem jönnek, amikor felfelé megy. Ez nem megfigyelésen alapul, hanem egy nem ellenőrzött feltételezés. Volt itt lufizás már 200-nál is. Aki akkor úgy gondolta, az 2000-nél tízszeresen úgy gondolja.
Én nem károgok. A TA pont azért működik, mert itt teljesen hiányzik, és a becsvágy, félelem, csordaszellem mozgatja a papírt, történelmileg is magas relatív forgalom mellett, illetve, hogy mindenki úgy kereskedik, ahogy akar.
Szerinted abból, hogy szerintem a TA működik, merre várom? Azt se tudod, hogy milyen poziban vagyok....
",ha kozben jon egy hir,felulirhat mindent"
FelülírHAT. Ez önmagában egy teljesen igaz, semmitmondó közhely.
Sajnos e két papperban eddig egyik hír sem volt funda alapon beárazható, így a TA még mindig a legjobb megközelítés hozzájuk. Mivel a forgalom relatíve extra nagy bennük, és csak pszicho alapon megy a trade, talán itt még jobban érvényesül a TA.
Elnök úr,azt tudta hogy tavaly a Graha Hungary Investment Zrt hitelt vett fel,hogy kifizesse az
MKB-bank vételárát?
A Graha Hungary számlavezetője a' GRÁNIT BANK" , amivel az MKB mostani
menedzsmentje elég jó viszonyban van – a Gránitnak részesedése is van a
nemrég alapított MKB Jelzálogbankban –, és a Figyelő szerint ez a kisebb
magyar bank adta a forrást a nemrég alapított magyar cégnek a 17
milliárdos MKB-vételárra.
És az Állam most értékesíteni akarja a Gránitbankot.
Szerintem meg ez lufi és aki beletette a pénzét az igyon rá hideg vizet. Még talán lesz benne egy kisebb felfelé kör de ha leveri az 1600-at akkor 800 lesz a következő megálló, de év végére 200 alá várom :)
Majd emlékezz!
Évente nagyon sok milliárdos pénzmozgással. A Takinfo a Takarékbank, az FHB és a takarékszövetkezetek informatikai szállítója, és még ott van mellette három kisebb részvénytársaság.
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 21:35
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33776
Magyarán azt szeretnéd, hogy valaki fizesse meg a magasan vásárlók veszteségét esetleg még nyereséget is hozzanak neki ? Lehet hogy egyszerűbb lenne ha megadnák a számlaszámukat és nem kéne itt görcsölniük. Minden nyerésben lévő küldene nekik valamennyit.
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 21:18
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33775
Az igazi tökös befektető még 10 szeres névérték emelés utáni esést követő 10 Ft-nál is tartja.
Most tenyleg nem tudom,mirol beszelsz,mert a rv elemzeseket nem szoktam kritikaval illetni,maximum annyival,hogy ezek a rvek nem biztos hogy mindig ta szerint mennek,ha kozben jon egy hir,felulirhat mindent.azt amugy komolyan kerdeztem es meglep,hogy azok adjak el 1800-on a rv-t akik ennyiert vettek?miért?ezt honnan tudjuk?ezt is ki lehet olvasni a ta-bol? Azt valoban kritikusan fogadom,hogy mennyit er a rv.,foleg aki allandoan a 2016-os mérlegre hivatkozik-(hozzateszem ok nem szoktak ta-t betenni,csak jonnek a kapitalizacioval.).azota azert tortent egy s mas... sajnalom,ha valakit megsertettem,nem ez volt a szandekom.amugy pedig igenis kritikaval fogadom a hallottakat,mert a konzira az elmult egy hetben olvastam 400-at is meg 4000-t is... Mindketto feltehetoen nem lesz igaz...
Kezdetektől. Mindkét topicot olvasom, ha nem is nagyon írok be.
Gyuripapa is leírta, hogy a 2 nem ugyanaz. Tudod miről van szó.
Nem nézlek hülyének, de többször kritizáltad a szakmai hozzászólásokat, - szakmai érvelés nélkül- köztük pomperj hozzászólását is.
Részemről befejeztem.
Miota is koveted a hozzaszolasaimat?azert ez igy kicsit eros volt...tudsz rolam barmit?semmit. Pff.nem olyan regota tozsdezem,mint amilyen regota cegeket,cegcsoportokat,kockaztokat elemzek. Nem kakaoscsigat arulok. En orulok,ha valaki megosztja a tapasztalatait,meg az elemzeseit,de azert ezek a rv-ek nem feltetlenul csak ta alapon mukodnek. Vagy eddig mindig bejott,amit a ta mondott? Amugy rv elemzesben van mit tanulnom,ez igaz,de azert hulyenek ne nezz mar.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.