Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2019. 03. 06. 10:09
Előzmény: #83438  kaszahegy
#83440
:-D :-D
croker
croker 2019. 03. 06. 10:05
Előzmény: #83438  kaszahegy
#83439
Egy ici pici észrevétel..... Hamarabb kerül átváltásra a papír még mielőtt döngetnénk bármit is. ;-)
kaszahegy 2019. 03. 06. 10:01
#83438
a papper össze szedte az erejét ahogy lennt irtam, tisztán Skandináv felé mutat, megfogjuk alulról döngetni a 350 et , megláss
zsaver 2019. 03. 06. 09:58
Előzmény: #83430  HARDCORETERROR
#83437
Lehet, hogy számodra úgy tűnik, - hogy "elment az esze",- de nem.
Pl: a Forbes szerinti 6.ik leggazdagabb magyar (Felcsúti Zs) soha nem fizetett magyar országon adót. 
A székhelye jelenleg Szingapúrban van, de amikor még itthon volt a székhelye akkor sem fizetett adót, mert az RT-je Felügyelőbizottságában egy olajszőkitésben is dicsőséget szerzett dandár tábornok volt. Így az akkori APEH
soha nem ellenőrizte. Ezért nagy nyugiban árulhatta a fiktiv számlákat  Kempinski hotelben, és nyugiban berakhatta a könyvelésébe a fiktív ktg számlákat is. 
Ki a csaló aki adóparadicsomban tartja a székhelyét, vagy az aki itthon?
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 06. 09:51
#83436
opinak kinézhet egy limites up!
croker
croker 2019. 03. 06. 09:51
Előzmény: #83432  phavran77
#83435
Köszönet! Jó ránézni!
slrd
slrd 2019. 03. 06. 09:50
#83434
r.241 Kasza mit vársz a mai naptól, végre stabil "zöld" pályára állunk? :-)
phavran77
phavran77 2019. 03. 06. 09:50
Előzmény: #83432  phavran77
#83433
5 512 db240,0 HUF241,0 HUF6 836 db
3 160 db239,0 HUF241,5 HUF1 000 db
4 000 db238,0 HUF242,0 HUF2 587 db
4 350 db237,5 HUF242,5 HUF6 200 db
2 850 db237,0 HUF243,0 HUF28 000 db
7 000 db236,5 HUF244,0 HUF3 463 db
26 799 db236,0 HUF244,5 HUF280 db
6 333 db235,0 HUF245,0 HUF11 141 db
2 236 db234,0 HUF246,0 HUF842 db
6 663 db233,5 HUF247,0 HUF6 996 db
1 000 db233,0 HUF248,0 HUF30 554 db
1 300 db232,0 HUF249,0 HUF5 505 db
8 239 db230,0 HUF250,0 HUF37 882 db
1 255 db229,0 HUF251,0 HUF900 db
2 000 db228,5 HUF251,5 HUF300 db
10 200 db228,0 HUF252,0 HUF2 733 db
500 db227,0 HUF253,0 HUF36 000 db
367 db226,0 HUF254,0 HUF500 db
3 748 db225,0 HUF254,5 HUF500 db
500 db224,5 HUF255,0 HUF29 663 
phavran77
phavran77 2019. 03. 06. 09:50
Előzmény: #83431  croker
#83432
241
croker
croker 2019. 03. 06. 09:49
#83431
Hogy áll a Papír?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 06. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#83430
Elment az eszed :DD
imrejani 2019. 03. 06. 09:08
Törölt hozzászólás
#83429
TAmecenas 2019. 03. 06. 08:42
Törölt hozzászólás
#83428
ZM 2019. 03. 06. 08:34
#83427
Max a LöLő repülőjének a felemelkedését.....
Gabeszo 2019. 03. 06. 08:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#83426
Móka miki vagy te Jancsi 🙂
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 06. 08:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#83425
Van baj :D
 
Enyém (is) a lopós cég :D
imrejani 2019. 03. 06. 08:32
Törölt hozzászólás
#83424
Gabeszo 2019. 03. 06. 08:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#83423
Az igen..
TAmecenas 2019. 03. 06. 08:28
Törölt hozzászólás
#83422
imrejani 2019. 03. 06. 08:25
Törölt hozzászólás
#83421

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek