Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 05. 10:04
Előzmény: #83379  slrd
#83380
könyörgöm, hagyd már ezt..
238/446
slrd
slrd 2019. 03. 05. 09:57
Előzmény: #83378  kaszahegy
#83379
Kasza, mikorra várod, hogy kitöretik?
kaszahegy 2019. 03. 05. 09:33
#83378
szép jó reggelt minden tisztelt Konzum fórumosnak és sikeres kereskedést kiván
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 05. 09:27
Előzmény: #83376  hibaz
#83377
237/450,5
hibaz 2019. 03. 05. 09:26
Előzmény: #83375  HARDCORETERROR
#83376
Mivel átváltási arányt vár a piac,a dec 31-i állapot 1: 1,95 volt.....lehet ezt árazzuk most,ezért csak az Opus emelkedik,le volt maradva.....most helyreállni látszik...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 05. 09:19
Előzmény: #83374  HARDCORETERROR
#83375
233/451, féloldalasan beindulni látszik a projekt :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 05. 09:13
Előzmény: #83373  HARDCORETERROR
#83374
233/449
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 05. 09:05
#83373
233/444,5
J1G 2019. 03. 04. 19:20
Törölt hozzászólás
#83372
mindmegette 2019. 03. 04. 18:26
Előzmény: #83368  HARDCORETERROR
#83371
Valaki 1G :-)
sepi 2019. 03. 04. 18:14
Előzmény: #83368  HARDCORETERROR
#83370
Egy g e c z y leöntötte
vakablak
vakablak 2019. 03. 04. 17:14
Előzmény: #83368  HARDCORETERROR
#83369
237-ről vissza 233-ra...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 04. 17:13
Előzmény: #83367  Akos86
#83368
f@szfej, pont most, szép záró lett volna..
de jó nap volt ezzel együtt is összességében, opusszal karöltve még húzhatnak rajta, addig ilyen kiszállókkal van kikövezve az út, akik nem bíznak a fúzióban és az arányban :DD
Akos86
Akos86 2019. 03. 04. 17:01
#83367
Vmi kocsog beállt 237-re 43k db-al...
Joe76 2019. 03. 04. 11:57
Törölt hozzászólás
#83366
phavran77
phavran77 2019. 03. 04. 10:30
Előzmény: #83364  r.donovan
#83365
Ez a beszéd
r.donovan 2019. 03. 04. 10:29
Előzmény: #83363  kaszahegy
#83364
konkrét dátumot is tudsz? 
mit súg a kristálygömb? 
adjunk már valamit a spekák számára...
kaszahegy 2019. 03. 04. 10:26
#83363
A papper gyüjti mostanában a kitöréshez való eröt,  minden jel északra mutat, meglesz a 350 , az a célár utána megy 400 felé, megláss ,
kaszahegy 2019. 03. 04. 10:23
#83362
szép napot minden tisztelt fórumozónak , sikeres kereskedést kivánok a mai napra (is)
imrejani 2019. 03. 04. 10:18
Törölt hozzászólás
#83361

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek