Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
miminc 2018. 12. 27. 16:47
Előzmény: #81217  HARDCORETERROR
#81220
Mennyi eladó van 250-ig?
joe13 2018. 12. 27. 16:47
Előzmény: #81216  HoStrucc
#81219
Lehet én gondolom rosszul. Nem találok céget melynek árfolyama 2 euro alatt lenne. Kivétel magyar telekom 
miminc 2018. 12. 27. 16:47
#81218
Mennyi most?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 27. 16:47
#81217
245/490 ;)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 27. 16:40
Előzmény: #81214  joe13
#81216
Ezt vezesd le nekem pls mert nem értem benne a logikát :) 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 27. 16:39
Előzmény: #81212  Metwolf
#81215
500/250 beállítás gyanús év végére. Persze csak véletlen lesz ha 1:2 lesz az arány hisz nincs árfolyam manipuláció popej szerint és a piac araz mindent is! ;) 
joe13 2018. 12. 27. 16:28
Előzmény: #81209  daniel2121
#81214
Befektetőt könnyebb találni magasabb árfolyamon. Szerintem fúzió után legalább 3 eurós ár kéne. 
kronil81 2018. 12. 27. 16:24
Előzmény: #81212  Metwolf
#81213
245
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 16:23
Előzmény: #81211  Satellite
#81212
Visszatért a vevő délutánra, apránként veszegeti.
Satellite
Satellite 2018. 12. 27. 16:13
#81211
243,5:)
Satellite
Satellite 2018. 12. 27. 15:22
#81210
243
daniel2121 2018. 12. 27. 14:55
#81209
Gyanús nekem hogy ezek leakarják tolni az árat 400/200-ra alacsonyabb áron könnyebben találnak külföldön befektetőt nem?
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 27. 14:34
#81208

Utolsó kötésár 242 Utolsó kötés 500 Kötés ideje 14:33:09 Napi változás -1 Napi változás % -0,41 Forgalom m Ft 45,17
Pont a fele az opusnak.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 13:55
Előzmény: #81205  kimpaa
#81207
Múlt héten is estek kint, még is vette valaki nagy tételben. Mindent megvett amit adtak.
atikasz 2018. 12. 27. 13:48
Előzmény: #81203  Metwolf
#81206
csak fel hozták:)
kimpaa
kimpaa 2018. 12. 27. 13:48
Előzmény: #81201  Metwolf
#81205
esnek a blue-k is, meg kint sincs már happy. Szerintem ez is számít.
MARYENN
MARYENN 2018. 12. 27. 13:22
Előzmény: #81201  Metwolf
#81204
Gondolkodom Konzum vételen. 
Jelenleg nincs ML papírom.. Így nem mehetek az új évbe 😉😀
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 11:24
Előzmény: #81202  atikasz
#81203
A múlt heti vevő ma nem vesz, meg is látszik.
atikasz 2018. 12. 27. 11:16
Előzmény: #81201  Metwolf
#81202
kicsit lemaradtunk,valakinek lépni kéne:)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 10:44
Előzmény: #81200  Donqatto
#81201
Konzum -3,29% Opus -3,3%
Véletlenek nincsenek! Re: rajz

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek