Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 17:09
Előzmény: #81156  miminc
#81160
243
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 21. 17:09
Előzmény: #81152  slrd
#81159
226?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 21. 17:09
Előzmény: #81156  miminc
#81158
243 a záró napi és heti max! Két ünnep között húzhatják tovább.
feel
feel 2018. 12. 21. 17:09
Előzmény: #81154  crf
#81157
CIG-et is 
miminc 2018. 12. 21. 17:08
#81156
Mennyin zárt?
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 17:08
Előzmény: #81152  slrd
#81155
243? 
crf
crf 2018. 12. 21. 17:06
Előzmény: #81153  feel
#81154
opit is 485-re
feel
feel 2018. 12. 21. 17:02
Előzmény: #81152  slrd
#81153
vicc
slrd
slrd 2018. 12. 21. 17:01
Előzmény: #81149  slrd
#81152
242-ről lenyomták 226-ra, megint pirosban...beszarás!
Matthew112 2018. 12. 21. 17:00
#81151
243
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 21. 16:58
#81150
241/493, lássuk ;)
slrd
slrd 2018. 12. 21. 16:56
#81149
r242,5 de régen volt itt!
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 16:48
Előzmény: #81147  Seismic
#81148
opi 500
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 16:46
Előzmény: #81145  Seismic
#81147
is
feel
feel 2018. 12. 21. 16:44
#81146
1 h chart real 241ft szep lenne ezt megtartani vagy 245ft felett zarni :-)
https://invst.ly/9la-a
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 16:44
Előzmény: #81143  Metwolf
#81145
igen..én is azt várom..ma én voltam a vevő pl :)
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 21. 16:43
Előzmény: #81143  Metwolf
#81144
Úgy legyen
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 21. 16:42
Előzmény: #81141  Seismic
#81143
Szépen forintonként veszik a héten végig. Ma is mindegy mennyi van egy szinten, megveszik. Vezérlőben átkapcsolták a kapcsolót úgy látszik. Év végére 250 Opus 500? 2:1? :-)
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 16:41
Előzmény: #81141  Seismic
#81142
ha ma van egyáltalán....amcsiknál öröm van...no war..make love :)
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 16:38
Előzmény: #81140  Seismic
#81141
megszivatom a cecet :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek