A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Vegyétek már észre, hogy mi zajlik...
De inkább nem vezetem le itt és most, mert kellenek ilyen vakon hívő mókusok, akiknek jól lelehet pattintani a pakkomat...a jövő héten megkapjátok!:-)
"Rendkívüli tájékoztatás
Bejelentjük, hogy a KONZUM Kereskedelemi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.) a KRÁLOVOPOLSKÁ RIA, a.s. (Brno, Okru¾ni 875/19a, PSÈ 63800, Cseh Köztársaság) céggel, valamint Szabó Gejza (Szlovákia, 92501 Matú¹kovo 788) magánszeméllyel KPRIA Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság név alatt 1026 Budapest, Riadó utca 1-3. székhellyel, mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás főtevékenységgel részvénytársaságot alapított.
Az 5 M Ft jegyzett tőkéjű társaságban a Konzum Nyrt. részesedése 45 %-os.
Pécs, 2015. szeptember 18.
KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Igazgatósága"
"Minimálisan 54 milliárd korona, azaz átszámítva 2,15 milliárd euró az összértéke azoknak a gazdasági és kereskedelmi cseh-orosz szerződéseknek, amelyeket csütörtökön írtak alá Prágában a cseh valamint az orosz államfő jelenlétében. Az összeg nagyságát a cseh ipari és kereskedelmi minisztérium közölte. Az orosz elnök hivatalos csehországi látogatásán összesen 14 szerződést írtak alá.
Az uráli vasút felépítéséről szóló szerződés értéke például önmagában 40 milliárd korona, és ez a rendszerváltás utáni egyik legnagyobb cseh külkereskedelmi szerződés. A 700 kilométer hosszú uráli vasútvonalból a csehek 390 kilométert építenek fel a brünni OHL ZS vasútépítő társaság vezetése alatt. A munka 2012-ben kezdődik, a vasutat 2015-ben kell átadni az oroszoknak. A projekt megvalósítására jórészt a Ceská Exportní Banka nyújt hitelt.
A cseh Alta Invest szerződést kötött az orosz nukleáris fűtőanyagokat gyártó orosz Tvel céggel, hogy Alvel néven közös vállalatot alapítsanak. Az Alvel székhelye Csehországban lesz.
Az Alta az Uralmetanolgroup társasággal megkötött szerződés alapján metanolt előállító üzemet épít Nizsnyij Tagilban.
A brünni Královopolská Ria és a GK Gazenergostroj szerződése alapján Szocsiban 367 megawatt teljesítményű kombinált ciklusú erőmű épül, amelyet a 2014-es téli olimpia előtt helyeznek üzembe. Az üzlet értéke több milliárd korona.
p5qlpro"
Mi részvényesek abban bízhatunk, hogy az új konzumos kis cégek alapításával, új cégekkel összefogva, új vezetőséggel, új stratégiával, letisztult Konzummal, ami a Tőzsde kezdete óta pályán van, szép felfele ívelő páylára állunk.
A jövőbe vetett bizalom most ez.
Chart szintén ugyanerről tanuskodik.
Fehér csökkenő trendet törtük, pirossal egy nagy fordított fej-váll, ami trendfordító alakzat. Jobb vállában alakzat az alakzatban kis sárga fordított fej-váll. Azt is feltörtük már. Elvileg kilövésnek kell jönnie a jövőben. Mint mondtam 20Fölött nem látok techinkai akadályt.
Ezt tudom én magam átnézni, amit láttam.
Az hogy a cég ennek elenére mit tesz, ezt csak később látom meg. Kockázat mindenben van. Ha állandóan aggódunk, semmit nem veszünk, mert minden csődbe mehet. Egyelőre minden papír több éves aljnál.
Én azért mélyen vizsgálom a Magyar piac kilábalási esélyeit. Keményen Bux határidőzöm, elég összefogó képet olvasok, nétzek a Magyar piacról. Könnyen jöhet aranykor. Állam is belépett a tőzsdére. megtakarítások a mélyben, gyengülő deviza mellett. Profit éhség, alacsony kamatkörnyezet, átlag feletti makrok az utóbbi két évben. Legyeskednek már a társaságok is a BÉT körül. Nekünk itt van Konzum.
Bízni kell benne.
Kormány eltökélte magát a rezsicsökkentés és energia piac miatt mellett. Kpria tevékenységi körét bemásoltam. Össze kell rakni ezt a pár dolgot. Lehet rosszul spekulálok, akkor bukok. Ha jól spekulálok, nyerek.
Ez egy ilyen dolog.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.