Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2015. 12. 13. 12:25
Előzmény: #8038  lifetrai
#8040
20-21en kapunk most, minek 30ert vennünk tőled?
Hathor
Hathor 2015. 12. 13. 12:23
Előzmény: #8037  lifetrai
#8039
Valamit félre értesz. Nekem nem 24000darabom van.
Ha megengeded eldöntöm magam mikor mennyit veszek, milyen szinten.
Köszönöm
lifetrai 2015. 12. 13. 12:21
Előzmény: #8035  Hathor
#8038
Na, ha ennyire optimistak vagytok es vagytok az ujabb adagokra, akkor alljatok be es 30-ert adok Nektek!;-)
Na szajhosok...!?
lifetrai 2015. 12. 13. 12:16
Előzmény: #8035  Hathor
#8037
A heti osszesen 24 ezer db-os forgalom komoly tetel...
Szep fogas.
wilan23
wilan23 2015. 12. 13. 12:16
Előzmény: #8035  Hathor
#8036
Így van,és az eladó is egyre kevesebb!A jövőhéten még kevesebb lesz!
Hathor
Hathor 2015. 12. 13. 12:01
Előzmény: #8034  lifetrai
#8035
Mar vettunk, nem szajkarate. En ezen a heten is vettem.
Gondolom Te nem, mert mindig csak karogsz.
Akkor miert kerdezed nem tudom
lifetrai 2015. 12. 13. 11:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#8034
Na, ha ilyen nagy az optimizmusotok, akkor vesztek is, vagy csak szajkarateztok???
gyurcsi 2015. 12. 13. 10:26
Törölt hozzászólás
#8033
Hathor
Hathor 2015. 12. 12. 22:10
Előzmény: #8031  wilan23
#8032
Eleg szepen viselkedik a papir! Valljuk be szinte senki nem vette rajtunk kivul es mindig feljebb lep egy ket hetente egy szintet ugy, hogy gyakorlatilag nem jon lentebb egy forinttal sem elado. Igeretes a papir. Remelem jo lesz a sztori. Nagyon kell a BETre mar egy jo sztori, meg egy bezzeg papir!!! Remelem ugyesen kezelik ezt a lehetoseget a megujulast tamogato tagok! A csokkeno trend megtort a papirban. Jo lenne a felivelest latni. Technikailag chart alapjan 20 folott mar egy ponttal is legures ter van fel!! Konyvet nezve 26folott uresseg, de addig sincs talan 3milla erteku papir sem.
wilan23
wilan23 2015. 12. 12. 21:22
Előzmény: #8030  Hathor
#8031
Pontosan!és már itt lessz az ideje,hogy a jövőheten beinduljon!
Hathor
Hathor 2015. 12. 12. 20:59
Előzmény: #8029  wilan23
#8030
Na ennek orulok! Azt hittem csak gyurcsival ketten vagyunk itt maganyos harcosok. Nem art a reszvenyeseknek irniuk, hogy jelen vannak, nem leszunk maganyosak itt legalabb.
wilan23
wilan23 2015. 12. 12. 20:42
Előzmény: #8028  Mortal_Wombat
#8029
Meg nekem is és meg én várom bőven felfelé!
Mortal_Wombat 2015. 12. 12. 19:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#8028
Nekem is van néhány K.
gyurcsi 2015. 12. 12. 15:34
Törölt hozzászólás
#8027
gyurcsi 2015. 12. 12. 15:06
Törölt hozzászólás
#8026
gyurcsi 2015. 12. 12. 15:04
Törölt hozzászólás
#8025
gyurcsi 2015. 12. 12. 15:03
Törölt hozzászólás
#8024
Hathor
Hathor 2015. 12. 11. 21:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#8023
Senki nem megy kozgyulire? Honnan fogjuk megtudni mi a helyzet, mi lesz? Karacsony ele raktak, ki er ra 400km-t utazgatni ekkor egesz napos programra?
Hathor
Hathor 2015. 12. 11. 21:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#8022
Volt neki 3%?? Mar eladta?
Mondjuk biztos eladta, mert en nyar eleje ota vagyok itt, azota itt nem irt
Hathor
Hathor 2015. 12. 11. 21:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#8021
Konzum felfele megy, tobbi papir meg lefele. Nem is ertem minek a csokkeno papirokba fektetnek most. Itt senki nem mer beszallni.
Erdekes lesz.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek