Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
misi22
misi22 2018. 12. 03. 17:10
#80380
Mennyi lett a vége? nálam még nem zárta le magát a rendszer utolsó kötés 245
misi22
misi22 2018. 12. 03. 16:22
#80379
Löntötték 246 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 03. 16:07
#80378
opus közben mínuszba fordult: 249/543
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 03. 16:06
Előzmény: #80375  NemSenki
#80377
valami értékelhető hírmorzsa?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 03. 15:30
#80376
249,5/549
NemSenki
NemSenki 2018. 12. 03. 14:57
Előzmény: #80367  nemIesszapport
#80375
Még tart a kgy!
Seismic
Seismic 2018. 12. 03. 14:45
Előzmény: #80372  Audax1
#80374
500 :/
Hegyesi2
Hegyesi2 2018. 12. 03. 12:12
Előzmény: #80366  AgentSalt
#80373
Szerintem rosszul látod,mert egyik papír sincs a csúcsán. Opus is volt 800 fölött.
Audax1 2018. 12. 03. 11:59
Előzmény: #80370  Törölt felhasználó
#80372
Sehmet
Sehmet 2018. 12. 03. 11:22
Előzmény: #80370  Törölt felhasználó
#80371
Egyetértek. Az egyesülés beolvadásos formájában az átváltásnak nem értékelgetik le- és fel a részvényeket önhatalmúlag.
Törölt felhasználó 2018. 12. 03. 11:17
Előzmény: #80369  Törölt felhasználó
#80370
nem fog kevesebbet érni senkinek a részvénycsomagja, amikor opus-ra cserélik. Opus ugyanis a konzum értékével növekedni fog. Nem tudom mire ez a folyamatos pánik a fúzió miatt.
Törölt felhasználó 2018. 12. 03. 11:15
Előzmény: #80366  AgentSalt
#80369
nem értem, miért? 
350-en vettél 1000 db-ot, 350.000 ft.
most -100.000 ft 250 ft-os árfolyamnál.500 db opus érne 277.000 ft-ot, -73.000 ft a kiinduláshoz. 
AgentSalt
AgentSalt 2018. 12. 03. 11:13
Előzmény: #80366  AgentSalt
#80368
környékéről na - bocsi :) 
nemIesszapport 2018. 12. 03. 11:12
#80367
Na mi volt közgyűlésen, hogy ennyire negatív a hangulat? Kivezetik?
AgentSalt
AgentSalt 2018. 12. 03. 11:12
Előzmény: #80362  Törölt felhasználó
#80366
De azért nem mindenkinek csak 250 forintos Konzumja van... Sokan vannak benne 330-350 körkényéről is... Ha azt nézzük akkor mégse lesz olyan jó nekik a 2:1 arányú átváltás... Nehéz ezt úgy összehozni szerintem hogy mindenki jól járjon... Mert akkor a 350 Ft-os Konzumos ezzel a váltással kvázi mínuszt realizálna azaz bukna vele... vagy rosszul látom?? 
atikasz 2018. 12. 03. 11:11
#80365
múlthéten szabin volt az öntő,most vissza tért:(
ZM 2018. 12. 03. 11:09
Előzmény: #80362  Törölt felhasználó
#80364
Ne haragudj de ezt amit írsz el is hiszed ..vagy csak viccelődsz... 
atikasz 2018. 12. 03. 11:06
Előzmény: #80362  Törölt felhasználó
#80363
hát ez az, HA:)
Törölt felhasználó 2018. 12. 03. 11:02
Előzmény: #80361  atikasz
#80362
2:1 aránynál jól járnak a konzumosok ha így lesz.
van 1000 konzumod, 250ft-on 250.000 ft.
lesz 500 db opus, 554 ft-on 277.000 ft. 
atikasz 2018. 12. 03. 10:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#80361
pedig csak azt akarják,hogy mindenki jól járjon:)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek