Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 28. 21:04
Előzmény: #80238  feel
#80240
Én is határozottan érzem és várom, hogy nagyon durván meghúzzák az érdekeltségeket decemberre. Lesz Miku rally.
Egy utolsó nagy körre/pakkra befizetek dec előtt, teljes MOL nyerőt ide meg a CIG-be pakolom.
Reméljük a legjobbakat!
feel
feel 2018. 11. 28. 21:01
Előzmény: #80238  feel
#80239
MA 50 (256ft)
feel
feel 2018. 11. 28. 20:59
Előzmény: #80237  hibaz
#80238
Lassan indul az ev vegi buli 300ft+ kozben figyeljunk az indikatorok jelzeseire is.
Kek nyilakkal jeloltem EMA cross jelzes johet mar holnap.W Alligator zold vonal felfele indult kovetkezo 2 nap meghatarozo lesz.
https://invst.ly/9cx4r
hibaz 2018. 11. 28. 20:41
Előzmény: #80234  feel
#80237
Bizony ez Breaking News....:)
Sanci101
Sanci101 2018. 11. 28. 19:34
Előzmény: #80234  feel
#80236
Köszi😁
Sanci101
Sanci101 2018. 11. 28. 19:33
Előzmény: #80228  NyeretlenKeteves
#80235
Azt sem feledni az egyesülés után 70%-80% rv ML tulajdonába lesz piacon kb 30% :)
hibaz 2018. 11. 28. 17:10
Előzmény: #80225  Metwolf
#80232
Rendben,értettem,félreértettem....:)
ohnetatto 2018. 11. 28. 17:07
Előzmény: #80230  ohnetatto
#80231
elkezdték
ohnetatto 2018. 11. 28. 17:06
Előzmény: #80229  ohnetatto
#80230
annyi a vége is. 34 m forgalommla. A végén elkezték csipegetni
ohnetatto 2018. 11. 28. 16:59
Előzmény: #80228  NyeretlenKeteves
#80229
246,5
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 28. 16:46
Előzmény: #80222  hibaz
#80228
Nem jön semmilyen újabb részvény. Így is már annyi van mint égen a csillag:-) Egyébként tényleg szép ez a prezentáció és nagyon szépen eldicsekedtek azzal, hogy néhány ezer százalékkal emelkedett a részvény árfolyama.. talán elfért volna az utolsó év teljesítményéről is egy grafikon :-) 
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 28. 16:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#80227
Bocsánat, természetesen nem neked szól hanem Hibaz kollégának! :-)
Joe76 2018. 11. 28. 16:41
Törölt hozzászólás
#80226
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 28. 16:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#80225
Akkor lesz bevezetve kb,  semmilyen 300 millió új rv nincs, ne terjesszünk rémhíreket.
Joe76 2018. 11. 28. 16:32
Törölt hozzászólás
#80224
Joe76 2018. 11. 28. 16:25
Törölt hozzászólás
#80223
hibaz 2018. 11. 28. 16:01
Előzmény: #80216  NyeretlenKeteves
#80222
Hát,itt most 24 órán belül megtudtuk,hogy jön 300 M db új Opus rv ! Jó,a tegnapiak tervezettek voltak,de azért dolgoznak most a háttérben a fiúk,nagyon sürgős lehet.Konzumban is megduplázhatják az rv számot,a fúzióig,ki tudja......
Bubu84
Bubu84 2018. 11. 28. 15:54
#80221
15:41, CIG-ben hir van. reméljük lesz még sok ilyen h becsatornázzák az állami cégek költéseit.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek