2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. november 20. | 17:27
előzmény: #79606  galbubu
#79620
Konzumból Opusba? Ez komoly? Jól átgondoltad? 
2018. november 20. | 17:11
előzmény: #79618  jofani1
#79619
Utolsó kötésár 246 Utolsó kötés 34.292 Kötés ideje 17:05:06 Napi változás -10 Napi változás % -3,91 Forgalom m Ft 171,80
2018. november 20. | 17:05
előzmény: #79615  kockaveto1
#79618
Záró? Kösz.
2018. november 20. | 17:05
#79617
R.  246
2018. november 20. | 17:05
előzmény: #79594  galbubu
#79616
Nyugi galle. 
2018. november 20. | 16:59
előzmény: #79614  Csaba40
#79615
senki nem tud semmit. De biztos, hogy nem ilyen egyszerű . Bár a végkövetkeztetés lehet ez lesz.
2018. november 20. | 16:56
#79614
Konzum OPUS ,hogy fog összeolvadni??? Egy darab OPUS résvény 2 db KONZUMOT fog érni??? Van 1000 db konzumom akkor lesz belőle 500 db opus??? Hogy lesz ez egy papír,tudja ezt valaki? 
2018. november 20. | 16:54
#79613
Szépen adják a papírt, épűl az Opusgiga.
2018. november 20. | 16:39
előzmény: #79604  Metwolf
#79612
a szél fújta oda, valamelyik sosenemadomel tarisznyájából került oda ;)
2018. november 20. | 16:00
#79611
R :248,5
2018. november 20. | 15:49
#79610
hát vagy nem 248..
2018. november 20. | 15:42
előzmény: #79604  Metwolf
#79609
Az ott(252 ft) egy lehetséges fibo szint: 220-268 emelkedés 61,8%-a......erre tudok gondolni,innen már nem eshet,ha trendforduló volt 220-nál......passz
2018. november 20. | 15:38
előzmény: #79604  Metwolf
#79608

Fél igazság.
Robot nem veszi lejjebb az árat.
A remegő kezűek, akik dobálják/beállnak viszik lejjebb :D
.
mind1, legalább kihajigáltam amit vettem, ez meg valószínű folytatja az útját lefelé..
2018. november 20. | 15:28
előzmény: #79604  Metwolf
#79607
Bezzeg 4ig zöldben van egész nap, split előtt konzummal majdnem egy szinten voltak, most meg......azon sem csodálkoznék, ha 1 telkó cég oda kerül
2018. november 20. | 15:25
#79606
Szerintem adják ezt a kisbüfik jócskán, a sok speka is erre állt rá, sokan adják minuszban is, ez a baj.
Én is gondolkodom, hogy berakom piacin és beszállok opusba helyette. Még várok egyelőre.
Ezt a vezetőség tönkretette rendesen.
2018. november 20. | 15:24
előzmény: #79604  Metwolf
#79605
csak tudnánk,hogy miért jó ez?
2018. november 20. | 15:18
előzmény: #79598  nemIesszapport
#79604
Látjuk, nem a kisbüfiktől esett le ide vissza. 252-n az a 80k sem dísznek került oda.
2018. november 20. | 15:13
előzmény: #79602  galbubu
#79603

sehol
68k a legnagyobb 240-nél
2018. november 20. | 15:10
#79602
Betenne valaki egy 20-as könyvet?
Hol van 100 000 db-nál nagyobb vevő jelenleg? 
2018. november 20. | 15:08
#79601
Azta 16059 eladás

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE