2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. november 08. | 17:34
előzmény: #77157  Seismic
#77160
Az a véleményem kolléga, hogy minden nap 1-el több Xanaxot kell szedjek.... :-(
Ha 225 alá engedik az nagyon gáz lenne,  de ez a tempó amit tolnak már teljesen irracionális nekem. És láthattad, csak ezt basztatják, Opust nem, ezt sem értem. Hát ha holnap nem fordítják meg vagy beesik 225 alá akkor kakukk a chart minden időtávon. Ez a dupla alj hetesen csak akkor él, ha nem esik 225 alá...zárni, semmiképp sem zárhat.
Aki figyelgeti a könyv változásait, láthatja hogy mesterien állítgatják a tételeket eladóin. 4ig-nél is meg lehet ezt figyelni, csak ott a vevőin.
2018. november 08. | 17:32
előzmény: #77158  Metwolf
#77159
Én 250...pedig tényleg értékes infók lennének. 
2018. november 08. | 17:30
előzmény: #77154  Seismic
#77158
Dehogy nem, úgy kell odamenni, hogy viszed az adatokat arról, ki kapott apportálásnál és mennyit. Plusz a BÉT adatokat a nagytulajokról. Hidd el 5 perc alatt meg lehet állapítani mi a pálya, mennék én szívesen, de hát 200km-re vagyok Pesttől. Aki meg ott van, az nem hajlandó menni.
2018. november 08. | 17:30
előzmény: #77145  Metwolf
#77157
megvolt az éves min. záró..mi a véleményed kolléga a folytatásról? holnap vissszahúzzák, csinálnak egy dojit hetesen?
2018. november 08. | 17:27
előzmény: #77140  NyeretlenKeteves
#77156
a nagytulajok lehet, hogy opciós záradékkal kapták /ami üzleti titok/, így ők nem izgulnak
2018. november 08. | 17:26
előzmény: #77149  feel
#77155
Ezt kizártnak tartom de lehet, hogy neked lesz igazad. Csak azt nem tudom, hogy miért örülnél annak? :-) 
2018. november 08. | 17:25
előzmény: törölt hozzászólás
#77154
az a baj, hogy egy bepillantás nem biztos elég lenne...nem tudnánk mihez viszonyítani..
2018. november 08. | 17:25
előzmény: #77151  feel
#77153
Ez hamarosan eldől. Amennyiben leviszik és ott tartják akkor az jelzésértéű.. és a legnagyobb tisztelettel elmennek a pics@ba :-) 
2018. november 08. | 17:24
előzmény: #77150  cs11
#77152
Ok. Beállok 226-ra 1000 darabbal. Hátha Zsoltee nem kap :-) 
2018. november 08. | 17:22
előzmény: #77145  Metwolf
#77151
Par nap alatt visszahuzzak az nem lesz gond.
2018. november 08. | 17:21
előzmény: #77147  NyeretlenKeteves
#77150
Az is érdekes, hogy splitet sem engedték ez alatt, az 316-nál volt. Fordulnia kell, csak az a kérdés mikor.
2018. november 08. | 17:21
előzmény: #77144  NyeretlenKeteves
#77149
Attol meg Gabika maradhat de eddig is csak azert hagytak meg a 25%-ot mert Bayer es Moricz regi NER katona viszont a fuzio miatt oda lesz pakolva szerintem ez is.
2018. november 08. | 17:20
előzmény: #77146  NyeretlenKeteves
#77148
Erősen 200 alá mutat a chart. Kb. 175 környéke lehet pihenő, ha nem csinálnak valamit.
2018. november 08. | 17:19
előzmény: #77145  Metwolf
#77147
Továbbra is azt mondom, 314 forint a minimum! Különben mint Konzum károsultak kivonulunk az utcára :-) 
2018. november 08. | 17:17
előzmény: #77143  zsoltee77
#77146
Szerinted ezt a 225 megállítja? Még rá is játszanak a g@cik ahogy nyomják le. Annyira kilóg a lóláb, és nekem aztán elhiheted, hogy 10 kilométerről is felismerem a lólábat :-) 200 forinton veszek(talán)
2018. november 08. | 17:15
előzmény: #77140  NyeretlenKeteves
#77145
CIG szép veszteséget számolhat el a Konzum pakkon év végén, ha nem húzzák vissza 300-ra legalább. Jó lesz nekik a mérlegbe.
2018. november 08. | 17:15
előzmény: #77136  feel
#77144
Szerintem kizárt! Jobb is ha nem szereznek ott többségi irányítást... Gabika és JG között van némi különbség és nem JG javára :-) 
2018. november 08. | 17:15
előzmény: #77134  Seismic
#77143
én nem álltam ki. 225 holnap megkapom, aztán nem tudom, de kurvára elegem van ml papírokból. A mi pénzünkből tolják a 4iget az égbe. Persze nem haragszom ezért, én voltam olyan balf@sz, hogy nem cseréltem pár k konzumot pár k 4igre még split előtt. Gondoltam, ahogy mindig, ML papírokat együtt húzzák. Aha.....
2018. november 08. | 17:14
előzmény: #77136  feel
#77142
Ez is egy opció, de minek kell ehhez piacon leverni az árfolyamot barom módon?
MKB-nak elfogyott a pénze vagy mi? Hát a Lőrincnek? :D
2018. november 08. | 17:13
előzmény: #77130  Seismic
#77141
Köszi!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE