kérdés, hogy azt a fost meddig húzzák. Nem úgy tűnik, hogy itt lesz a vége.. 3500ról 14.000 eh.
| 300 db | 244,0 HUF | 250,0 HUF | 2 190 db |
| 4 000 db | 243,0 HUF | 250,5 HUF | 1 599 db |
| 2 000 db | 242,5 HUF | 251,0 HUF | 10 000 db |
| 21 680 db | 242,0 HUF | 252,0 HUF | 3 000 db |
| 3 792 db | 241,0 HUF | 252,5 HUF | 1 637 db |
| 1 000 db | 240,5 HUF | 253,0 HUF | 500 db |
| 4 628 db | 240,0 HUF | 253,5 HUF | 5 975 db |
| 3 536 db | 238,0 HUF | 254,0 HUF | 5 000 db |
| 1 200 db | 237,0 HUF | 254,5 HUF | 1 000 db |
| 939 db | 236,0 HUF | 255,0 HUF | 4 500 db |
| 5 000 db | 235,5 HUF | 257,0 HUF | 3 319 db |
| 25 100 db | 235,0 HUF | 258,0 HUF | 1 900 db |
| 1 592 db | 234,0 HUF | 259,0 HUF | 1 357 db |
| 3 345 db | 232,0 HUF | 260,0 HUF | 1 550 db |
| 4 550 db | 231,0 HUF | 261,0 HUF | 2 364 db |
| 500 db | 230,5 HUF | 262,0 HUF | 1 000 db |
| 24 838 db | 230,0 HUF | 262,5 HUF | 2 200 db |
| 351 db | 228,0 HUF | 263,0 HUF | 8 162 db |
| 2 050 db | 227,0 HUF | 263,5 HUF | 250 db |
| 4 597 db | 226,0 HUF | 264,0 HUF | 42 748 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.