2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 31. | 09:02
előzmény: törölt hozzászólás
#75980
261
2018. október 31. | 08:55
Törölt hozzászólás!
#75979
2018. október 31. | 06:00
előzmény: #75977  feel
#75978
Kilőttek az USA indexek, a para tova tűnt, emelkedés várható itthon is ma. Ma és  jövő hét elején 264-270 leküzdését várom. 
2018. október 30. | 21:47
előzmény: #75976  ohnetatto
#75977
Jol porog az USA gazdasaga en arra szamitok,hogy megegyeznek a kinaiakkal es uj csucsokra mennek kint az indexek.Remelhetoleg a BET-en is lesz meg egy nagyobb emelkedes az ev vegeig.
2018. október 30. | 21:43
előzmény: #75975  feel
#75976
Kint nagyon megtáltosodtak az indexek. Holnap jo hangulat lesz az biztos. Aztán hogy ebből mi ragad ránk az más kérdés
2018. október 30. | 21:08
#75975
United States stock markets finished the Tuesday trading session with major gains after yesterday's turbulent day in which the Dow Jones swang more than 900 points before closing 245 points lower. Investors will pay close attention to Facebook's third quarter earnings report due for release shortly after the closing bell. Meanwhile, General Electric, Pfizer, Allergan, COca Cola and Mastercard were among the major US companies that reported their figures before market open, while Amgen, T-Mobile and EBay will join Facebook in posting their quarterly numbers after the session ends.The Dow Jones added 455 points to end the session 1.86% higher, while the Nasdaq 100 soared 1.48% at the closing bell. Meanwhile, the S&P 500 rallied 1.65% to finish the trading day deeply in the positive territory. The euro was down 0.24% against the dollar to sell for 1.1344 at 9:00 pm CET
2018. október 30. | 19:55
#75974
Tele lett a fórum noname mocskolódókkal, akiknek nem jott be azonnal a szamitasuk es fújják a tolvajrv szánalom szöveget..
Ha kilövünk, majd eltűnnek, ez az elet rendje itt is ;)
Még kis kitartás es bővítés.
2018. október 30. | 18:24
előzmény: #75971  feel
#75973
Nincs még vége! De azért a december nem az emelkedés hónapja a tőzsdéken. Kell a hit az ML-részvényekhez, széllel szembe csak így lehet pisilni.
2018. október 30. | 16:14
előzmény: #75965  nemIesszapport
#75972
Két csonka hét esetleg? Ne fossuk már össze a bokank minden nap :D
2018. október 30. | 15:55
előzmény: #75970  ohnetatto
#75971
Ez van kuka az egesz BET de meg nincs ev vege:-)
2018. október 30. | 15:53
előzmény: #75969  kockafej
#75970
Persze a 4IG az bökdösi az 1000-et. real 985. Ez meg még a 260-at se tudja már tartani.
2018. október 30. | 15:39
#75969
már át kell kötniük, hogy forgalmat csináljanak :/ na én léptem
2018. október 30. | 15:35
előzmény: #75961  nemIesszapport
#75968
225 és 228 már megvolt 2x egymás után. Ott a dupla aljad. Szerintem 250ft alá már nem megyünk többé. 
2018. október 30. | 15:20
előzmény: #75965  nemIesszapport
#75967
Hónapok óta vonják ki a tőkét. 
2018. október 30. | 15:14
előzmény: #75964  Overthetop
#75966
tradelhetetlen. -2%-kal nyit napon belül mozog 1%-ot. Naposon egyre kisebb testű dojik.  Holnaptól már én se erőltetem. Majd, ha újra lesz valami forgalom.  
2018. október 30. | 15:13
előzmény: #75963  kockafej
#75965
Az egész bét halott, de miért?
2018. október 30. | 15:10
#75964
Nem kis forgalommal csökken, FORGALOM NÉLKÜL csökken!  :D
2018. október 30. | 15:06
előzmény: #75962  zsoltee77
#75963
ilyen gyenge forgalom mellett azt csinál, amit csak akar :/ 
2018. október 30. | 15:03
előzmény: #75958  kockafej
#75962
Most meg felköti 260ra, megvárja míg újra feltelik és önt.
2018. október 30. | 14:53
előzmény: #75958  kockafej
#75961

250 még megfoghatja.
De ha azt kiöntik akkor lehet dupla alj lesz...

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE