2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 24. | 16:38
előzmény: #75379  magyi76
#75380
r  253,5  
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
68251
11.000250,5
54.576250
2.550247
3.500246,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
4.081253
15.200253,5
46.100254
200254,5
13.827255
2018. október 24. | 16:34
#75379
r 252
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
68251
11.000250,5
53.576250
2.785247
3.500246,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
461252
1.350254
800254,5
14.027255
770255,5
2018. október 24. | 16:29
előzmény: #75375  Törölt felhasználó
#75378
Devan. Csak nem mondta a riportban.
2018. október 24. | 16:27
előzmény: #75376  magyi76
#75377
Az ék alsó száránál lehetünk,ezért jött egy kis vevő...)))
2018. október 24. | 16:27
#75376
r   251
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
53.576250
1.000246
3.500245,5
59.609245
6.000244
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
166251
2.500251,5
5.195252
350254
1.000254,5
Törölt felhasználó
2018. október 24. | 16:25
előzmény: #75369  TomBombadeal
#75375
Elvileg már nincs, liget volt az utolsó ha minden igaz.
ZM
2018. október 24. | 16:24
előzmény: #75370  nemoland
#75374
Úgy legyen.. :)
2018. október 24. | 16:17
előzmény: #75359  Metwolf
#75373
Naposon alakul egy nagyobbacska csökkenő ék....ha így lenne akkor holnap 230-235 ft környékén meg lehet próbálni.....
2018. október 24. | 15:58
előzmény: törölt hozzászólás
#75372
Ne érezd magad egyedül, vagyunk páran sorstársak
2018. október 24. | 15:54
előzmény: törölt hozzászólás
#75371
Ugye ezt ismered: 
- Ha nyomod, akkor fáj?
- Igen.
- Akkor ne nyomd
2018. október 24. | 15:54
előzmény: #75364  ZM
#75370
azért nem hiszem, hogy mernek rv cserés üzletet kötni  opi 611 és konzi 314 alatt
(ezzel az összes addigi rv üzletet erodálnák, kvázi az összes korábbi üzletüket keresztbe vernék vele...)
életszerűbb, hogy az új egyesült társaság RV-ivel üzletelnek majd arányosítva ezeket...
...most az lenne a lényeg a lölö benyomja az opiba ami kell....utána 2 perc alatt fenn lehet ez 
(telenor, paks, mátrai naperőmű...stb...stb...)
2018. október 24. | 15:50
#75369
van még vmi tőkeeemlés Konzumban, ami folyamatban van? ha igen milyen érték és mikor zárul? köszi!
2018. október 24. | 15:45
Törölt hozzászólás!
#75368
2018. október 24. | 15:44
Törölt hozzászólás!
#75367
2018. október 24. | 15:43
Törölt hozzászólás!
#75366
2018. október 24. | 15:21
előzmény: törölt hozzászólás
#75365
már 3x is beírtam idei ..tpt 69
ZM
2018. október 24. | 15:13
előzmény: #75363  ZM
#75364
Ez is csak a" szokásos .." túlszamlazas....ami nagy divat most az EU.s pályázatoknál..  végülis ezt az egészet IS tekinthetjük. Annak...egy nagy Globális Eu. S pályázat....minden szépen túlszamlazva...  ..
ZM
2018. október 24. | 15:10
előzmény: #75362  Törölt felhasználó
#75363
Szerintem semmit...az hogy mennyiért adod el pl az autódat...és hogy mennyit ér...két különböző dolog...
Törölt felhasználó
2018. október 24. | 15:06
#75362
 Nekem egy nem tiszta. A fő apportokat konzumnál 3141 opusnál 611 forintion emelték be. Jelent ez valamit egyáltalán a jövőre nézve?
2018. október 24. | 15:05
Törölt hozzászólás!
#75361

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE