2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 18. | 13:22
előzmény: #74279  atikasz
#74280
na jo OPUS joval lejjebb is van a mindenkori csucsahoz kepest....
2018. október 18. | 13:20
előzmény: #74277  feel
#74279
opusnál ennyit nem gondolkodnak:)
2018. október 18. | 13:20
előzmény: #74276  tozsdecapa1
#74278
a 700 gondolom a masik topik OPUS
2018. október 18. | 13:19
előzmény: #74274  magyi76
#74277
Kell egy kis ido mire a broki cegek atgondoljak a veteleiket.
2018. október 18. | 13:18
#74276
tényleg új időszámítás van. nincsenek rallyk se masszív emelkedések, nincsenek limiten várakozó milliós tételek, csak a szaros 5% onkénti realizás marad... kivagyok segítve 700 ról
2018. október 18. | 13:18
#74275

r  296Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
2.006296
1.800295,5
15.011295
2.000294
4.415293
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
2.850297,5
6.873298
10.500299
10.037299,5
48.994300
2018. október 18. | 13:16
#74274
azert annyira nem tepik....    r 292,5
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
676292,5
23.035292
2.815291,5
18.818291
6.146290,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.135295
3.584295,5
28.500296
7.873298
3.500299
2018. október 18. | 13:15
#74273
293
2018. október 18. | 13:12
előzmény: #74270  csibe74
#74272
meg is van a 100m forgalom. Ez gyors volt. 295
2018. október 18. | 13:11
előzmény: #74269  skylaner88
#74271
megvolt.
2018. október 18. | 13:10
előzmény: #74268  csibe74
#74270
295
2018. október 18. | 13:09
előzmény: #74265  csibe74
#74269
Réstöltésre beálltatok?
2018. október 18. | 13:09
előzmény: #74265  csibe74
#74268
181K-val.
2018. október 18. | 13:08
előzmény: #74264  Clint
#74267
COME ON
2018. október 18. | 13:08
#74266
Fel tolják 350-re, akkor talán mégis kelessz adót fizetnem idén :D
2018. október 18. | 13:07
előzmény: #74263  csibe74
#74265
305 a nyitó az opus-nál  524
2018. október 18. | 13:07
#74264
305 nyitó
2018. október 18. | 13:07
előzmény: #74261  csibe74
#74263
Itt 303 164K-val.
2018. október 18. | 13:06
előzmény: #74250  csibe74
#74262
Várjuk ki a végét.
2018. október 18. | 13:06
előzmény: #74256  HARDCORETERROR
#74261
OPUS csak 524. SOk az eladó. Hiába van annyi limiten.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE