Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Megmondoemborke 2018. 10. 11. 15:15
#72660
Na jól kitömtek engem is 271-en, de alatta is járt a részvény...
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 11. 15:15
#72659
RÉSZVÉNYTULAJDONOSOK 5%-OT MEGHALADÓ TULAJDONI HÁNYADDAL A BEVEZETETT SOROZATRA VONATKOZÓAN
NévTulajdoni hányad (%)Részvény darabszám
Konzum PE Magántőkealap39,14114 625 150
Mészáros Lőrinc13,9440 823 000
Jászai Gellért Zoltán7,4321 757 060
Közkézhányad: 39,49%
Utolsó frissítés dátuma: 2018. okt. 10.
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 11. 15:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#72658
őt még lopásért sem...
lukskypoker
lukskypoker 2018. 10. 11. 15:14
Előzmény: #72655  zsoltee77
#72657
Petikeee után még a krokodil is??? Nem tudom melyik fogazhat jobban!?:-))))
treff
treff 2018. 10. 11. 15:12
#72656
Tegye fel a kezét, aki itt a fórumról dobálgat el ma/most több ezres pakkokat!
Csak úgy kíváncsiság végett.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 11. 15:09
Előzmény: #72649  Törölt felhasználó
#72655
Sajnálom, de szerintem hibát követtél el. Én is vettem vissza jócskán és már minuszban van, de ez egy ilyen papír, el kell fogadnunk. Persze attól még leszphatná őket egy vacogó krokodil. Petikeee után szabadon. :D
resone
resone 2018. 10. 11. 15:06
Előzmény: #72653  resone
#72654
#72483
resone
resone 2018. 10. 11. 15:06
Előzmény: #72649  Törölt felhasználó
#72653
hiba
kmk_a_négyzeten 2018. 10. 11. 15:02
Törölt hozzászólás
#72652
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:59
Előzmény: #72650  Törölt felhasználó
#72651
278
Törölt felhasználó 2018. 10. 11. 14:43
Előzmény: #72649  Törölt felhasználó
#72650
Mi így ralizunk. Ezt mindenkinek tiszteletben kell tartania! :)
Törölt felhasználó 2018. 10. 11. 14:38
#72649
Bukóban dobtam. Jó lecke volt! 
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:33
Előzmény: #72647  ohnetatto
#72648
nekem ez üzenet. Mégpedig arra hogy fordulni fog
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:32
Előzmény: #72646  ohnetatto
#72647
ez is mutatja hogy csak ijesztgetésnek tették be
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:30
Előzmény: #72642  ohnetatto
#72646
jé, milyen furcsa ? Eltűnt a 110 k. :). nem megvették. kivették a megbízást
Peti84
Peti84 2018. 10. 11. 14:29
Előzmény: #72644  Peti84
#72645
#72474-re (Szánalom a forum motor, rendbe rakhatnák)
Peti84
Peti84 2018. 10. 11. 14:28
Előzmény: #72640  mikro81
#72644
Valahogy sikerült neked egy -1-et adnom. (Nem direkt volt.)
opkoapp 2018. 10. 11. 14:27
Törölt hozzászólás
#72643
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:26
Előzmény: #72641  ohnetatto
#72642
ígyvan ez most erről szól. Ijesztgetni ezekkel a nagy pakkokkal a vevőket. 
De kifogják kapni a kezéből ezt a 110 k-t.
ohnetatto 2018. 10. 11. 14:23
Előzmény: #72639  ohnetatto
#72641
110 k eladáson 279-ig 
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.000277
1.500278
51.150278,5
6.334279
53.700279,5

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek