Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kfredd 2018. 10. 09. 20:16
Előzmény: #71458  TomBombadeal
#71460
Kimpa hozzászólásaiból nem nehéz kitalálni, hogy miben érdekelt. Poziból nyílvánít véleményt.. Azért ez sem annyira szimpi ..
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 20:12
#71459
Latom sokan beirtak a pozi mereteket..engem az erdekelne, hogy ebbol mennyi Tdt vagyis hitelbol vett..az elmult par napos forgalom forgalombol is megneznek egy statot☺
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 09. 20:05
Előzmény: #71454  Lastdeposit
#71458
nem vmi szimpi ez a stilus
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 20:01
Előzmény: #71448  thinkpositive
#71457
Karacsonyig 420..nekem mindegy hogy oldjak meg☺ Innen +30%...ev vegetol +20%..lehetetlen lenne?
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 19:53
Előzmény: #71455  HoStrucc
#71456
Az App nekem 650-nél nullás. Egészen a tegnapi napig mindössze egy limitre volt ez. Most már annyi nem elég. Mivel most is "csak" 100 pont mínuszban van, így várok tovább. A jó átszálló ide 2400 alatt volt.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 19:09
Előzmény: #71451  kimpaa
#71455
Szomorú de 700.650.600 szinteken is ezt gondoltam. Aztán 600 körül léptem mert nem vagyok a pénzem ellensége. 5 éves terv ide vagy oda, addig visszahozom az ottani bukot (már meg is van) aztán ha elég melyre verik meg jól is járok ha ott veszek mert onnan 20-30% nyerőm lesz mire egyesek csak kiolvadnak nullaba. Ettől még jó cég, de el kellett engedni egy időre. 
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 10. 09. 19:08
Előzmény: #71441  kimpaa
#71454
Attól Neked nem lesz több pénzed drága angyalkám...Hontalan lettél idén a profit hazájàban. Én legalább kettős àllampolgár vagyok. Majd gyűjtünk Neked Karàcsonykor.
Clint
Clint 2018. 10. 09. 19:07
Előzmény: #71438  kimpaa
#71453
Én nem győzködök senkit. Mindenki hozza meg a saját döntését és vállalja utána ezen döntésért a felelősséget is. Mekkora sírás volt itt pl. a jelentések után. Nem egy felnőtt férfi úgy sírt,  mint egy óvis egész nap. Más meg tele káromkodta a topicot napokon keresztül. Ez a tőzsde,  fel kellene nőni, ennyi. Ha kimpaa nem akar felszállni,  akkor ne szálljon. Nekem aztán teljesen mindegy. Remélem Szalmabol_egeret és mások is eladták tegnap végre pluszban a részvényeiket és nem boldogítanak bennünket tovább. 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 19:06
Előzmény: #71448  thinkpositive
#71452
Szerintem sem lesz limit de hagyom magam meglepni. Inkább azt várom hogy kicsit hagyják a rvt majd egy hírrel indul meg mint az atom. 
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 19:05
Előzmény: #71443  HoStrucc
#71451
Mert most màr tuti fordult az App is :-)
A Dec 31 csúfos lesz, ha minden így marad, még ha virtuális is :D
De még van 3 hónap, itt napok alatt lehet duplázni, még van időm :D
ohnetatto 2018. 10. 09. 19:04
Előzmény: #71447  kimpaa
#71450
A konzi is decemberben érte el a csúcsát. 3700 valamennyit
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 19:04
Előzmény: #71446  Szabacs
#71449
Nem. Persze. Appba annyira nincs forgalom hogy pillanatok alatt lehetne rajta rántani. De mégse teszi meg egy speka sem mert tudja hogy nyakon öntenek a beragadtak. A tippem az hogy az év vége úgy néz majd ki hogy ha appba hagyom a pénzem +15%, a másik rv amibe mentem talán 100-200%, de majd be fogom írni. A többi matek, ami egy infósnak is megy ;) 
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 09. 19:04
Előzmény: #71431  kimpaa
#71448

OPI-ban is dobálták a pakkokat az elején, aztán csak ment és ment. Hiába esett vissza aznap durván hónapon belül megint ott volt 800 közelében.
Mellesleg nem hiszem, hogy mindenki szabadulni akarna a papírjaitól, főleg nem az összestől, bár minden bizonnyal sokan szeretnének hullámokat megjátszani.
Én egyébként nem számítok limitre. Legalábbis holnap nem. Az túl egyszerű volna. :)
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 19:02
Előzmény: #71440  Szabacs
#71447
Opust decemberben húzták fel 700-ig, meg is lepődtek sokan.
Szabacs
Szabacs 2018. 10. 09. 19:00
Előzmény: #71443  HoStrucc
#71446
Nah azért még messze az év vége! Nem tudhatod hogy alakulnak a papírok!
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 19:00
Előzmény: #71440  Szabacs
#71445
Ami az Opus-Appeninnben van az nem logikus egyáltalán, rengetegen megszívták, én is.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 09. 19:00
Előzmény: #71431  kimpaa
#71444
Kimondani is sok ez jó. :)))
Savanykás az a szőlő, sok cukrot kell hozzáadni, mire fogyasztható bor lesz belőle. :)))
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 18:59
Előzmény: #71436  kimpaa
#71443
Csak itt lassan nem marad beragadt. Az appba viszont lassan kisbufi temetőt is apportalhatnak mert annyira fos lett. Eldobtam bukoban már jó ideje. Nem tudom emlékszel e hogy írtam év végén nézzük meg ki járt jobban. Jelen állás: ahova vittem 50% plusz virtuálisan persze, ha maradtam volna akkor lenne még 10% bukom. Elhiszem hogy ez neked minden nap fáj csak nem értem miért más topikban negativkodsz a cselekvés helyett. :) 
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 18:59
Előzmény: #71435  Seismic
#71442
Holnap kiderül, itt mit eredményez a split. A cég jó, nincs túlárazva a részvény ezen a szinten.
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 18:58
Előzmény: #71439  Lastdeposit
#71441
Na màr csak a Nordtelekom/Estmédia bennfentes hiányzott :D

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek