Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Szabacs
Szabacs 2018. 10. 09. 18:58
Előzmény: #71438  kimpaa
#71440
Minden szimbiózisban van az kétségtelen. Ez kissé zavaró is számomra. És azt ne felejtsük el, hogy december az adóoptimalizálás hónapja is... Tehát, akkor inkább eladások lesznek a jellemzőek...
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 10. 09. 18:56
Előzmény: #71431  kimpaa
#71439
Ez nem a Te éved Mester! Ha Te nem keresel, màsnak sincs esélye..aham, értem.
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 18:55
Előzmény: #71432  Szabacs
#71438
Felőlem emelkedhet, talán ez húzza maga után az Appot is, ha már benne vannak, kell az év végi jó jelentéshez ;)
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 18:54
Előzmény: #71435  Seismic
#71437
Es lehet en ertem felre de varunk a fedelzetre☺ van meg ott hely elbir ez a repulo meg egy potyautast☺
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 18:54
Előzmény: #71433  HoStrucc
#71436
Ez pontosan így van :-) 
A db szám különbözik a papírok között csak, ezekben több van, de több is a gyorsan gazdagodni vágyó.
Az App meg az Ott összeszarta magát rendesen, ami volt vételi erő benne, az ezekbe jött át. Nem nagyon van friss tőke a Bét-n sajnos.
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 18:52
Előzmény: #71431  kimpaa
#71435
Es lett belole 800. Split nincs minden nap, talan 10evente egy, akarmelyik rv eleteben..es ketlem hogy a nagybufik kihagynak az alkalmat...Karacsonyig kiderul☺
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 18:51
Előzmény: #71432  Szabacs
#71434
Én is keserű szajizt érzek ;) 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 18:51
Előzmény: #71431  kimpaa
#71433
Tehát neked ebből sincs XD
Mondd el miben lesz más az ott meg az app ha elindul? Semmiben. Ott is egymásra önti a sok kisbufi nagy része. Helló, melyik tőzsdei papír működik máshogy? 
Szabacs
Szabacs 2018. 10. 09. 18:50
Előzmény: #71431  kimpaa
#71432
Beragadtál az App-ban és most reméled, itt sem lesz emelkedés. :) 
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 18:46
Előzmény: #71430  thinkpositive
#71431
Lesz azért emelkedés, mert majd kell szerintem a jó év vêgi ár, de ahogy látom mindenki feni a kését, hogy kire szórja rá a 100-200 ezer db-ját. Ez Opusban jó játék volt tavaly, aki nem találta el a fordulópontot, az ragadt.
Itt most sok embernek lesz bőven 300 alatti pakkja, nem olyan lesz ez mint a 4ig. Ráadásul 300 millió db papper, kimondani is sok. Annyi volt az Opusban tavaly.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 09. 18:43
Előzmény: #71429  kimpaa
#71430

Jó lenne egy kis utánérzés valóban. :) Szinte ugyanonnan indulhatunk.
2017.10.26 C314
2017.10.27 O315
2017.11.07 O805
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 09. 18:35
Előzmény: #71394  Metwolf
#71429
100 ezres "kisbüfik" tömkelege? Háát. Opus feelingem van kissé. Ott se adta senki, mégis beesett.
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 18:27
Előzmény: #71427  Seismic
#71428
remélem megjátszák és felhúzzák...ha más a terv az sem baj..az év végi árfolyamra /tizedelve/ fel fogják húzni, de meg lennék lepve, ha ennyire amatőr lenne JG :)
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 18:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#71427
mindegy...a KPE vagy akármelyik ML cég tud, zsebből venni akár több száz k-t is, ha rallyt akarnak akkor az lesz.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 09. 18:18
Előzmény: #71425  zsoltee77
#71426
re 71262....
Köszi Turkiz :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 09. 18:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#71425
Te miről beszélsz ember?? 3200tól adtam 3250ig, és amikor bevágtak 3000-re valami 6k, abból vettem, meg 3010en előtte kaptam.
Törölt felhasználó 2018. 10. 09. 18:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#71424
brokik azt amúgy is tudják. meddig tart lekérni egy listát házon belül, hogy egy adott rv-ből mennyi darab parkol az ügyfélszámlákon? :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 09. 18:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#71423
Töredéke van itt a papiroknak. Nem számít 
crf
crf 2018. 10. 09. 18:11
#71422
24000
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 18:08
Előzmény: #71410  hibaz
#71421
tizedelés előtt vagy után ? :)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek