2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 09. | 11:59
#71320
A németek, USA, Kína kint mindenki esik, múlthét péntek óta rendesen, náluk meg iránykeresés, szerintem nem sokáig tudják tartani a BÉT-et...
2018. október 09. | 11:57
előzmény: #71317  zsoltee77
#71319

Beléptél a "Bakács Tibor Settenkedő és Tsa-i" Zrt-be is? :))
2018. október 09. | 11:42
#71318
3115
2018. október 09. | 11:40
előzmény: #71313  Kukuc
#71317
Settenkednek :))
2018. október 09. | 11:30
előzmény: #71314  almafa111
#71316
Azért áll ott mert venni akar.
crf crf
2018. október 09. | 11:29
előzmény: #71312  madridista_
#71315
tegnap ezért kaptam mínuszokat 
2018. október 09. | 11:29
#71314
Mit szólna vajon ha megkapná 3090-en? :)
2018. október 09. | 11:28
#71313
Jönnek feljebb a vevők...
2018. október 09. | 11:24
előzmény: #71307  Metwolf
#71312
1 EUR alatt nem részvény a részvény!
2018. október 09. | 11:24
Törölt hozzászólás!
#71311
2018. október 09. | 11:23
előzmény: #71308  feel
#71310
Türelmetlen vagy,de legyen igazad !! :))
2018. október 09. | 11:23
#71309
Puskaporos a levegő mindjárt indulunk ;)
2018. október 09. | 11:21
#71308
2018. október 09. | 11:15
előzmény: #71303  madridista_
#71307
Hát, ez ugyan a kolléga projekciója de ha figyelembe vesszük az eddigieket, akkor kb igen. Mondjuk így is nagyot ment, szép lenne ha még egy kört tudna futni.
2018. október 09. | 11:14
előzmény: #71305  Metwolf
#71306
Delutan szerintem fordul 3200ft+
2018. október 09. | 11:13
előzmény: #71301  madridista_
#71305
Felőlem jöhet, sokan várják ott szeretettel, kb kiegyenlített most a két oldal. Lényeg, hogy MA200-at tartsa meg, szerintem az meglesz.
2018. október 09. | 11:12
előzmény: #71302  feel
#71304
A második vonal a lényeg szerintem, első túl meredek volt.
2018. október 09. | 11:06
előzmény: #71299  Metwolf
#71303
5-ös hullám hová mutat? 3700 Ft fölé?
2018. október 09. | 11:05
#71302
15 perces bollinger kezd beszukulni valamerre elmozdulas lesz.OBV a behuzott elso vonal ala esett.
https://invst.ly/8thld
2018. október 09. | 11:04
előzmény: #71296  Metwolf
#71301
Szerintem az oldalazás bán még egyszer- kétszer tesztelni fogja a 3K-t alulról is. Csak azért, hogy legyen egy kis fosatás.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE