2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 09. | 11:04
előzmény: #71293  madridista_
#71300
Amúgy 4iG-nél már ideje lenne hírnek jönnie, ami megmagyarázza az elmúlt napok limites emelkedéseit, máskülönben nem indokolja semmi, és akkor helyre fogja tenni a piac, szvsz.
2018. október 09. | 11:03
előzmény: #71297  hibaz
#71299
Szeretném látni az 5-ös hullámodat! :D
2018. október 09. | 11:02
előzmény: #71292  Metwolf
#71298
Te is fiam Brutus
2018. október 09. | 11:00
előzmény: #71292  Metwolf
#71297
Nov. 30-án lesz Opus apport,addig remélem elintézik a Konzum "sorsát"....
2018. október 09. | 11:00
előzmény: #71295  madridista_
#71296
Egyre gondoltunk! :-)
2018. október 09. | 10:56
előzmény: #71292  Metwolf
#71295
:)
2018. október 09. | 10:56
előzmény: #71288  palotai3
#71294
Nem rád gondolt, hanem az alma111re-
2018. október 09. | 10:55
előzmény: #71291  hibaz
#71293
Kell egy pár nap oldalazás és azt sem gondolom, hogy ugyanaz lesz a műsor Split után mint forig-nél.
2018. október 09. | 10:55
előzmény: #71291  hibaz
#71292
Most viszont kell a konszolidáció a nagy menet után kicsit, jó esetben eloldalazgat 3000-3100 között.
2018. október 09. | 10:50
előzmény: #71289  madridista_
#71291
Remélem csak részben van igazad.1 hete írtam,hogy itt 55-ös értéknél nincs támasza az rsi-nek,ezért vagy vissza kellene esnie 40 közelébe,vagy tovább kell emelkedni.....megtörtént.Figyelem a 60-as értéket,ha nem akar alámenni a köv 10 napban,akkor indulhatunk a 92-95-ös(limitszerű mozgások terepe) szintre,tavaly legalábbis ezen a szinten voltak jó kiszállók Konzumban......így gondolom
2018. október 09. | 10:43
előzmény: #71289  madridista_
#71290
De naposon is ..... ez kimaradt.
2018. október 09. | 10:43
előzmény: #71287  hibaz
#71289
Nem csak óráson is magas az RSI! Kell 1-2 nap, hogy vissza csökkenjen a normál tartományba.
2018. október 09. | 10:39
előzmény: törölt hozzászólás
#71288
Kikre gondolsz? Én a magam részéről csak beírtam a várakozásaimat, semmi szélsőségesség nincs benne, csak realitás. Amúgy 100% tőkével vagyok benne.
2018. október 09. | 10:37
előzmény: #71284  feel
#71287
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181009v00o2zm4u.jpeg
45-50-es rsi kell,hogy fogja,akkor október 22 után szép magas szinteket láthatnánk...:))
Törölt felhasználó
2018. október 09. | 10:32
előzmény: #71269  hibaz
#71286
Az tök jó lenne.
2018. október 09. | 10:29
Törölt hozzászólás!
#71285
2018. október 09. | 10:28
#71284
Lassan fordulni kellene legalabb 3200ft fole.
https://invst.ly/8th2l
2018. október 09. | 10:28
előzmény: #71282  palotai3
#71283
Egyem a csöpp szívét annak, aki csak azt szeretni olvasni, hogy ma felső limiten zárunk! Én is ilyen voltam 2 éves koromban. :)
2018. október 09. | 10:26
#71282
Elég szépen mentünk az elmúlt napokban, ma pihi várható, egy nullás zárás már nem lenne rossz, aztán majd pár napon belül mehet tovább.
2018. október 09. | 10:24
előzmény: #71279  madridista_
#71281
3100.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE