Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
palotai3
palotai3 2018. 10. 09. 11:04
Előzmény: #71293  madridista_
#71300
Amúgy 4iG-nél már ideje lenne hírnek jönnie, ami megmagyarázza az elmúlt napok limites emelkedéseit, máskülönben nem indokolja semmi, és akkor helyre fogja tenni a piac, szvsz.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 11:03
Előzmény: #71297  hibaz
#71299
Szeretném látni az 5-ös hullámodat! :D
Ridick002 2018. 10. 09. 11:02
Előzmény: #71292  Metwolf
#71298
Te is fiam Brutus
hibaz
hibaz 2018. 10. 09. 11:00
Előzmény: #71292  Metwolf
#71297
Nov. 30-án lesz Opus apport,addig remélem elintézik a Konzum "sorsát"....
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 11:00
Előzmény: #71295  madridista_
#71296
Egyre gondoltunk! :-)
madridista_
madridista_ 2018. 10. 09. 10:56
Előzmény: #71292  Metwolf
#71295
:)
zsaver 2018. 10. 09. 10:56
Előzmény: #71288  palotai3
#71294
Nem rád gondolt, hanem az alma111re-
madridista_
madridista_ 2018. 10. 09. 10:55
Előzmény: #71291  hibaz
#71293
Kell egy pár nap oldalazás és azt sem gondolom, hogy ugyanaz lesz a műsor Split után mint forig-nél.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 10:55
Előzmény: #71291  hibaz
#71292
Most viszont kell a konszolidáció a nagy menet után kicsit, jó esetben eloldalazgat 3000-3100 között.
hibaz
hibaz 2018. 10. 09. 10:50
Előzmény: #71289  madridista_
#71291
Remélem csak részben van igazad.1 hete írtam,hogy itt 55-ös értéknél nincs támasza az rsi-nek,ezért vagy vissza kellene esnie 40 közelébe,vagy tovább kell emelkedni.....megtörtént.Figyelem a 60-as értéket,ha nem akar alámenni a köv 10 napban,akkor indulhatunk a 92-95-ös(limitszerű mozgások terepe) szintre,tavaly legalábbis ezen a szinten voltak jó kiszállók Konzumban......így gondolom
madridista_
madridista_ 2018. 10. 09. 10:43
Előzmény: #71289  madridista_
#71290
De naposon is ..... ez kimaradt.
madridista_
madridista_ 2018. 10. 09. 10:43
Előzmény: #71287  hibaz
#71289
Nem csak óráson is magas az RSI! Kell 1-2 nap, hogy vissza csökkenjen a normál tartományba.
palotai3
palotai3 2018. 10. 09. 10:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#71288
Kikre gondolsz? Én a magam részéről csak beírtam a várakozásaimat, semmi szélsőségesség nincs benne, csak realitás. Amúgy 100% tőkével vagyok benne.
hibaz
hibaz 2018. 10. 09. 10:37
Előzmény: #71284  feel
#71287
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181009v00o2zm4u.jpeg
45-50-es rsi kell,hogy fogja,akkor október 22 után szép magas szinteket láthatnánk...:))
Törölt felhasználó 2018. 10. 09. 10:32
Előzmény: #71269  hibaz
#71286
Az tök jó lenne.
elephant 2018. 10. 09. 10:29
Törölt hozzászólás
#71285
feel
feel 2018. 10. 09. 10:28
#71284
Lassan fordulni kellene legalabb 3200ft fole.
https://invst.ly/8th2l
palotai3
palotai3 2018. 10. 09. 10:28
Előzmény: #71282  palotai3
#71283
Egyem a csöpp szívét annak, aki csak azt szeretni olvasni, hogy ma felső limiten zárunk! Én is ilyen voltam 2 éves koromban. :)
palotai3
palotai3 2018. 10. 09. 10:26
#71282
Elég szépen mentünk az elmúlt napokban, ma pihi várható, egy nullás zárás már nem lenne rossz, aztán majd pár napon belül mehet tovább.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 09. 10:24
Előzmény: #71279  madridista_
#71281
3100.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek