2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 09. | 10:02
előzmény: #71244  feel
#71260
Leszúrás megvolt, sikerült is venni az öntésben megint. :-)
2018. október 09. | 10:02
előzmény: #71256  JM Keynes
#71259
Igen,2900 ft-nak kellene tartania ezen a héten.....
2018. október 09. | 10:01
#71258
1 db3 090 HUF3 100 HUF977 db
150 db3 085 HUF3 105 HUF500 db
1 014 db3 075 HUF3 110 HUF290 db
391 db3 070 HUF3 115 HUF650 db
289 db3 065 HUF3 120 HUF400 db
1 120 db3 060 HUF3 125 HUF500 db
100 db3 055 HUF3 130 HUF500 db
3 288 db3 050 HUF3 135 HUF250 db
327 db3 040 HUF3 140 HUF416 db
800 db3 035 HUF3 145 HUF2 965 db
1 100 db3 030 HUF3 150 HUF9 453 db
1 195 db3 025 HUF3 155 HUF405 db
1 740 db3 020 HUF3 160 HUF158 db
2 970 db3 015 HUF3 170 HUF475 db
2 549 db3 010 HUF3 175 HUF655 db
2 464 db3 005 HUF3 180 HUF3 134 db
5 290 db3 000 HUF3 190 HUF1 275 db
753 db2 990 HUF3 195 HUF795 db
282 db2 985 HUF3 200 HUF3 454 db
1 370 db2 980 HUF3 205 HUF500 
2018. október 09. | 10:01
előzmény: #71254  JM Keynes
#71257
Azért gondolom, mert a split után több új vásárló fog jönni.
2018. október 09. | 09:58
előzmény: #71253  hibaz
#71256
Akkor simán benne lehet a 2xx??
2018. október 09. | 09:57
#71255
Azért dobálják (dobálták), mert a többi ML-t is lejjebb szúrták. 
2018. október 09. | 09:57
előzmény: #71250  Satellite
#71254
Miért vagy olyan biztos hogy split után emelkedés jön???? De tényleg?
2018. október 09. | 09:55
előzmény: #71244  feel
#71253
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181009v00ouz7kr.jpeg
A trendvonalra figyelek inkább,az eliot csak lehetőség benne.....
2018. október 09. | 09:52
előzmény: #71231  Kispenz
#71252
3015 volt az alja
2018. október 09. | 09:52
előzmény: #71245  Turkiz
#71251
Igazad van! :) Nem kel kereknek lennie. :) De belőlük kinézek, hogy kerek számra állítják be.
2018. október 09. | 09:51
előzmény: törölt hozzászólás
#71250
Én sem értem, hogy miért szartak be páran és dobják el a magasabb emelkedés lehetőségét split előtt.
2018. október 09. | 09:51
előzmény: #71245  Turkiz
#71249
3140? ott volt valami.
2018. október 09. | 09:49
Törölt hozzászólás!
#71248
2018. október 09. | 09:48
előzmény: #71244  feel
#71247
végül is majdnem meg is volt.
2018. október 09. | 09:48
előzmény: #71244  feel
#71246
Köszi!
2018. október 09. | 09:47
előzmény: #71241  almafa111
#71245
Pár napja még azon lamentáltál, hogy vajon 2500-on akarják vagy 3000-n? Miért kell kerek számnak lennie, segíts:)
2018. október 09. | 09:46
előzmény: #71231  Kispenz
#71244
2018. október 09. | 09:46
előzmény: #71239  sportyman
#71243
Szerinted vannak még ebben a papírban ilyen tudatlan kezdők? Szerintem valóban csak realizál + sávszélesit valaki(k)
2018. október 09. | 09:45
előzmény: #71241  almafa111
#71242
de az is lehet 3500on,nem? bármi lehet és annak az ellenkezője is:)
2018. október 09. | 09:44
előzmény: #71238  croker
#71241
Mondjuk lehet nyomnak egy kis öntikét 2950 környékére, majd vissza fel. De az is lehet 3 ezren akarják a split-et. Meglátjuk.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE