Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
elephant 2018. 10. 08. 15:20
Törölt hozzászólás
#71040
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:19
Előzmény: #71035  zsoltee77
#71039
Ha gépközelben lettem volna én is eladtam volna 3250en, de így csak felette fogom egy hét múlva 
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:18
Előzmény: #71027  resone
#71038
Persze, ezt almafának szántam :) 
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 15:18
Előzmény: #71026  Donqatto
#71037

Legközelebb tegyél mosoly jelet is.
Amúgy jó poén volt szerintem.
Purciur 2018. 10. 08. 15:13
Előzmény: #71031  madridista_
#71036
Csak egy kis kirázás volt, nem lennék meglepve ha lenne záróban tüzijáték.  De ha nem ma akkor holnap, csak idő kérdése.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 15:13
Előzmény: #71026  Donqatto
#71035
Én már csak a pénzért csinálom :))
madridista_
madridista_ 2018. 10. 08. 15:13
Előzmény: #71031  madridista_
#71034
1 euró alatt venni kell!!!!!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 15:12
Előzmény: #71032  zsoltee77
#71033
Végre egy jó nap. :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 15:12
Előzmény: #71005  almafa111
#71032
Már vissza is vettem 3k-n. ;)
madridista_
madridista_ 2018. 10. 08. 15:12
Előzmény: #71025  csibe74
#71031
3K lesz a záró!
koati
koati 2018. 10. 08. 15:11
Előzmény: #71028  koati
#71030
3050
terz
terz 2018. 10. 08. 15:11
#71029
Vissza kellett nyomni, túl sok lett volna, ha holnap is limitig rakják splitig!
koati
koati 2018. 10. 08. 15:11
#71028
3035
resone
resone 2018. 10. 08. 15:10
Előzmény: #71026  Donqatto
#71027
ez rád is igaz :) 
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:09
Előzmény: #71020  almafa111
#71026
A sok mohó aki pénzt akar keresni 
csibe74
csibe74 2018. 10. 08. 15:08
Előzmény: #71019  ohnetatto
#71025
3070 .   Két oldal között kb. 2,5% van. Nagyon ugrál.
OTTabarátom 2018. 10. 08. 15:08
Törölt hozzászólás
#71024
Megmondoemborke 2018. 10. 08. 15:07
Előzmény: #71019  ohnetatto
#71023
Esélyes, mert veszik is rendesen. Nincs más értelme leönteni az árat, aki adni akarja, az apránként adja.
kfredd 2018. 10. 08. 15:07
Előzmény: #71000  almafa111
#71022
Te mi a faszzért ismétled meg, amit kimpa beír??? Volt már neked önálló gondolatod ebben az életben??
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 08. 15:07
Előzmény: #71018  koati
#71021
Szép hinta-palinta megy.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek