Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
almafa111 2018. 10. 08. 15:07
#71020
Ezzel a mai öntéssel elvették sajnos a kedvet a kisbüfiktől. Ki merne holnap így belevenni?
ohnetatto 2018. 10. 08. 15:07
Előzmény: #71018  koati
#71019
jó kiütötték a stopposokat itt is meg a 4IG-nél is. A poén hogy délelőtt beírtam a 4IG-hez hogy kilátásban lehet egy nagyobb realizálás stoppos kiütéssel. Azt mondjuk nem gondoltam hogy itt is megcsinálják
koati
koati 2018. 10. 08. 15:05
Előzmény: #71013  koati
#71018
2995
croker
croker 2018. 10. 08. 15:05
Előzmény: #71009  JM Keynes
#71017
NEm hiszem. Egyébként meg tőke emelés szintjén vagyunk. Voltunk felette alatta is. Még hozhat érdekességeket a SPLIT! De szvsz nem hiszem hogy 2500 lesz ebből.
resone
resone 2018. 10. 08. 15:05
Előzmény: #71015  resone
#71016
re: #70857
resone
resone 2018. 10. 08. 15:04
Előzmény: #71009  JM Keynes
#71015
te olyan negatív vagy, hogy borzasztóan taszító. Minden írásod. Szar az élet... már akinek :) 
Konzumocska 2018. 10. 08. 15:04
#71014
2600-2800 csak megtartja 
koati
koati 2018. 10. 08. 15:04
Előzmény: #71012  koati
#71013
2945
koati
koati 2018. 10. 08. 15:03
#71012
2960
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 15:03
Előzmény: #71008  croker
#71011
hull a csillag gyertya itt is, 4ig-ben is
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 15:03
Előzmény: #71004  zsoltee77
#71010
akkor ma itt te leszel a bűnös :D
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 15:03
#71009
akkor 2500 is kilátásban lehet.. simán.
croker
croker 2018. 10. 08. 15:01
Előzmény: #71003  thinkpositive
#71008
CSúnya :-(
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 08. 15:01
#71007
Azért remélem, legalább pluszban zár...
Konzumocska 2018. 10. 08. 15:00
#71006
Előbb reális a 4-5.000 forintos konzum mint az 500 forintos opus vagy a 700 forintos 4ig. 
almafa111 2018. 10. 08. 14:59
#71005
Azért az érdekes kérdés, hogy a tapasztalt rókák Metwolf, Zsoltee ezt sejtették -e és dobták -e? Ha igen, le a kalappal előttük.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 14:59
Előzmény: #70991  Turkiz
#71004
Mert buták, nem tudok mit mondani. Én ma vettem opust és ott1et, és konzumból adtam el.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 14:58
#71003
Jó csúnya lett. R2960
csibe74
csibe74 2018. 10. 08. 14:58
Előzmény: #70999  kimpaa
#71002
Milyen pánikszerű volt a fordulat. Percek alatt leadott majd 10%-ot.
bluebalu
bluebalu 2018. 10. 08. 14:58
Előzmény: #70991  Turkiz
#71001
engem is szívatnak pedig semmit sem csináltam...:)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek