Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
atikasz 2018. 10. 02. 14:16
#69560
és megint rögtön ráad nehogy elinduljon fölfele.
Csokibacsi 2018. 10. 02. 14:15
Törölt hozzászólás
#69559
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 02. 14:13
Előzmény: #69552  hibaz
#69558
Nem tudom, de jó lenne...a Metis 2 is Mészárosé, így akár jöhetne is, de inkább a Metis 1 jöjjön, vagy mindkettő. :D
Szolidan 2018. 10. 02. 14:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#69557
Azért ez egy nagy igazság:
"Estek a Mészáros papírok, a gyorsjelentések meghozták a következő eladói hullámot. A lényeg nem a jelentésekben van, hanem valószínűleg a gyors "csodavárásban". 2600 forint alá esett a Konzum (2565 forint), megközelítette ismét az 500 forintot az Opus (507 forint)."
Az egyetlen problémám ezzel, hogy nem túl etikus annak a tollából aki pont egy évvel ezelőtt hirdetett konferenciát Opus 1000 , Konzum 10000 címmel!
De a lényeg stimmel!
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 02. 14:11
#69556
Miket vettünk? Valaki tudja miért jó ez és mennyire? :D
hibaz
hibaz 2018. 10. 02. 14:10
Előzmény: #69554  Sanci101
#69555
Egyenlőre tart a 40-es rsi..:))
Sanci101
Sanci101 2018. 10. 02. 14:08
Előzmény: #69552  hibaz
#69554
Pontosan😁👍
ohnetatto 2018. 10. 02. 14:08
Előzmény: #69552  hibaz
#69553
600.  lehet megint kéne vennem egy kicsit. pedig nagyon gondolkodtam hogy 520-on is kellene. lehet ez a hajó elment egy időre
hibaz
hibaz 2018. 10. 02. 14:07
Előzmény: #69544  Metwolf
#69552
Most akkor már tényleg jön alánk a Metis2 ???
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 02. 14:07
Előzmény: #69545  zsoltee77
#69551
visszavetted? 
ha nem, akkor hol tervezed?
ohnetatto 2018. 10. 02. 14:06
Előzmény: #69549  ohnetatto
#69550
590
ohnetatto 2018. 10. 02. 14:05
Előzmény: #69548  Törölt felhasználó
#69549
megjelent a hír, meg is jöttek a vevők
Törölt felhasználó 2018. 10. 02. 14:03
Előzmény: #69545  zsoltee77
#69548
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 02. 14:03
Előzmény: #69545  zsoltee77
#69547
Rendkívüli tájékoztatás: https://bet.hu/newkibdata/128078792/RKOFIN_MKB_befolyasszerzes_HU.pdf
MKB-RKofin zajlik a mozgolódás!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 02. 14:01
Előzmény: #69540  croker
#69545
Alulról próbál támasz lenni a down trendvonal.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 02. 14:00
Előzmény: #69537  zsoltee77
#69544
Szerintem átlátható, pont az a lényeg, hogy minden rajta van ami aktuális.
Csokibacsi 2018. 10. 02. 13:59
Törölt hozzászólás
#69543
hibaz
hibaz 2018. 10. 02. 13:59
Előzmény: #69534  Metwolf
#69542
Igen,úgy néz ki ma eddig csak Zsoltee volt a PE..:))
Csokibacsi 2018. 10. 02. 13:55
Törölt hozzászólás
#69541

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek