Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
feel
feel 2018. 10. 02. 10:33
Előzmény: #69413  ohnetatto
#69420
Kulfoldi intezmenyi vetelek kellenek es nem csak itt.
Viszont egyelore kerulik a BET kornyeket kiveve Otp-Mol-Richter.
Istvan78 2018. 10. 02. 10:32
Előzmény: #69393  egyveleg
#69419
"nem basztak át, a cég nem változott semmit. Az árfolyam változik. Én például idén csak kerestem vele, most is pluszban. Magatokat veritek át, ha a cégre mutogattok..."
Ez nagyon egyszerű gondolkodás szerintem általában is a tőzsdéről, de ebben az esetben különösen.
AnnaJ35 2018. 10. 02. 10:25
Törölt hozzászólás
#69418
AnnaJ35 2018. 10. 02. 10:22
Törölt hozzászólás
#69417
egyveleg 2018. 10. 02. 10:19
Előzmény: #69413  ohnetatto
#69416
persze, hogy tudom. Mindenki maga döntött beszáll e és hogy hol, nem a cég. Mohóság nagy úr.
egyveleg 2018. 10. 02. 10:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#69415
ügyes vagy, portáslelkű
koati
koati 2018. 10. 02. 10:18
Előzmény: #69377  tokugawa_ieyasu
#69414
Azért viccet félretéve,még nem néztem meg,de úgy gondolom,hogy Zsoltee 12000 db-ja a 2700 feletti áron értékesített mennyiség jelentős hányadát jelentette tegnap!
ohnetatto 2018. 10. 02. 10:18
Előzmény: #69405  egyveleg
#69413
tudod nayon sokan úgy gondolták hogy idén is lehet nagy hozamot telérni az ML papírokkal. Még ha nem is akkorát mint tavaly de mindenki azt várta főleg a választások után hogy elszállnak a papírok. Dehát nem ez történt. Most építkezés zajlik , ez látszik a beszámolókból és a prezentációkból. Idegesít engem is hogy miért nem vagyunk legalább 3000 közelében de ez van. Lesz ez jobb is. Én ma és tegnap is vettem még. 
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 02. 10:17
Előzmény: #69402  zsoltee77
#69412
:)
AnnaJ35 2018. 10. 02. 10:17
Törölt hozzászólás
#69411
Szolidan 2018. 10. 02. 10:16
Előzmény: #69399  Turkiz
#69410
Szia!
Október 15. A Split napja!
joe13 2018. 10. 02. 10:16
#69409
Az Otp csoport megjelenése fontos lépés a Konzum életében és úgy gondolom, hogy a közeljövőben további hazai és nemzetközi befektetőt üdvözölhetünk a befektetőink sorában. Egy éve állandó résztvevői vagyunk hazai és nemzetközi befektetői roadshow-nak, és megnövekedett befektetői érdeklődést tapasztalunk.
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 02. 10:15
Előzmény: #69406  Metwolf
#69408
Hát, lehet hogy ő többet tud;-)) Gondolom, neki megvan Jászai és FeketeP mobilszáma:))
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 02. 10:14
#69407
A részvények ajánlott tartási időtartama 5 év a megfelelő szakkönyvek szerint...
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 02. 10:13
Előzmény: #69399  Turkiz
#69406
Az az érdekes, hogy múlt héten a Virág Feri a reggeli hírlevélben írta, hogy október 15 körül jön a Konzum split, anélkül, hogy bármi hivatalos infót közöltek volna az érintettek eddig. Érdekes!
egyveleg 2018. 10. 02. 10:13
Előzmény: #69403  egyveleg
#69405
szerencsére ez a tőzsde, ha nem tetszik add el.
Want_to_win
Want_to_win 2018. 10. 02. 10:13
Előzmény: #69394  ragarda
#69404
igen
egyveleg 2018. 10. 02. 10:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#69403
Nem vagy te befektető, ahhoz minimum fel kellene nőni. Attól, hogy pár hónapja van egy papírod nem leszel az... Olyan vagyoni jelentést adtak ki, ami a BÉT történetében példátlan transzparenciát jelent, ezzel elnyerve a bizalmat itthon és külföldön... Te szimplán csak mohó vagy, semmi más... nem úgy alakul fél év alatt, mint vártad. 4 évesen megértem ezt a viselkedést...
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 02. 10:11
Előzmény: #69401  zsoltee77
#69402
Fedornak :))
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 02. 10:11
Előzmény: #69377  tokugawa_ieyasu
#69401
:D :D

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek