2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. szeptember 30. | 16:59
előzmény: #68814  zsoltee77
#68820
Szerinted pompi mikor jelenik meg egy átfogó Konzum elemzéssel? Megvárja a nyitást vagy már estére elkészül vele? 🤣
2018. szeptember 30. | 16:55
#68819
Viccet félretéve..ezt vártuk.
Ha jól számolom P/BV: 1,3
EPS: 92 /zsoltee alapján/, az eves kb 200Ft
+6milliárd rovid lejáratú hitel letudva, ha jól olvastam
2018. szeptember 30. | 16:42
előzmény: #68815  Seismic
#68817
:)
2018. szeptember 30. | 16:33
előzmény: #68801  koati
#68816
én kértem, hogy add át a pakkod ott...ne kelljen idegeskedned..be is álltam :)
2018. szeptember 30. | 16:32
előzmény: #68790  zsoltee77
#68815
JG finoman utalt rá, hogy a Nordot nem szeretnék megvenni:)...marad a Telenor...kérjük Last-ot, hogy szálljon be ide és kezdje el a feléneklést ;)
2018. szeptember 30. | 16:25
előzmény: #68811  11WallStreet
#68814
Akkor normál piaci körülményeket feltételeztünk, de ezek nem normálisak :)))
2018. szeptember 30. | 16:21
előzmény: #68809  koati
#68813
Az jó,mikor lesz 3000,felett istenem ,felette ugrottam fejest bele!!
2018. szeptember 30. | 16:18
#68812
A másik igen lényeges vagyonelem az OPUS GLOBAL Nyrt. által kibocsátott 50.113.993 darab törzsrészvény. A részvény árfolyamában a tavalyi záró árfolyam (700 forint/darab) és a féléves záró ár közötti (692 forint/darab) különbséget, 400.912.000 forintot, mint árfolyamveszteséget el kell számolni a féléves jelentésben.
😞
2018. szeptember 30. | 16:18
előzmény: #68807  zsoltee77
#68811
Ahogy egy jó barátom mondta egykoron 3000 alatt ebből már nem veszel nagy mennyiséget, ha ez erre nem lő ki, akkor ... szúrom magam. ;-)
2018. szeptember 30. | 16:17
#68810
Cégérték 1991 Ft. Jelenleg túlértékelt az árfolyam. Az adózott eredmény az nem rossz. A kötelezettségek 25,5 milliárd Ft-ról 74 milliárd Ft-ra emelkedett. Azért ez nagyon durva. :)))))))
2018. szeptember 30. | 16:14
előzmény: #68808  koati
#68809
Bocsánat: 2,254244 milliárd
2018. szeptember 30. | 16:13
előzmény: #68806  morricone
#68808
2.254.244 milliárd Ft
2018. szeptember 30. | 16:10
előzmény: #68806  morricone
#68807
2,25mrd Ft.
Ami a fenntartható működést legjobban mutatja, az a nyereség ráta. 15,6%. Az igen jó.
2018. szeptember 30. | 16:02
előzmény: #68776  Törölt felhasználó
#68806
Mennyi az adózás utáni nyeresége???
2018. szeptember 30. | 15:59
előzmény: #68796  Clint
#68805
Azêrt a tulajdonosi szerkezet érdekesen alakult ( l. 49. oldal): a belföldi és külföldi intézményi befektetők száma (kb 910 ezer db-bal, vagyis kb. 5,5%-kal) és a külföldi magánszemély befektetők száma egyaránt csökkent. Csupán a belföldi magánszemély befektetők száma nőtt. Egyelőre csak idehaza népszerű a Konzum? És az intézményiek számára sem? 
Törölt felhasználó
2018. szeptember 30. | 15:57
előzmény: #68795  1378
#68804
Opus is jó volt. Nőtt az árbevétel 21 milliárdra. Amúgy ha ez kilő az opus is menni fog vele.
2018. szeptember 30. | 15:52
#68803
Irany vissza 3k+
2018. szeptember 30. | 15:50
#68802
Én azért még tartok attól hogy az Opus rossz hangulat áthat ide is
2018. szeptember 30. | 15:39
előzmény: #68799  koati
#68801
Venni kell már és nem eladni! 

(Milyen szemét dolog volt 2285-ig leverni az árát.😞)

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE