Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Clint
Clint 2018. 06. 06. 09:13
Előzmény: #60138  Clint
#60140
R 3260
Gaguse
Gaguse 2018. 06. 06. 09:10
Előzmény: #60137  kaszahegy
#60139
lehet Opika meg felhúzza kicsit nagytesót....
Clint
Clint 2018. 06. 06. 09:10
Előzmény: #60135  Clint
#60138
R 3245
kaszahegy 2018. 06. 06. 09:08
#60137
hamarosan bedöntjük a 3500 , az irány világos, nord ahogy már lennt utaltam rá, cél 4200
Uco1989 2018. 06. 06. 09:07
Előzmény: #60135  Clint
#60136
Clint
Clint 2018. 06. 06. 09:05
Előzmény: #60129  slrd
#60135
Ma minden jel arra mutat, hogy áttörjük 3500-t. De most tényleg megjött a jel, Opus felfüggesztve. GO
Gaguse
Gaguse 2018. 06. 06. 09:04
Előzmény: #60129  slrd
#60134
loool, sztem megjövendöli hogy 3,5k :D
kucsum 2018. 06. 06. 09:04
Előzmény: #60129  slrd
#60133
Remélem elmondja a màgikus mantráját amiben szerepel az "észak" és a "3500" . :D
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 09:02
Előzmény: #60130  HARDCORETERROR
#60132
:)
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 09:02
Előzmény: #60128  kucsum
#60131
3235
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 06. 06. 09:02
#60130
3235
slrd
slrd 2018. 06. 06. 09:00
Előzmény: #60127  kaszahegy
#60129
Kasza,  már bizonyosan  értesültél róla, hogy az Opit felfüggesztették. Kérlek értékeld a helyzetet, mi várható, milyen hatással lesz ez a Konzumra? 
kucsum 2018. 06. 06. 08:58
#60128
Opus füge!
Lehet a mi forgalmunkat/àrfolyamunkat is megdobja!
kaszahegy 2018. 06. 06. 08:26
#60127
szép jó reggelt minden tisztelt fórumozónak , jó kereskedést kivánok a mai napra és temészetesen a jövöre is
slrd
slrd 2018. 06. 05. 18:26
Előzmény: #60121  ohnetatto
#60126
Ne foglakozz a sok b@lfssszal, köszi, beírod meg a realokat is! 
guantanamo
guantanamo 2018. 06. 05. 18:23
Előzmény: #60121  ohnetatto
#60125
Szerintem ilyenkor nem téged minuszolnak, hanem nem tetszik nekik ez az árfolyam.
Seismic
Seismic 2018. 06. 05. 17:42
#60124
szűkül a bolli..macd..dejavu :)
ohnetatto 2018. 06. 05. 17:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#60123
ha már megy mínuszolás  akkor írni is tudsz nem? Na, akarsz róla beszélni? Mi bánt téged? :) Mesélj, hallgatlak :)
ohnetatto 2018. 06. 05. 17:21
Törölt hozzászólás
#60122
ohnetatto 2018. 06. 05. 17:13
Előzmény: #60119  ohnetatto
#60121
miért kell mínuszolni hogy beírom a zárót? :) Valakit zavar?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek