Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2018. 04. 23. 10:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#57180
Cig-et nem követem, Opus-app van de app már majdnem teljesen betöltötte 3Ft maradt.
Metwolf
Metwolf 2018. 04. 23. 10:57
Előzmény: #57174  HARDCORETERROR
#57179
Nálam 110Ft maradt a résből nem több. Neked hogy jön ki a 155Ft?
bluefrog
bluefrog 2018. 04. 23. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#57178
ezt a kérdést most komolyan feltetted?
Simeone
Simeone 2018. 04. 23. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#57177
Mi az a RAS?
kaszahegy 2018. 04. 23. 10:49
Törölt hozzászólás
#57176
inmediasres 2018. 04. 23. 10:48
Törölt hozzászólás
#57175
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 04. 23. 10:47
Előzmény: #57172  Metwolf
#57174
ha tényleg be akarja tölteni a rést, van az 155 huf is :D
Ott aztán lesz kapkodás mindkét oldalon :)
inmediasres 2018. 04. 23. 10:46
Törölt hozzászólás
#57173
Metwolf
Metwolf 2018. 04. 23. 10:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#57172
Réstöltés, még 100Ft vissza van. Utána fordulhat.
ALNiKAAA 2018. 04. 23. 10:39
Törölt hozzászólás
#57171
Metwolf
Metwolf 2018. 04. 23. 10:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#57170
Fülesbögre lesz az úgy hallottam! :D
inmediasres 2018. 04. 23. 10:18
Törölt hozzászólás
#57169
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 04. 23. 10:09
#57168
3195
Krumenaker 2018. 04. 23. 10:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#57167
Igen, a balfing, meg a jobbfing is nyomja lefelé, túl sok karalábét akvirált, konszódabikarbóna kell...
Szalmabol_Egeret 2018. 04. 23. 10:07
Törölt hozzászólás
#57166
kaszahegy 2018. 04. 23. 10:03
Törölt hozzászólás
#57165
kaszahegy 2018. 04. 23. 09:52
Törölt hozzászólás
#57164
thinkpositive
thinkpositive 2018. 04. 23. 09:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#57163
Meglesz ma a 3500? Vagy a héten? :)
R3200. Közel 4k egyben adva.
Leonidas_10
Leonidas_10 2018. 04. 23. 09:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#57162
nagyon nyugtalan állapotban :D
Leonidas_10
Leonidas_10 2018. 04. 23. 09:44
#57161
azt leütik 611 alá is hamarosan

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek