Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:30
Előzmény: #53855  HoStrucc
#53860
nem baj, hagy csapkodjon. Inkább csapkodjon ezen a szinten mint lent álljon alsó limiten
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:30
Előzmény: #53857  Törölt felhasználó
#53859
de hajrá 3000ft fölé
HoStrucc
HoStrucc 2018. 03. 07. 16:30
Előzmény: #53851  zsoltee77
#53858
Fel is megy, de vissza is fogják önteni vsz, zsebelik a napi profitot.
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:30
Előzmény: #53856  cs11
#53857
nekem elég volt250ft
cs11 2018. 03. 07. 16:29
Előzmény: #53851  zsoltee77
#53856
Előbb 2750 is volt...
HoStrucc
HoStrucc 2018. 03. 07. 16:29
#53855
Csapkod minden, mintha valami ronda acetonos pálinkától megvakult volna és nem tudja merre kell menni arccal! Borzasztó ez a nap...
Seismic
Seismic 2018. 03. 07. 16:29
Előzmény: #53849  Donqatto
#53854
nem most kell figyelni, hanem amikor extra akciós volt :)
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:28
Előzmény: #53852  kimpaa
#53853
2740!
kimpaa
kimpaa 2018. 03. 07. 16:28
Előzmény: #53850  Dale
#53852
ezt is adják tovább, most nekem ez jön le. 
Mondjuk én nem hiszek semmiféle összeesküvéselméletben, csak valami nagyrahízott korábbi brokkercsapat szállhat ki
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 16:28
#53851
na megjött a modi a k életbe :D
7,5k 2600on vétel
Dale
Dale 2018. 03. 07. 16:26
Előzmény: #53844  Törölt felhasználó
#53850
Mindenki kezeket a magasba. Nem látom a kezeket. :) vagy hogy képzeled?
Donqatto
Donqatto 2018. 03. 07. 16:26
#53849
Mindenki figyel úgy látom
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:25
#53848
no eltünt mindenki
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:22
#53847
2630
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:22
Előzmény: #53845  ohnetatto
#53846
2630
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:22
Előzmény: #53843  ohnetatto
#53845
18 k-val
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:21
#53844
most kell meghuzni hogy eladoknak elmenjen a kedvük
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:21
Előzmény: #53840  Törölt felhasználó
#53843
2500 a nyitó
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:21
Előzmény: #53840  Törölt felhasználó
#53842
nekem lett igazam még igy is ugy nyitottunk ahogy irtam felfüggesztésnél
manoci 2018. 03. 07. 16:20
Előzmény: #53833  Törölt felhasználó
#53841
Te tudsz valamit !

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek