Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:20
#53840
2 500 HUF 18 590 db Ma 16:20:19
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:20
#53839
  • Indikatív ár: 2 500 HUF 18 590 db
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:19
#53838
  • Indikatív ár: 2 460 HUF 18 625 db
Dale
Dale 2018. 03. 07. 16:19
Előzmény: #53836  Törölt felhasználó
#53837
10esével csökken az indikatív. Sőt már 2460
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:18
#53836
  • Indikatív ár: 2 670 HUF 17 996 db
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:16
#53835
  • Indikatív ár: 2 670 HUF 12 211 db
Dale
Dale 2018. 03. 07. 16:16
Előzmény: #53830  KNZilium
#53834
+
I. 2670
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:16
Előzmény: #53830  KNZilium
#53833
nyito 2500 körül lesz aztán felspekázzák valameddig ,és a záro lehet jo lesz
ohnetatto 2018. 03. 07. 16:16
Előzmény: #53829  manoci
#53832
egyezzünk meg abban hogy a mai bejelntés pozitív töltetű. Én mára egy 2-3% pluszos zárást várok 
jofej 2018. 03. 07. 16:15
Előzmény: #53825  exmnbs1
#53831
Ez az egész tetű brókerek játéka volt, kihasználták a nem létező választási kockázat miatti parát!
KNZilium 2018. 03. 07. 16:15
Előzmény: #53814  Dale
#53830
Hidd el én örülnék a legjobban, ha nem így volna. Tudod séta + mosoly! :)
Nem ők filézik ki a kisrészvényeseket, nekem ez mától teljesen egyértelmű. Az előbb írtam meg, hogy szerintem miért nem.
manoci 2018. 03. 07. 16:14
#53829
Indi: 2665
Juvefan
Juvefan 2018. 03. 07. 16:14
#53828
i 2665
hibaz 2018. 03. 07. 16:14
Előzmény: #53824  Törölt felhasználó
#53827
2450-2550 sáv tartson,szvsz ez a fontos .......
phavran77
phavran77 2018. 03. 07. 16:13
Előzmény: #53825  exmnbs1
#53826
500 db3 045 HUF2 255 HUF5 615 db
1 000 db3 020 HUF2 335 HUF500 db
5 000 db3 000 HUF2 350 HUF100 db
6 db2 750 HUF2 365 HUF550 db
40 db2 570 HUF2 390 HUF60 db
1 000 db2 555 HUF2 395 HUF25 db
2 745 db2 500 HUF2 400 HUF1 400 db
200 db2 450 HUF2 430 HUF200 db
2 207 db2 410 HUF2 445 HUF700 db
2 435 db2 400 HUF2 475 HUF125 db
100 db2 370 HUF2 485 HUF40 db
600 db2 365 HUF2 545 HUF100 db
150 db2 350 HUF2 590 HUF46 db
2 948 db2 300 HUF2 600 HUF1 299 db
990 db2 295 HUF2 610 HUF200 db
1 000 db2 290 HUF2 635 HUF75 db
50 db2 285 HUF2 640 HUF200 db
330 db2 280 HUF2 650 HUF100 db
300 db2 265 HUF2 665 HUF490 db
3 315 db2 260 HUF2 670 HUF707 
exmnbs1 2018. 03. 07. 16:13
Előzmény: #53819  KNZilium
#53825
611-öt  bejelentették pár hete, és?
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:12
Előzmény: #53821  Törölt felhasználó
#53824
2650 valaki ezt irta az jo volna de lehet feljebb is !!!!!!!!!!!!!
Donqatto
Donqatto 2018. 03. 07. 16:12
#53823
Ott az 5000 modi pakk 3000nél
daniel2121 2018. 03. 07. 16:12
Előzmény: #53819  KNZilium
#53822
Igen én is így gondolom, 3141ft-os árfolyam az jó jel mindenképp.
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 16:12
#53821
  • Indikatív ár: 2 370 HUF 8 456 db

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek