PORTFOLIO FORUM

A Konzum-story

A társaság bemutatása, áttekintése

..

A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..

A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..

A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..

A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..

A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..

A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..

De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..

Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..

A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..

Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

1605
1606
1607

kreta 2018. 03. 07. 15:47

Előzmény: #53760 kimpaa

#53780

Hogy mit felfüggesztenek?
Hát micsoda kör volt -15% ról +10 csinálni annyit kerestek ezen a felfüggesztésen,hogy mi annyi pénzt még nem is láttunk!
Magyarul szarnak ránk...az ő bukszájuk ma is megtelt sok ember kárára...

exmnbs1 2018. 03. 07. 15:47

Előzmény: #53769 KNZilium

#53779

Mit jelent az hogy közvetett módon szerez 100 százalek befolyást??

Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 15:47

Előzmény: #53776 Törölt felhasználó

#53778

https://www.bet.hu/newkibdata/124921027/KONZUM_VENGHAT_180307_HU.pdf

ohnetatto 2018. 03. 07. 15:47

Előzmény: #53773 ohnetatto

#53777

https://www.bet.hu/newkibdata/124921027/KONZUM_VENGHAT_180307_HU.pdf

Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 15:47

#53776

A Budapesti Értéktőzsde Zártkörűen Működő Részvénytársaság Vezérigazgatójának84/2018. számú határozataA Budapesti Értéktőzsde Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: Tőzsde) vezérigazgatójaa KONZUM Befektetési és VagyonkezelőNyilvánosan Működő Részvénytársaság(székhelye: 1065 Budapest, Révay u. 10.II. em. ) kibocsátó (a továbbiakban: Kibocsátó) törzsrészvényének(ISIN azonosító: HU0000142419) és a jelen határozat mellékletében szereplő kapcsolódó származtatott eszközökneka tőzsdei kereskedését a 2018. március 7-i Tőzsdenapon16óra 10perctől kezdődően visszaállítja az alábbiak szerint.A törzsrészvényekre a kereskedési szakaszok a mai napra az alábbiak szerintmódosulnak:16:10–16:12Előkészítés szakasz16:12–16:17Ajánlatgyűjtési részszakasz16:17 + véletlenszerű lezárásÁrmeghatározás és kötés részszakaszÁrmeghatározás és kötés részszakasz vége + maximum 2 percAjánlati Könyv Kiegyensúlyozás*Ajánlati Könyv Kiegyensúlyozás részszakasz végétőlFolyamatos kereskedés***Az Ajánlati Könyv Kiegyensúlyozás részszakasz kezdete és vége véletlenszerűidőpontra esik a jelzett időtartamban**A Folyamatos kereskedés kezdetével az értékpapír felveszi a Folyamatos Kereskedés Aukciókkal Kereskedési Modell kereskedési eseményeit.A törzsrészvényekhez kapcsolódó származtatott eszközökre vonatkozó kereskedési szakaszok a mai napra az alábbiak szerint módosulnak:16:10Folyamatos kereskedés

Metwolf 2018. 03. 07. 15:46

#53775

Na, ezért kár volt felfüggeszteni napközben. :-)
Majd ha jön az MKB akkor kell.

spy 2018. 03. 07. 15:46

Előzmény: #53760 kimpaa

#53774

Eddig tartott összegründolni egy kis lovettát az árfolyam karbantartásra :D

ohnetatto 2018. 03. 07. 15:46

Előzmény: #53772 Törölt felhasználó

#53773

16.10 perckor visszaállítják

Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 15:46

#53772

szerintem itt nem voltak rossz hirek,na mindegy mindenki máshogy értelmezi

adooptimalizalo 2018. 03. 07. 15:45

#53771

Ez nagy xopatás lesz, ha nem engedik vissza, akkor ezt a -15%-ot le is nyelhetjük, miközben a "többiek" visszajöttek. Még a kibaxott tolvajrészvények is visszakorrigáltak, csak minket ért a megtiszteltetés, hogy felfüggesztettek erre az ismert hírre egy fél napra...

Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 15:44

Előzmény: #53764 Törölt felhasználó

#53770

sajtoközlemény

KNZilium 2018. 03. 07. 15:44

#53769

Na, akkor ennyit a 0, szar hírről. Ez így amúgy király!! Éljen a Konzum megújult weboldala. Úgy látom oda kell szokni infóért!!
http://konzum.hu/wp-content/uploads/2018/03/Sajt%C3%B3k%C3%B6zlem%C3%A9ny.pdf

TŐKEEMELÉS A KONZUMNÁL: MAGYARORSZÁG LEGNAGYOBB SZÁLLÁSADÓ VÁLLALATÁNAK LÉTREHOZÁSÁN DOLGOZIK A TŐZSDEI TÁRSASÁG MENEDZSMENTJE A decemberben bejelentett, folyamatban lévő 30 milliárdos tőkeemelés folytatásaként, újabb vagyonelemekkel bővül a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. turisztikai portfóliója – tette közzé a vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján. A tőzsdei társaság a várhatóan április végéig lezáruló, két lépésben megvalósított tőkeemelés eredményeként kizárólagos befolyást szerez a BLT Group Zrt.-ben amely a Balatontourist csoportot, illetve három balatoni ingatlant tulajdonol, továbbá megszerzi a Hunguest által üzemeltetett Bál Resort hotelt is. A lépéssel az igazgatóság Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatának létrehozását készíti elő: a tőkeemelést követően a Hunguest Hotels Zrt.-t és a Balatontouristot egy közös szakmai irányítással működő turisztikai csoportba szervezi.
A Konzum Nyrt. menedzsmentje a részvényesek szempontjából fontos döntéseket készített elő: az igazgatóság hozzájárult, hogy a Konzum Management Kft. a BLT Group Zrt. részvényeivel tőkét emeljen a társaságban. A várhatóan április 30-ig lezáruló tranzakcióval a Konzum Nyrt. kizárólagos befolyást szerez a Balatontouristban, továbbá közvetett tulajdonosa lesz a Balatonakali Strand Kempinget, a Balatonalmádi Yacht Kempinget és egy Almádiban fekvő, fejlesztés előtt álló ingatlant tulajdonló társaságoknak. A Konzum Nyrt. igazgatósága emellett jóváhagyta, hogy a Konzum RE Ingatlanalap a Balatonalmádiban fekvő Hotel Bál Resort – egykori Ramada Hotel – tulajdonával tőkét emeljen a tőzsdei társaságban. A nem vagyoni hozzájárulás formájában a Konzum Nyrt. tulajdonába kerülő üzletrészek előzetes felértékelésére a társaság nemzetközi szakértőket kér fel. A piaci érték ismeretében a Konzum a nem vagyoni hozzájárulásként a tulajdonába kerülő társaságok, illetve hotel ellenértékét új részvények zártkörű forgalomba hozatalával egyenlíti ki. Az alaptőke emelés során a társaság igazgatósága az új részvények kibocsátási értékét 3.141 forinton rögzíti.
Jászai Gellért, a KONZUM Nyrt. elnök-vezérigazgatója elmondta, a vállalatnál zajló tőkeemelés sorozat célja, hogy a tranzakciók lezárásával a tőzsdei társaság tulajdonába kerülő szálloda és kempingüzemeltető vállalatokat közös szakmai irányítás alá vonják, amelyben vezető szerepet szánnak a Hunguest Hotels Zrt.-nek. „Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatát szeretnénk létrehozni, amely széles spektrumban, a kempingektől a 3-4 csillagos szállodákig képes a belföldi turizmusban, illetve a régióban is vezető szolgáltatóvá válni. Turisztikai portfóliónk átalakításával nem csupán a tulajdonosi szerkezet egyszerűsítésére törekszünk; fontos célunk, hogy a Hunguest illetve a Balatontourist közötti szinergiákat a lehető legteljesebben kihasználjuk”- tette hozzá az elnök-
vezérigazgató.
A Balatontourist saját üzemeltetésben és franchise rendszerben jelenleg 10 kempinget működtet a Balaton körül, a társaság tavalyi évi árbevétele meghaladta a nettó 1,3 milliárd forintot. A szállásadó vállalat a tó körüli kempingpiac legnagyobb szolgáltatója, létesítményeiben több 188 ezer vendég fordult meg a tavalyi szezonban, akik összesen 655 ezer vendégéjszakát töltöttek a Balatontourist szálláshelyein. A Hunguest Hotels jelenleg összesen 25 szállodát működtet saját üzemeltetésben, illetve franchise rendszerben. A vállalat saját üzemeltetésű szállodáiból származó szakmai árbevétele elérte a nettó 16,5 milliárd forintot, a hotellánc létesítményeiben összesen 404 ezer vendég, 1,4 millió vendégéjszakát töltött el az elmúlt évben. A mai napon közzétett tranzakciók a Konzum által tavaly decemberben közzétett és folyamatban lévő 30 milliárdos tőkeemelés folytatásaként jelentette be, amellyel a vállalat a Hunguest Hotels Zrt. mellett összesen 18 belföldi és 5 külföldi szálloda tulajdonosa lesz. A Konzum Nyrt. igazgatósága ennek a ténynek megfelelően határozott az új részvények kibocsátási értékéről.

Gaguse 2018. 03. 07. 15:44

#53768

http://konzum.hu/wp-content/uploads/2018/03/Sajtóközlemény.pdf

kvantitativ 2018. 03. 07. 15:44

Előzmény: #53761 Törölt felhasználó

#53767

Az igazgatóság Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatának létrehozását készíti elő: a tőkeemelést követően a Hunguest Hotels Zrt.-t és a Balatontouristot egy közös szakmai irányítással működő turisztikai csoportba szervezi. A Konzum Nyrt. a jövőben kizárólagos befolyást szerez a Balatontouristban, és közvetett tulajdonosa lesz a Balatonakali Strand Kempinget, a Balatonalmádi Yacht Kempinget és egy Almádiban fekvő, fejlesztés előtt álló ingatlant tulajdonló társaságoknak. A Konzum Nyrt. igazgatósága emellett jóváhagyta, hogy a Konzum RE Ingatlanalap a Balatonalmádiban fekvő Hotel Bál Resort – egykori Ramada Hotel – tulajdonával tőkét emeljen a tőzsdei társaságban.Jászai Gellért, a KONZUM Nyrt. elnök-vezérigazgatója elmondta, a vállalatnál zajló tőkeemelés sorozat célja, hogy a tranzakciók lezárásával a tőzsdei társaság tulajdonába kerülő szálloda és kempingüzemeltető vállalatokat közös szakmai irányítás alá vonják, amelyben vezető szerepet szánnak a Hunguest Hotels Zrt.-nek.
https://24.hu/belfold/2018/03/07/ujabb-balatoni-szallodat-szerzett-meg-meszaros-lorinc-cege/

kockaveto1 2018. 03. 07. 15:44

#53766

Szerintem ez még csak egy töredéke a teljes hírnek. És nem ma akarták nyilvánosságra hozni, csak gyorsan bedobták.

Donqatto 2018. 03. 07. 15:43

#53765

Szerintem az a baj, hogy a kisbüfik türelmetlenek....

Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 15:43

Előzmény: #53762 ohnetatto

#53764

nem

ohnetatto 2018. 03. 07. 15:43

Előzmény: #53762 ohnetatto

#53763

TŐKEEMELÉS A KONZUMNÁL: MAGYARORSZÁG LEGNAGYOBB SZÁLLÁSADÓ VÁLLALATÁNAK LÉTREHOZÁSÁN DOLGOZIK A TŐZSDEI TÁRSASÁG MENEDZSMENTJE A decemberben bejelentett, folyamatban lévő 30 milliárdos tőkeemelés folytatásaként, újabb vagyonelemekkel bővül a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. turisztikai portfóliója – tette közzé a vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján. A tőzsdei társaság a várhatóan április végéig lezáruló, két lépésben megvalósított tőkeemelés eredményeként kizárólagos befolyást szerez a BLT Group Zrt.-ben amely a Balatontourist csoportot, illetve három balatoni ingatlant tulajdonol, továbbá megszerzi a Hunguest által üzemeltetett Bál Resort hotelt is. A lépéssel az igazgatóság Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatának létrehozását készíti elő: a tőkeemelést követően a Hunguest Hotels Zrt.-t és a Balatontouristot egy közös szakmai irányítással működő turisztikai csoportba szervezi. A Konzum Nyrt. menedzsmentje a részvényesek szempontjából fontos döntéseket készített elő: az igazgatóság hozzájárult, hogy a Konzum Management Kft. a BLT Group Zrt. részvényeivel tőkét emeljen a társaságban. A várhatóan április 30-ig lezáruló tranzakcióval a Konzum Nyrt. kizárólagos befolyást szerez a Balatontouristban, továbbá közvetett tulajdonosa lesz a Balatonakali Strand Kempinget, a Balatonalmádi Yacht Kempinget és egy Almádiban fekvő, fejlesztés előtt álló ingatlant tulajdonló társaságoknak. A Konzum Nyrt. igazgatósága emellett jóváhagyta, hogy a Konzum RE Ingatlanalap a Balatonalmádiban fekvő Hotel Bál Resort – egykori Ramada Hotel – tulajdonával tőkét emeljen a tőzsdei társaságban. A nem vagyoni hozzájárulás formájában a Konzum Nyrt. tulajdonába kerülő üzletrészek előzetes felértékelésére a társaság nemzetközi szakértőket kér fel. A piaci érték ismeretében a Konzum a nem vagyoni hozzájárulásként a tulajdonába kerülő társaságok, illetve hotel ellenértékét új részvények zártkörű forgalomba hozatalával egyenlíti ki. Az alaptőke emelés során a társaság igazgatósága az új részvények kibocsátási értékét 3.141 forinton rögzíti. Jászai Gellért, a KONZUM Nyrt. elnök-vezérigazgatója elmondta, a vállalatnál zajló tőkeemelés sorozat célja, hogy a tranzakciók lezárásával a tőzsdei társaság tulajdonába kerülő szálloda és kempingüzemeltető vállalatokat közös szakmai irányítás alá vonják, amelyben vezető szerepet szánnak a Hunguest Hotels Zrt.-nek. „Magyarország legnagyobb szállásadó vállalatát szeretnénk létrehozni, amely széles spektrumban, a kempingektől a 3-4 csillagos szállodákig képes a belföldi turizmusban, illetve a régióban is vezető szolgáltatóvá válni. Turisztikai portfóliónk átalakításával nem csupán a tulajdonosi szerkezet egyszerűsítésére törekszünk; fontos célunk, hogy a Hunguest illetve a Balatontourist közötti szinergiákat a lehető legteljesebben kihasználjuk”- tette hozzá az elnökvezérigazgató.