2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 17. | 21:20
előzmény: #58468  HARDCORETERROR
#58469
A választásnak nem is az volt a tétje számunkra, hogy lesz-e 5 napos limites emelkedés, hanem az, hogy elkerüljük az 5 nap limitet lefelé... :)
május 17. | 21:12
előzmény: #58454  kreta
#58468
Ja, a választás gyakorlatilag semmit nem tett hozza az arfolyamhoz.
Ki lehetett szallni a felszúrásban, de azota érdektelen lecsorgás van gane forgalommal.
Egy valaki belevett egy kibufihez képest nagyobbnak mondhato pakkal, ennyi az érdemleges tobb mint egy hónap távlatából...
Remeljuk a legjobbakat, addig ott a richter :D 
május 17. | 21:10
#58467
A HUNGUEST Hotels Szállodaipari Zrt. közbeszerzési eljárás keretében elnyerte a „Sóstó Resort Spa  Conference” szálloda üzemeltetési jogát 10 éves időtartamra évi 120 millió Forintos fix üzemeltetői díj megfizetése mellett. (BÉT Közlemény: 2018.04.11., KONZUM Nyrt) - A Magyar Nemzeti Bank, mint felügyeleti szerv jóváhagyta a KONZUM Nyrt. kérelmét a CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt-ben történő befolyásszerzését illetően (BÉT Közlemény: 2018.04.25., KONZUM Nyrt) 28 - A korábban bejelentett tranzakció sorozatnak megfelelően a CIG Pannónia KONZUM törzsrészvényeket vásárolt a Konzum PE Magántőkealaptól. A magántőkealap részesedése a KONZUM Nyrt.-ben 33,28%-ra csökkent. (BÉT Közlemény: 2018.04.27., KONZUM Nyrt)  
május 17. | 21:09
#58466
A KONZUM Nyrt tőzsdei ügyletek keretében vásárolt 200.000,- darab APPENINN törzsrészvényt. Tulajdonrésze így 21,67%-ra emelkedett. (BÉT Közlemény: 2018.04.04., KONZUM Nyrt) 
május 17. | 21:03
#58465
 - A Gazdasági Versenyhivatal engedélyezte a KONZUM Nyrt és a vele összehangoltan eljáró felek részére, hogy az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. felett közvetlen, közös befolyást szerezzenek. (BÉT Közlemény: 2018.03.08., KONZUM Nyrt)
- A KONZUM Nyrt. megvásárolt tőzsdén kívüli ügylet keretében 924.832,- darab APPENINN törzsrészvényt, mellyel saját tulajdonrésze 26,12%-ra emelkedett, a Konzum Csoporté pedig 51,40%-ra. Ez változást eredményez a konszolidációs körbe történő bevonás tekintetében is. (BÉT Közlemény: 2018.03.09. KONZUM Nyrt)
- A KONZUM Nyrt. részvényei a Bécsi Értéktőzsde döntése alapján a CECE index részévé válnak. (BÉT Közlemény: 2018.03.09., KONZUM Nyrt)
- A KONZUM Nyrt. tőzsdén kívüli ügylet keretében értékesített 2.020.372,- darab APPENINN törzsrészvényt az OTP Ingatlanbefektetési Alap részére. Aki ezen felül, tőzsdei ügyletek keretein belül vásárolt további 400.000,- darab törzsrészvényt, ezzel az APPENINN Holding Nyrt. 5% feletti tulajdonosai lettek. A KONZUM NYrt. tulajdoni hányada ezzel 21,18%-ra csökkent, a Konzum Csoporté pedig 46,46%-ra. (BÉT Közlemény: 2018.03.12., KONZUM Nyrt)
május 17. | 21:00
#58464
VEZETŐSÉGI JELENTÉS A KONZUM NYRT. 2017. ÉVI ÖSSZEVONT (KONSZOLIDÁLT) BESZÁMOLÓJÁHOZ 


7. Mérlegfordulónap utáni események bemutatása:
-A Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt Konzum II Ingatlanbefektetési alap zárt körben tőkét emel az APPENINN Vagyonkezelő Holding Nyrt-ben a tulajdonában lévő 1082 Budapest, Üllői út 48. szám alatt található ingatlan apportjával (BÉT Közlemény: 2018.01.12., KONZUM Nyrt) 
- A HUNGUEST Hotels Szállodaipari Zrt. keretmegállapodást köt a Budapesti Rendőrfőkapitánysággal 4.800.000.000,- Forint keretösszegben szálláshely szolgálttás nyújtására. (BÉT Közlemény: 2018.01.22., KONZUM Nyrt) 
- A CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt. közgyűlése jóváhagyta a decemberben bejelentett együttműködési javaslatot a KONZUM Nyrt.-vel. (BÉT Közlemény: 2018.01.30., KONZUM Nyrt) 
- A Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyta Mészáros Lőrinc befolyásszerzését a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt.-ben. Az új tulajdonosi struktúra szerint a KONZUM Nyrt. tulajdonolja az Alapkezelő részvényeinek 47%-át, Mészáros Lőrinc pedig az 53%-át. (BÉT Közlemény: 2018.02.01., KONZUM Nyrt) 
- Konzum PE Magántőkealap bejelenti alaptőke emelését a KONZUM Nyrt.-ben. A tőkeemelést a KZH Invest Kft. és a KZBF Invest Kft. üzletrészeinek apportjával valósítja meg. A tőkeemelés teljes kibocsátási értéke 16.164.892.656,- Forint. A tőkeemelés része a decemberben bejelentett tranzakció sorozatnak. (BÉT Közlemény: 2018.02.14., KONZUM Nyrt) 
- A Budapesti Értéktőzsde vezérigazgatójának 80/2018-as számú határozata alapján a KONZUM Nyrt. részvényei átsorolásra kerülnek a BÉT Prémium kategóriába. (BÉT Közlemény: 2018.03.07., KONZUM Nyrt) 27 
- A Konzum Management Kft. bejelentette tőkeemelési szándékát a KONZUM Nyrt-ben a BLT Group Zrt. részvényeinek 100%-ának apportjával. Emellett a KONZUM II Ingatlanbefektetési alap tőkeemelése is bejelentésre került a tulajdonában lévő balatonalmádi „BÁL Resort” szálloda apportjával. A tőkeemelés pontos kibocsátási értéke szakértői vélemények hiányában még nem ismert. (BÉT Közlemény: 2018.03.07., KONZUM Nyrt) 
május 17. | 20:57
előzmény: #58459  Seismic
#58463
40B-árdról 65B re...részvény 20.8Mról 26Mra
negyed év alatt :)
május 17. | 20:55
#58462
"A Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyta ML befolyásszerzését a KBA Alapkezelő Zrt.-ben. Az új tulajdonosi struktúra szerint a Konzum Nyrt. tulajdonolja az Alapkezelő részvényeinek 47%-át, ML pedig az 53%-át."
Hogy is van ez? A konzum Nyrt tulajdonosa nem 100% ML?
május 17. | 20:51
előzmény: #58455  lukskypoker
#58461
mi a jó franc ez? mit módosítottak benne? (én tényleg ML fan vagyok, de úgy gondolom, hogy a jelentés újra közzéadása és az esetlegesen benne módosított "a" betű, a részvények forgalmán nem fog semmit sem javítani. olyan izzadság szagú a jelentés újra közzététele.)
május 17. | 20:34
előzmény: #58458  MLK
#58460
ok..de a jelentésben 33% van írva, mint értékesítés
május 17. | 20:33
előzmény: #58457  Metwolf
#58459
41 Tőkeemelések
" A társaság alaptőkéje így 650160400 Ft-ra növekszik, míg a részvények száma 26006416...."
:))
MLK MLK
május 17. | 20:26
előzmény: #58456  Seismic
#58458
A KPRIA Magyarország Zrt.-t még 2015-ben alapította a cseh cég és a Konzum közösen, bele is vettük a Mészáros Lőrinc külföldi érdekeltségeiről szóló cikkünkbe. Eddig a magyar félnek nem volt benne többségi részesedése, most viszont a Konzum a részvények 11, az Opimus pedig 40 százalékával bír. Mészáros cégein kívül tulajdonos marad a cégben a brnói anyavállalat a részvények 44 százalékával, 5 százalék pedig egy szlovák üzletembernél, bizonyos Szabó Gejzánál van. 
május 17. | 20:26
előzmény: #58455  lukskypoker
#58457
Mi változott amiért módosítottak?
május 17. | 20:12
előzmény: #58455  lukskypoker
#58456
2.4.2.1. KPRIA
Ezt az opi vette meg?
május 17. | 18:29
előzmény: #58448  HARDCORETERROR
#58454
Szerintem meg Lölő és slepje szedi el a papírokat a kis bufiktől....
A pénz nekik is pénz ha nem jon hír hamar 2900 lesz az árfolyam 
Ez az egész választási hercehurca szart se ert 
május 17. | 18:11
előzmény: #58452  Seismic
#58453
szvsz a jó uppos long pozit minden asszony szereti ;o))
május 17. | 18:05
előzmény: #58451  Oldboy64
#58452
a réstöltés jó dolog
kivéve, ha long poziban vagy az asszony megtudja ;)
május 17. | 17:48
előzmény: #58448  HARDCORETERROR
#58451
Mi van ha a rés csak a darabolás után töltődik ? Semmi.
május 17. | 16:01
előzmény: #58449  zsaver
#58450
Van itt még négy év, korai lenne már most eljátszani a befektetők bizalmát szvsz, - persze ez csak az én véleményem.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE