A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
A fundát nem önmagában és egy időpillanatra kivetítve nézem, hanem azt figyelem meg, hogy egy cég vagyona milyen ütemben (mennyi idő alatt mekkora összeggel) gyarapszik.
Ha ezt az ütemet meghosszabbítom (kivetítem a jövőre), akkor azt látom, hogy a Konzum mostani árfolyama egy kb. fél év múlva bekövetkező fundamentális állapotot tükröz. Ez egészséges jövő-árazás. (Más kérdés, hogy valójában az eddigi növekedési ütem szerintem gyorsulni fog, vagyis hamarabb elérhető lesz/lenne a mostani kapitalizációt indokló funda.)
Viszont: fél év múlva már egészen máshol lesz az árfolyam, sokkal magasabban, és az olló (saját tőke és kapitalizáció különbsége) nyílni fog. Méghozzá épp azért, mert az ágyúdörgés folyamatosan csökken majd, egyre egyértelműbb, általánosabb és kedvezőbb megítélése lesz a cégeknek, és rózsaszín ködben zsákolja majd mindenki. Ez kevéssel a választások után lesz szvsz, és akkor már gyanús lesz, hogy "hárfák zengenek".
Bocsi, de a földrengés az ezelőtt volt, amikor hárfázás közben beárazták paksot, Kínáig a vasutat, a 500 milliárd vidékfejlesztét, az összes magyar hotelt, meg sokszázmillió közpénz ellopását. Közben a farkasok hallgatnak és még ami általában nem jó a részvényeseknek, méh nazt is óriási pozitívumként könyvelik el. Hiszen mindennek két oldala van.
Amióta átbillent az egyensúly a befektetés és a spekuláció között, nem érvényesek a jól beágyazódott kereskedési minták. Az oka az internet és az információáramlás. A birkák bejöttek legelni, akik nem tudják megkülönböztetni a tulipánt, a zsenge füvet, de nem kímélik az facsemetéket sem. Régebben "tanították" a tőzsdét, a kereskedést és ezek az emberek művelték. Miért volt kiegyenlített? Hát azért, mert egy mintára mozgott, amit megtanítottak a nebulókkal. Aztán jöttek a számítógépek, amelyeket szintén a minta szerint programoztak. Egy két ügyes kereskedő viszont rájött, hogy sokkal többet lehet keresni rövid idő alatt, ha szembe megy az árral, illetve nagyon sok embert meggyőz, akik rá bízzák a vagyonukat, hogy az ő teoriája jobb. És tényleg dőlt a pénz, mert míg valaki elemezve a csúcsot várta, a spekulánsunk előtte eladta, aztán mikor bezuhant, újra visszavette, mikor a grafikon még nem ezt jelezte. Most az interneten megjelenő cikkek és reklámok győzögetik a mari néniket, könnyű meggazdagodást ígérve. Mostanra emiatt egy szerencsejáték lett és bizony sok birka lett milliomos de még több földönfutó. A nem tudás és merészség sokszor csodákra képes, ha véletlenül beletalál. Mert ez mind véletlen. Mi sem igazolja ezt jobban, mint a fórum, ahol inkább fohászkodnak a "befektetők" és győzögetik (vigasztalják) egymást, mithogy kijózanodnának. Várják a csodát, ami vagy jön, vagy nem. Nyugodtan adogathatjátok a mínuszokat, az igazság mindig fáj. Akinek nem inge, ne vegye magára. Többi meg csak nyomja a mínuszt, annak a véleménye úgysem számít.
Ha az "agyudorges" szot volatliltasnak ertelmezem, akkoe egyetertek. Kiveve az utolso mondatot. Igenis van esznelkuli veteli mania, mint pl, most van a tozsden. Az ML papirok jo pelda, hogy egyes idoszakokbana fundak semmit nem szamitanak, csak a moho penzsovarsag hangulata szamit. Ha szamitanaanak a fundak, akkor tudod-e, hol lenne OPIMUS es KONZUM arfolyama?
Hathor utalt korábban Kosztolányi mondására, hogy "ágyúdörgésen vásárolni, lágy hárfaszóban eladni". Csakhogy manapság nincsen lágy hárfaszó, sehol sem... A fórumon mindenki longos? Soha nem szabad a fórum hangulatát a tágabb környezet értékítéletével összekeverni! (A fórumra nem shortosok és bámészkodók írogatnak, hanem 95 %-ban részvénytulajdonosok, és aki tulajdonos, persze hogy felfelé várja az árfolyamot, a csillagos egekbe... Ez mindig így van, még vérmedve piacokon is.) A környezetemben kevesen tudják, hogy tőzsdézem, de persze a család tisztában van vele. Feleségem, fiam, apám, testvérem, anyósom mindannyian azon a véleményen vannak, hogy őrültséget művelek, amikor ML-részvényeket tartok, és azonnal el kélne adnom. Persze, ők laikusok... Nézzük a szakembereket. A brókerek többsége szerint nem szabad a ML-papírokkal foglalkozni, az árfolyamuk felmanipulált, lufi, az egész történetben hatalmas a politikai kockázat, piaci körülmények között össze fognak omlani a cégek, de lehet, hogy még jóval előtte kitömik a kisrészvényeseket a bennfentesek... Az alapkezelőknek hasonló a véleménye. Az ML-részvények tilalmi listán vannak náluk. Ekkora ágyúdörgésben persze rendszeresen bepánikolnak spekák és kisbefektetők, és ész nélkül piacra borítanak relatíve nagy, 20, 50, 80, 100 k-s pakkokat Opusban és Konzumban is egyaránt. Pedig csak ágyúk dörögnek, amelyeket kezelőszemélyzet irányoz ide-oda, és nem a föld reng. És ez a jó. Mert sok még a félelem, a bizonytalanság, amely féket rak a buy-gomb felé nyúlkáló kezekre. Nincs észnélküli vétel, és így egészséges a növekedés, egészséges kivárások szakaszaival kanyaroghat tovább a cégek története.
Hetlas is nagymester. :) "-Hetlas- (november 03. | 18:14)
Ja, akkor csak felfele
megy-konszolidálódik-felfele megy-konszolidálódik-felfele megy. Akkor
kiszorulnak a spekák? Aki DT-ezik az is speka? Vagy csak az a speka
aki lenyomja az árat? Nem!!! Aki váratlanul lenyomja az árat!!! Ezt az
egyet nem lehet kiszámítani a tőzsdén. Az igazi spekának biztos 50-es
könyve van, vagy teljes könyve (ha van olyan lehetőség) Jól kell
számolnia, váratlan helyzetekben (10 óra körül mikor megnyugszik
mindenki, ebédidő, záró szakasz előtt STB) akcióba lépnek, mert többen
vannak. Összefognak 10-en 20-an és manipulálják az árfolyamot. Itt már
ezt nehéz ekkora forgalom mellett, ezért mentek át a kis kap.
részvényekbe.
Téma: APPENINN"
Távol álljon tőlem, hogy okoskodjak, a TA inkább a te asztalod, mint az enyém. Ugyanakkor az ML papírokban nem működik ennyire a TA, Opusban is volt emelkedő ék, amiből felfelé tört ki, mutatom: https://invst.ly/625en
Ha a 3k-n vett 21000 körüli részvényt veszem, amit a beöntő beöntött mondjuk 3200-as átlaggal, akkor kb. 4 millát nyert rajta. Nekem a tőkém nemsokkal több. :) Azonban örülök, hogy a mai napot sikerült a lehető legjobban lekereskednem. Hogy lehet-e az ML-eken bukni. Eddig összesen: Appeninn-en 200k-t buktam. Opus-on 80k-t nyertem. Ezen 800k-t nyertem.
Rendben. Letettem rola. A tozsdere csak ilyen papirok kellenenek, amiben baj nem lehet, csak fel. Az osszes standard kategorias papirba betehetne a nevet, es sosem lenne eses a tozsden! Akkor hajra! En leleptem, jo emelkedest a vegtelenbe!
Hú de paprikás a hangulat :-) Na az lejött hogy emelkedő ék vagy emelkedő háromszög van-e, ez a nagy kérdés. Ellentétes az irány a végén. Mivel 1 héten belül lejár a Gránit Bankos dolog, ez gyorsan ki fog derülni
Nincs? Ott ordít naposon. Konzum napos chart: https://invst.ly/61x4h Ez még délelőtti, frisset nem tudok, dolgozom. De annyit szóban, hogy napos gyertya szép piros ma is, holnap-holnapután tesztelheti az alsó szárat.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.