2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 31. | 12:45
előzmény: #42023  BalogTibi
#42025
Vettem még, mert el fog indulni mindjárt!
spy spy
2017. október 31. | 12:42
előzmény: #42022  nyomjadocsem
#42024
Opus limiten. Lehet, hogy indul ez is...
2017. október 31. | 12:41
előzmény: #42022  nyomjadocsem
#42023
Lazíts! Menni fog ez, nem kell sokat várnod rá!!
2017. október 31. | 11:33
előzmény: #42017  inmediasres
#42021
Szerintem meg csak egyszeruen mas termeszetu mozgasa van, mint a megszokott. Itt az ures veteli konyvnek nincs jelentosege, a nagyvevok bejelentes nelkul a semmibol erkezve piacin vesznek meg mindent.
2017. október 31. | 11:31
előzmény: #42019  BalogTibi
#42020
Na jól van fiatalok, úgy látom, én ma nem veszek semmit. Megyek főzni. Megkérdezem a tréder topicban, van-e valami jó recept. :)
2017. október 31. | 11:25
előzmény: #42018  atikasz
#42019
Koncentrálj erre is, mert du ezt megint meghúzzák! ami Opusnak jó, az jó Apusnak is.. 
2017. október 31. | 10:48
előzmény: #42017  inmediasres
#42018
írtam már opusra koncentrálnak itt meg a beragadtak adogathatják.
én is jobban örülnék ha úgy haladna mint az op:)
2017. október 31. | 10:33
előzmény: #42014  inmediasres
#42016
4,55% pluszban tobb mint felmilliardos forgalom. En nem latom erotlennek.
2017. október 31. | 10:31
#42015
Delutanra visszater az ero...
2017. október 31. | 10:25
előzmény: #42011  kimpaa
#42013
ok, köszi, én mindig zárót néztem.
2017. október 31. | 10:24
előzmény: #41997  tokugawa_ieyasu
#42012
Indítsd újra a géped, valószínűleg lefagyott :)
2017. október 31. | 10:23
előzmény: #42000  Lastdeposit
#42011
nem úgy kell. A tegnapi max 2628 volt és mai min 2601. Nincs rés
2017. október 31. | 10:23
előzmény: #42008  pantya70
#42010
de az legalább halad is:)
2017. október 31. | 10:22
előzmény: #42007  sportyman
#42009
júliusban azért maradhattak jópáran ezeken a szinteken akik most  adogatják lassítva ezzel az emelkedést.
plusz az opi is befolyásolja,ha az el kezd korrekciózni ez  is mehet utána ahogy m 10 óra elött is láthattuk.
2017. október 31. | 10:14
előzmény: #42006  atikasz
#42007
Vege a bolondok orajanak, megyunk tovabb fel. Ekkora veteli ero reg volt a papirban.
2017. október 31. | 10:11
előzmény: #42005  atikasz
#42006
mire leírtam megint 2664.
2017. október 31. | 10:10
előzmény: #42001  bercsenyiz
#42005
most épp 2628,de pár perce 2660 volt,pofozgatják ide oda
2017. október 31. | 10:09
előzmény: #42000  Lastdeposit
#42004
én mindig napi max és mint nézek.
2017. október 31. | 10:01
#42001
Kérhetek egy reált? Köszi!
2017. október 31. | 10:01
előzmény: #41998  atikasz
#42000
Szerintem úgy kell nézni.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE