2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 16. | 10:22
előzmény: #41352  Juvefan
#41353
Gondolom nem  elvonni akarnak a szektorból, tehát É-ra kell menni.
október 16. | 10:18
előzmény: #41351  Metwolf
#41352
bizakodunk :)))
október 16. | 10:17
előzmény: #41350  bluetooth
#41351
Megy a sávozás. Viszont pénteki doji fordította felfelé, kitörés 2400 feletti záróval lehetséges.
október 16. | 10:07
előzmény: #41349  croker
#41350
Kicsit menni kéne erre, de semmi... egyenlőre.
október 16. | 09:41
előzmény: #41346  cerulean
#41348
Most kell venni, amikor occo.
október 16. | 09:32
előzmény: #41346  cerulean
#41347
Látod, szarnyalunk.:-)
október 13. | 22:49
előzmény: #41344  inmediasres
#41345
9 kéve hány kalangya ? vagyis mennyi a csomó ?
október 13. | 21:14
#41344
2380 on vettem egy csomót , majd visszanézek egy hónap múlva. A faszom se idegeskedjen.
október 13. | 18:12
előzmény: #41342  radani
#41343
Volt már ilyen, támasznak gondoltuk, odaért az árfolyam, kiugrott, aztán jött a szakadás. Őszintén szólva 50k nem puffert legutóbb akkor láttam itt, amikor még max 100Ft volt a Konzum kb.
október 13. | 18:08
előzmény: #41337  Metwolf
#41342
már tegnap is bent volt.
nem puffer
október 13. | 17:57
előzmény: #41340  HoStrucc
#41341
Kitörésről nem beszéltem, jelenleg az adott sávban mozog a Konzum, kulcsszintek 2150 és 2400. Kitörés 2400 feletti záróval lehetséges. Addig sávon belül mozog.
október 13. | 17:47
előzmény: #41339  Metwolf
#41340
Tehát felfelé várod a kitorest?  
október 13. | 17:36
előzmény: #41335  Metwolf
#41339
Konzum napos chart: https://invst.ly/5g2ie
Megcsináltam most. Sávon belül ma egy zöld doji lett, ami újra felfelé fordíthatja az árfolyamot hétfőre. Kulcsszint a sávtető környéke, 2400. Bollingerek szűkülnek tovább, előbb-utóbb nagyobb elmozdulás lesz, kérdés TA alapon vagy hír.
október 13. | 17:32
előzmény: #41336  wallasz
#41338
Hasonlóan látom, de drukkolok az itt maradtaknak. Simán lehet még ütős hír, ez az APP-Konzi dolog még nincs lejátszva, nem derült ki még semmi...
október 13. | 17:20
előzmény: #41336  wallasz
#41337
Alapesetben nem vagyok az a hetekig-hónapokig tartogatós fajta. Szeretem ha több hullámot meg tudok játszani. Mivel szignifikánsan nem vitte át 2400-at és csak bollitetőig ment, így adta magát a pozíció lezárása.
Mai napot megkavarta a 2250-en álló 50k puffer, ha nincs akkor nagyobb esés lett volna úgy gondolom. Kérdés jövő hétre marad-e ott.
október 13. | 17:13
előzmény: #41335  Metwolf
#41336
Te sem vagy már benne? Felső Bolli felett viszont nagyon ígéretes lesz, ha valami hírre áttörné...
október 13. | 17:10
előzmény: #41315  aranyaso
#41335
Záróárral csináltak egy dojit hétfőre, ami újra felfelé fordíthatja. Kíváncsi leszek mi lesz. Elemzést vagy este vagy hétvégén rakok fel.
Ahogy itt páran szokták mondani ülök a kerítésen, ami volt trade ötletem azt meglátszottam, beszálló és célár is megvolt.
október 13. | 17:09
#41334
rohadékok még is mínuszba zárt 253 :(
konz is 2290 :(
app plusba 505 :(
Na jó hétvégét mindenkinek
Jövő hét izgalmas lesz szerintem!
október 13. | 17:04
előzmény: #41332  mikro81
#41333
2290 lesz belőle.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE