A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Igazad van, menj utána. Ha minden mocskot tudnánk,ami a tőzsdén megy, akkor az emberek egyik fele Bill Gates lenne, a másik meg felkötné magát az első fára. :D
Alapvetően nagyon is jogos volna, de a tőzsde sajnos nem az egyenlő esélyekről szól :(Ezért van ilyen sok melléklete és apró betűs pontja a szerződéseknek is, és tartok tőle, ha megpróbálnánk ily módon túljárni az eszukon, nyitnak ujabb kiskaput mire feleszmelnenk.Épp ezért kérdezem egyébként, hogy ha nincs nagy kitettséged a részvényben, és hosszú távon felfelé varod, miért nem vársz inkább meg egy kis esést és szállsz vissza ott?
mégis a "nagy darabszámot" hogy gondolod, hogy beállok venni?
ebben a papírban 30K a nagy darabszám
szóval tegyem fel az összes 10 millám egy adott helyre venni?
az kb. 5000 db
na ne.....
mindig játszom a papírban, de nem mindegy, hogy túl nagy egyetlőnlenséggel, azaz lehetnek olyanok, akik az összeszedett kölcsönpapírokkal biztosra mennek, mert az milyen dolog?
Megtörtént már sajnos, hogy egy részvényt minuszban adtam el, ez a mai napig rosszul hat rám. Viszont nem megyek naponta abba a topikba, és nem nyilvanitok velemenyt, nem tudhatom hogy alakul a jövö, lehet hogy aki kevesebbert vette mint én, még keres is vele. Többen itt tényként közlik, hogy mi lesz a konzummal... sarpac pld csak bedob egy szamot, hogy 700. Az otp topikba is tobbszor beirta, hogy remeli mindenki megszabadult a reszvenyeitol, mert osszeomlik a bond piac. Nem basszus, epp akkor vettem, amikor ő a végét várta. Es megiscsak 9500 lett az otp.
Figyelj csak! Ez az egyik verzió a másik meg, Colop kolléga vetette fel, nem csak brokik vannak. Mi van, ha egy jól értesült érdekkör 100 körül betárazott durván, nem tapasztalt tőzsdések csak lölö haverok és most agyatlanul kitáraznak? Annyi nagykutya van a piacon most.
Egy igazi kibic vagy az izgágább fajtából, aki az eddigi csúcson, 3200-nál megjelenik és azóta is bevallottan játsza a megmondó okoskodó jampec szerepét.
Gusztustalan egy figura vagy, hallod, aki még élvezetét is leli ebben. (például a múlt héten minden kommented végén egy kéjes szmájlit is mindig odabiggyesztettél)
Kb. azt csinálod, mint aki a vihar végén megjelenik és megmondja, hogy most már sütni fog a nap, és mit ad Isten, hát nem kisüt a nap és "látjátok mondtam, hogy sütni fog a nap"...
Értem, mi ezzel a célod, csak a módja gyomorforgató.
No offense, csak az nem áll össze a még, hogy ha ezt tényleg így gondolod, és azt írtad, alacsony darabszámmal (talán 800+500+?) vagy jelenleg beragadva magasabb árakról (az sem túl magasról), akkor miért nem kezdesz el holnaptól nagyobb vételi ajánlatokkal az esés elé / alá állni?Vagy máshonnan megközelítve, miért álltál rá arra a témára, hogy a brókerek a mi részvényeinkkel shortolnak, ha egy kis további esés éppen a stratégiad malmára hajtaná a vizet? De úgy is szuper ez a verzió is, ha most nem akarnál nagyobb tőkével belevenni, de minél többet zuhan, a trendfordulón annál nagyobb dbszamot vehetsz, és máris nagyobb hasznot hajt 200(-300-500, tetszőlegesen behelyettesíthető) forint emelkedés is. És ez esetben a jelenlegi párszáz beragadt részvény hordozza egyesül a kockázat értéket.Egyébként mivel amúgy is alacsony a közkéz, és az is valószínűleg jól felaprózódott már, én a magam részéről nem hiszem, hogy ennek a shortolásával játszadoznának a brókerek.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.