2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 11. | 15:41
előzmény: #41125  radani
#41136
nehogy több
2017. október 11. | 15:41
előzmény: #41128  Juvefan
#41135
Ma volt újra dolgom a szentháromságban:-)) (+kis CIG)
2017. október 11. | 15:41
előzmény: #41133  HoStrucc
#41134
nincs vége a napnak .4 után
2017. október 11. | 15:39
előzmény: #41126  lukskypoker
#41133
NA megtépik? elég sok volt a várakozás, ha app indul, ez is gyorsan utána szokott szökni... itt meg egyelőre nem úgy tűnik, hogy app-konzi sztorira spekulálnak, mert akkor már ezt is kitépték volna... főleg miután látszott, hogy app elmegy limitig és ott már nem lehet végtelent venni ..
2017. október 11. | 15:39
előzmény: #41131  COLOP
#41132
van miböl
2017. október 11. | 15:38
#41131
apenninböl jönnek
2017. október 11. | 15:37
előzmény: #41123  thibi99
#41130
2270
2017. október 11. | 15:37
előzmény: #41127  adooptimalizalo
#41129
2270
2017. október 11. | 15:37
előzmény: #41126  lukskypoker
#41128
na végre előkerültél :))))
2017. október 11. | 15:36
előzmény: #41123  thibi99
#41127
2260
2017. október 11. | 15:36
előzmény: #41123  thibi99
#41126
2260
2017. október 11. | 15:36
előzmény: #41123  thibi99
#41125
2250. De szerintem záró 2400 körül lesz.
2017. október 11. | 15:35
előzmény: #41123  thibi99
#41124
2249
2017. október 11. | 15:34
előzmény: #41121  lukskypoker
#41122
valamilyen APP-KOnzi story...
2017. október 11. | 15:33
#41121
Vajon mi lehet a hír? (piros gomb itt van)
2017. október 11. | 15:31
előzmény: #41119  radani
#41120
Jó volt az alsó Bolli-s vétele mindenkinek, adta magát...Sajnos nem volt szabad tőkém. Innen szépet fog menni TA alapon is.
2017. október 11. | 15:25
előzmény: #41117  radani
#41119
2250.figyelni!
2017. október 11. | 15:07
előzmény: #41117  radani
#41118
Én 1400-ról nem kis mennyiséggel nyugodt vagyok, az Opiban is van " pár " nyereséges darabom, csak furcsa ez az egész történés!
2017. október 11. | 14:55
előzmény: #41112  horemheb
#41117
Nyugi. A heten ezt is meghúzzák. Szerintem. 2500-2600 benne van.
2017. október 11. | 14:46
előzmény: #41115  NagyBarnaMacika
#41116
akkor sorry :)))

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE