2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 02. | 14:40
előzmény: #40507  Germilio
#40509
2360 / 2372
2017. október 02. | 14:40
előzmény: #40507  Germilio
#40508
2372
2017. október 02. | 14:39
előzmény: #40506  torony2
#40507
mennyi a real?
2017. október 02. | 14:26
előzmény: #40505  nanus
#40506
naaaaaaa végre, csak indul már ez is... !
2017. október 02. | 14:23
#40505
Beindul a hirre !!
2017. október 02. | 14:13
előzmény: #40503  thibi99
#40504
OTP book value és EPS alapon nem túlárazott. Úszik a lóvéban, nem tudja mire költeni. az npl fedezettsége 90% feletti, ami további profit forrás. Inorganikus növekedési kilátásai elég nagyok.
2017. október 02. | 14:10
előzmény: #40501  signal2
#40503
Ertekalapon jol irod Pomperj egyetemben, élmény olvasni, s köszönjük a fáradozásaitok!!de hol nézik jelenleg azt? OTP 5 6 e Ft ér voltam erstes előadáson 1 éve s azota dupla áron van szinte! Itt es opi, Estmedia, Appennin meg kell látni h sztori van es a legnagyobb hatalmak akik törvényt jogot tudnak maguk vizeire változtatni szóval bátran venni tartani es idő múlva kaszálni srácok!!!Csepel meg a favoritom
2017. október 02. | 13:54
előzmény: #40501  signal2
#40502
Köszönöm.
2017. október 02. | 13:53
előzmény: #40500  janika01
#40501
Alapok nagyobb arányban vehetik. 10% -> 15%.
2017. október 02. | 13:52
előzmény: #40499  Konzumos
#40500
Ennek milyen hatása lehet?
2017. október 02. | 13:50
#40499
A BÉT 2017. III. negyedévének forgalmi adatai alapján likvidnek minősülő értékpapírok listája : Konzum is bekerült. link
2017. október 02. | 13:43
előzmény: #40489  Sehmet
#40498
Ha ott is kötnek ki, csak úgy, mint MKB: benne a Magántőke alapban. Abból pedig Konzum Nyrt. részvényesek egy vasat sem látnak. Kár, hogy minden héten be kell írni. De amúgy sincs ilyen terv, hogy MKB és Takarékbank egyesüljön. Ahhoz elébb jogszabály-módosítás kell.
2017. október 02. | 13:02
előzmény: #40495  northsea
#40496
Ja........ Jönnek a "Meri" nénik :)
2017. október 02. | 12:50
előzmény: #40493  Juvefan
#40495
Nem is lassan.
2017. október 02. | 12:50
előzmény: #40493  Juvefan
#40494
Ez az, hogy lassan. :) Mindjárt jönnek a nézős, aláállós Mari nénik. :)
2017. október 02. | 12:44
előzmény: #40492  Hetlas
#40493
jól teszi benne vagyok :DDD, lassan ez is indul :)))
2017. október 02. | 12:41
előzmény: #40488  Juvefan
#40492
Elszaladt az Opus :)
2017. október 02. | 12:14
#40491
2017. október 02. | 11:58
előzmény: #40489  Sehmet
#40490
Kb erre számítok én is. Olyan bika vállalat épül, hogy csak na.
2017. október 02. | 11:45
előzmény: #40481  pomperj
#40489
Ezzel nagyjából egyetértek, csakhogy ez a "várakozás" nem megalapozatlan. Az MKB, FHB, Takarékbank, takarékszövetkezetek - egy komoly nagybankká állhatnak össze, amelynek részvényei - a jelenlegi irányok szerint - a Konzumnál köthetnek ki.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE