2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. szeptember 13. | 20:15
előzmény: #39419  Lastdeposit
#39421
Csak szigorúan napira de veletek tartottam ma is.
2017. szeptember 13. | 20:13
előzmény: #39415  trump
#39420
Összeáll a régi csapat. :)))
2017. szeptember 13. | 20:09
előzmény: #39412  trump
#39419
Haha! Nem tudjuk! De é n most konzumidióta vagyok, az biztos!
2017. szeptember 13. | 20:00
előzmény: #39416  evazeller
#39418
jelenleg nagyon sok kispapírban mozgok folyamatosan, erre értettem azt, hogy konzumban nem leszek fanatikus amikor 186-tól vittem 3150-ig, szinte kizárólag csak konzumom volt kicsik közül most nem így van
2017. szeptember 13. | 19:55
előzmény: #39416  evazeller
#39417
2017. szeptember 13. | 19:30
előzmény: #39415  trump
#39416
vettem, szeretem a viccelődést, de most nem leszek "fanatikus" benne:)
2017. szeptember 13. | 19:24
előzmény: #39412  trump
#39414
konzumjózan lettem
2017. szeptember 13. | 19:24
előzmény: #39402  HoStrucc
#39413
elkaptam:)
2017. szeptember 13. | 18:24
előzmény: #39406  lukskypoker
#39410
Tudom luki te mindig hamarabb elmész :)))
2017. szeptember 13. | 18:19
előzmény: #39401  zsoltee77
#39409
:-D jó döntés.
2017. szeptember 13. | 18:10
előzmény: #39403  lukskypoker
#39408
Titok! Egyik sem! :)
2017. szeptember 13. | 18:07
előzmény: #39405  Nimbus
#39406
Én árfolyamot nem mondtam:-)
2017. szeptember 13. | 18:05
előzmény: #39404  lukskypoker
#39405
Majd 3200 nál.
2017. szeptember 13. | 18:04
előzmény: #39401  zsoltee77
#39404
Ó b+, ha már ennyien itt vagytok akkor nemsokára adni kell:-))
2017. szeptember 13. | 18:03
előzmény: #39400  Lastdeposit
#39403
Jobb későn mint soha! (vagy nem, de aratás után okos a paraszt) Akkor bezúztad az Enefit??? Mert a cigit azt biztosan nem adod:-))
2017. szeptember 13. | 17:54
előzmény: #39400  Lastdeposit
#39402
Ha tippelni kell Éva is elkapta :)
2017. szeptember 13. | 17:50
előzmény: #39400  Lastdeposit
#39401
Enefi Out, Konzum In. Re: sosem késő újra kezdeni... :)
2017. szeptember 13. | 17:42
előzmény: #39397  pomperj
#39400
Szép elemzés, kár, hogy kimaradtam! Jah, nem! ::) :)
2017. szeptember 13. | 17:34
előzmény: #39397  pomperj
#39399
Mesés nap volt. Régen várt ! Remélem igazad lesz és up tovább. Én nem adom az durva élet :)
2017. szeptember 13. | 17:30
előzmény: #39397  pomperj
#39398
Az Opus is megindult ;)

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE