Helló Tüzépesek
Még hétvégén volt egy kis üres órám és átnéztem megint a legutóbbi jelentést, hátha ki lehet belőle valamit hámozni. :
az árbevétel 2006 ról 2007 -re emelkedett 150 millióval. Idénre már 9 milliárd forinttal számol a cég.
ami 500-600 milliós növekedés
Ez elsőre meredeknek tűnik de érdemes azt is meglátni hogy a tüzelő anyag kereskedés 65 millióval nőtt, és most harangozták be a duplájára emelkedő gázárakat is..szerintem ebben van még nagy emelekdés.
Jó persze olyan üzletág is volt ami csökkent pl. a háztartási szerek, konyhacikkek kereskedelme, de ezt ellensúlyozza a számviteli tevékenység jelentős emelkedése ( plusz 25 M Ft ) és a bérleti díjakból befolyt összeg ( 64 M Ft )
És még nem is említettük az exportértékesítésből származó bevételeket, emelkedéseket :
Az exportértékesítés 06-ról 07 -ig 10 millió Ft -tal nőtt. és ez úgy jött össze hogy Romániába addig nem is szállítottak csak 2007 -ben.
Ausztria felé is nőtt az értékesítés, no meg Szlovákia felé is.
És ezek az országok, Románia, Szlovákia most sokkal jobb helyzetben vannak mint mi, tehát szerintem az exportértékesítés 2008 -ra is szép összeggel fog nőni. ami pozítív dolog.
Reményeim szerint idén már szépen vissza fog menni az árfolyam 300 ra, mert érdemes lesz konzumot venni.
Ezt bizonyítja hogy ma már délelőtt "jelentős" pakkot megvettek, és nem adják már mostanában hanem inkább elkezdték vásárolni. Nem fogják lejjebb engedni az árat a befektetők.. aki még szeretne nagyon olcsón hozzá jutni, itt az idő a vásárlásra.
Még hétvégén volt egy kis üres órám és átnéztem megint a legutóbbi jelentést, hátha ki lehet belőle valamit hámozni. :
az árbevétel 2006 ról 2007 -re emelkedett 150 millióval. Idénre már 9 milliárd forinttal számol a cég.
ami 500-600 milliós növekedés
Ez elsőre meredeknek tűnik de érdemes azt is meglátni hogy a tüzelő anyag kereskedés 65 millióval nőtt, és most harangozták be a duplájára emelkedő gázárakat is..szerintem ebben van még nagy emelekdés.
Jó persze olyan üzletág is volt ami csökkent pl. a háztartási szerek, konyhacikkek kereskedelme, de ezt ellensúlyozza a számviteli tevékenység jelentős emelkedése ( plusz 25 M Ft ) és a bérleti díjakból befolyt összeg ( 64 M Ft )
És még nem is említettük az exportértékesítésből származó bevételeket, emelkedéseket :
Az exportértékesítés 06-ról 07 -ig 10 millió Ft -tal nőtt. és ez úgy jött össze hogy Romániába addig nem is szállítottak csak 2007 -ben.
Ausztria felé is nőtt az értékesítés, no meg Szlovákia felé is.
És ezek az országok, Románia, Szlovákia most sokkal jobb helyzetben vannak mint mi, tehát szerintem az exportértékesítés 2008 -ra is szép összeggel fog nőni. ami pozítív dolog.
Reményeim szerint idén már szépen vissza fog menni az árfolyam 300 ra, mert érdemes lesz konzumot venni.
Ezt bizonyítja hogy ma már délelőtt "jelentős" pakkot megvettek, és nem adják már mostanában hanem inkább elkezdték vásárolni. Nem fogják lejjebb engedni az árat a befektetők.. aki még szeretne nagyon olcsón hozzá jutni, itt az idő a vásárlásra.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.