Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 22:02
Előzmény: #31218  hali
#31220
5-6000 -ig gondolom, hogy egyelőre mehet alig van eladó, akinek van, ül a papíron ma 37K állt sorban 1740-en ez vagy "becsapás", vagy tényleg most lesz egy őrületes felfutás
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:59
Előzmény: #31212  karildo
#31219
korrekt voltam a megijedt újakkal szerintem ha visszaolvasod, láthatod próbáltam megóvni őket a pánikos eladásoktól leírtam a korrekciót leírtam, hogy már volt korrekció /felezős/ 860-tól 410-ig, mégis egy hét alatt visszament 860-ig és jóval tovább ugye, tudod, hogy jóval tovább, ha követed most sincs másról sző, mint korrekcióról tudod, nem is a sok idióta zavar, aki 200 -as árról plötyög hanem az a tudatos régi tőzsdés, aki azt próbálja meg kihasználni, hogy sok új kicsi jelent itt meg na, ezekre a "szemét régi tőzsdésekre" haragszom, mert csak szítják a feszültséget ugye érted, miről beszélek?
hali
hali 2017. 07. 14. 21:56
Előzmény: #31215  evazeller
#31218
Lehet,venni már biztos nem veszem.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 21:55
Előzmény: #31179  kardkovacsi
#31217
Nem a saját vagyonát fogja betenni hanem az állam fogja nyomni ezerrel a merendeléseket meg a többi állami vagyont. Naivitás azt hinni hogy megelégszenek ennyivel! Főleg hogy ML nem adott el egy részvényét sem! Nem mondom hogy holnap de előbb-utóbb olyan vagyont fognak ennek a kézébe adni hogy simán blue chip részvény lesz belőle!
karildo 2017. 07. 14. 21:54
Előzmény: #31213  Törölt felhasználó
#31216
Akkor te valami bennfentes vagy??? Semmi hivatalos nem jött még ki. Félévesnél okosabbak leszünk.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:54
Előzmény: #31214  hali
#31215
pedig úgy tűnik, ezért őrjöng most fel a bif árfolyama
hali
hali 2017. 07. 14. 21:53
Előzmény: #31209  evazeller
#31214
Nem
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 21:51
Előzmény: #31211  karildo
#31213
5320 ha jól számolom..
karildo 2017. 07. 14. 21:51
Előzmény: #31208  evazeller
#31212
Beültetni se kell az újakat ilyen dumákkal.
karildo 2017. 07. 14. 21:50
Előzmény: #31208  evazeller
#31211
Megkérdezném tőled mennyit ér a cég?????
karildo 2017. 07. 14. 21:48
Előzmény: #31207  evazeller
#31210
Mikor láttál tőlem ilyen célárat????? 774 Ft alatt akinek van nem kell izgulnia. 1000Ft alá nem várom.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:47
Előzmény: #31205  hali
#31209
szia hali, akkor ezt a SZIT-témát sem tudod?
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:46
Előzmény: #31206  karildo
#31208
a piac úgy látszik, kicsit túlfutott a 3000-es árazáson, és ezért van korrekció néha a fák az égig nőnek egyébként, de nem itt és azt senki sem várja viszont a patkány lebeszélőket sem várja senki itt, akik majd megint eltűnnek, ha újra 3000 lesz a papír
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:44
Előzmény: #31206  karildo
#31207
mekkora arcom legyen? neked mekkora van? te is 200-ra várod ?
karildo 2017. 07. 14. 21:42
Előzmény: #31204  evazeller
#31206
Azért ne legyen már ekkora az arcod. A fák nem nőnek az égig. Úgy látom a piac árazza a jövőt.
hali
hali 2017. 07. 14. 21:34
Előzmény: #31178  evazeller
#31205
Szia Éva! Nem tudom a Bif körüli dolgokat.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:24
Előzmény: #31200  karildo
#31204
én nem tűntem el és nem lapítok hétről hétre tippeltem, erre a hétre 2500-at, de nem jött össze, bár 3150-en is tudtam adni a pörgetésem 1000 környéke? te ezt tippeled? egy-két évet tippelsz? hadd segítsek : mészáros lőrinc , orbán viktor, matolcsy györgy ezek a nevek mondanak neked valamit? mert egyikük hivatalosan konzum-tulaj, nem is kevéssel a többit hadd ne én rágjam a szájacskádba
karildo 2017. 07. 14. 21:20
Előzmény: #31200  karildo
#31203
10000-es
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 21:19
Előzmény: #31199  evazeller
#31202
márpedig virág ferenc szerintem jól érezte meg, hogy ebben a papírban a lehetőségek egyelőre határtalanok :)
karildo 2017. 07. 14. 21:19
Előzmény: #31197  Törölt felhasználó
#31201
Ez így van.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek