Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 20:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#31180
picikém, nem csigázlak tovább:) mivel ma konzum halott volt nyerési szempontból, a 900 darab bif-rv-ből adtam ma 200-at, amit 600 -on vettem ez közel háromszorozás, tehát megkezdtem a kilövését, amit lehet, nagyon megbánok, mert rengeteg vevő várakozott felső limiten de hogy ne múljon el nap, hogy nem nyerek egy kis "combosat", mai 200 darab eladásom hozott 280 ezer realizált hasznot, minusz jutalék, minusz NAV :) tetszik? :)
kardkovacsi 2017. 07. 14. 20:10
Előzmény: #31174  Donqatto
#31179
Te pedig azon gondolkodj miért fogja valaki a pénzét beletenni egy cégbe bármilyen ellenszolgáltatás nélkül? Mert itt mindenki úgy képzeli, hogy ott a Konzum és akkor majd a Mészáros Lőrincz szépen a vagyonát beteszi a cégbe és osztozkodnak rajta a részvényesekkel. Volt bármilyen addicionális részvénykibocsátás? Láttál tőkeemelést ami alapján hirtelen több vagyon lett a cégben? Esetleg adományoztak a Konzumnak? Én a béten semmilyen erre utaló közleményt nem látok. Szólj ha te igen.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 20:09
Előzmény: #31171  hali
#31178
nem, hali, valaki más nyerte, aki 1700-at írt, csak nem írtam fel, hogy ki de jó, hogy itt vagy: bif-kérdés: az is nyilvános volt, hogy a bif SZIT-tag lesz? tegnap olvastam róla szerintem azért állt ma 1740-en 37K vevő felső limiten, ez egy hatalmas lehetőség
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 20:08
Előzmény: #31173  Törölt felhasználó
#31177
2200
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 20:06
Előzmény: #31141  gereaki
#31176
800 darabot vettem, igen vettem volna többet is, ha megszűnik a dugó, de nem szűnt meg ez a 800 darab is közel másfél milla volt ennyi bizalom nem elég neked? viszont az alját fogom elkapni, ezt megígértem és már csak kb. 10 millám van erre a papírra ugye megengeded, hogy nem pazarolok ? veled volt már úgy, hogy egyik napról a másikra végggondoltad, mennyit veszel egy papírból? mert szerintem az én taktikám elég jó, vettem is, de maradt is bőven pénzem a további esésre arról nem is beszélve, hogy aljon érdemes sokat venni, ha fordul :)
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 20:03
Előzmény: #31174  Donqatto
#31175
Illetve azt sem szabad elfelejteni, hogy ez igazából kinek a kis birodalma
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 19:59
Előzmény: #31143  kardkovacsi
#31174
Én meg annyit tennék hozzá, hogy hozzá került még az opimus, a szállodák, a fél Balaton, az MKB fele, KP Ria 10% és nyavaja tudja még mi...szóval, ha ez itt mind 500 milla, mennyél szépen a sarokba és gondolkodj
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:56
Előzmény: #31172  Törölt felhasználó
#31173
Na akkor induljon egy jövő pénteki tippverseny:1400
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:54
Előzmény: #31169  remiricsi
#31172
De csak A VAN-ból tudja támasztani a Jobb oldalt . Ha nincs, akkor nem megy.
hali
hali 2017. 07. 14. 19:53
#31171
Éva! A tippversenyt Szahara nyerte 1950ft-al ő volt a leközelebb!Grat!Jövő heti tippem:2300ft
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:52
Előzmény: #31167  Törölt felhasználó
#31170
Miért? Elméletileg lehet. 100 Ft-on vett 2 mill forintért, 2000 Ft-on meg eladta. Az pont annyi.
remiricsi
remiricsi 2017. 07. 14. 19:50
#31169
Tényleg nem kell parázni! Akik most eladták a részvényeket és leviszik az árat egy szint után újra visszavásárolnak hiszen keresni akarnak még egy kicsit!
cerulean 2017. 07. 14. 19:49
Törölt hozzászólás
#31168
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:47
Előzmény: #31162  Törölt felhasználó
#31167
Van olyan kisbüfi aki 40 milliót nyert a konzumon?
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#31166
Ha nincs részvényed, akkor hátszél....
cerulean 2017. 07. 14. 19:41
Törölt hozzászólás
#31165
manoci 2017. 07. 14. 19:39
Előzmény: #31137  gereaki
#31164
Biztos nem erre gondolsz, de engem mindennap ez visz előre:"Minden lehetséges. Csak ami lehetetlen, az tovább tart." (Dan Brown)
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#31163
És.... menj te is a hátszélben....
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 19:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#31162
Biztos 40 milliót.
cerulean 2017. 07. 14. 19:21
Törölt hozzászólás
#31161

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek