Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
baknyul 2007. 11. 16. 14:40
#2960
ha meg az iden lesz ebbol valami,megigerem a telaponak hogy jo leszek,es a bortonben nem fogok senkit sem bantani:)
vacak 2007. 11. 16. 14:33
#2959
Csüccs !Ez még nem az,bár az is eljön !
baknyul 2007. 11. 16. 13:22
#2958
csúúúúúccsssssss!!!!!:)
baknyul 2007. 11. 16. 10:34
#2957
Ha nem lennek KONZUM FUN,mar reg behalt volna totyik.Oke hogy most lapitas van,mert tele a gatya,de azert neha egy ket roffnes beleferne nem?
Valakinek esetleg van valami infoja a cegrol?
Vagy mar az irodajuk helye bevan ultetve kukoricaval,netan kinai bolt van mar ott?
baknyul 2007. 11. 14. 12:37
#2956
Mai napra netan ennyi volt a moka tarhaza?
Vagy meg befigyel 16:36-kor egy 10 darabos kotes?:)
De jo lesz:))))
baknyul 2007. 11. 13. 09:22
#2955
Hey Konzumlány!!!4
A Forras utan mi is sorra fogunk kerulni?
Utalok kupiba varakozni:)
zborde
zborde 2007. 11. 12. 14:18
Előzmény: #2953  zborde
#2954
Bocs közben megduplázódott a forgalom:
464 580Ft
zborde
zborde 2007. 11. 12. 14:06
Előzmény: #2952  baknyul
#2953
Ugye nem a 256 380Ft-os összforgalomról beszélünk?
Ez egy kellemes szüttyögős nap, kis forgalommal, szerencsére nem esik, de a gigaforgalommal járó emelkedés még várat magára.
baknyul 2007. 11. 12. 13:52
#2952
Kézifék ki es gazt neki!:)
Törölt felhasználó 2007. 11. 12. 13:50
Előzmény: #2950  baknyul
#2951
Ez ma nagyon indulni akar!
baknyul 2007. 11. 09. 17:42
#2950
Igaz ami igaz.kitartas!!!!!
Most valahogy azonban csak egy szo jut az eszembe:picsaba:)
BudFox
BudFox 2007. 11. 09. 16:15
Előzmény: #2948  zborde
#2949
persze érthető az inkognító.
egyik fórumos zsebéből a másikba :-)))

olyan családias papír ez. :D
zborde
zborde 2007. 11. 09. 16:06
Előzmény: #2947  Krumenaker
#2948
Ha 280-ért adtad, akkor van nálam egy pár darab.
Krumenaker 2007. 11. 09. 15:57
Előzmény: #2944  BudFox
#2947
Bocs, de ezt nem szoktam nyilvánosan "bevallani". A Portfolio topikba néha beírom tételesen, milyen papírból hány százalékot tartok, és ha valamelyik tételt számszerűsíteném, akkor kiszámolható lenne a részvényekben fekvő vagyonom.
bodrikutya 2007. 11. 09. 15:55
Előzmény: #2945  bodrikutya
#2946
Öő, bocsi keverem a topikokat.
bodrikutya 2007. 11. 09. 15:54
Előzmény: #2944  BudFox
#2945
a 30 darabot 1960-ért:-))))
BudFox
BudFox 2007. 11. 09. 15:53
Előzmény: #2943  Krumenaker
#2944
korrekt hogy beírod ide, de hány darabot adtál el ? ha szabad megkérdeznem ? :-))
Krumenaker 2007. 11. 09. 15:50
Előzmény: #2942  BudFox
#2943
El kellett adnom pár darabot, elnézést kérek mindenkitől, a szükség vitt rá.

A pakkom nagyját (kb. kétharmadát) tartom.
BudFox
BudFox 2007. 11. 09. 15:41
Előzmény: #2941  zborde
#2942
Én tartom, ezen a szinten már sokaknak megéri beszállni, ezért tartani kell emberek !!
kitartás, ez nem egy egynapos spekizős papír.
zborde
zborde 2007. 11. 09. 12:06
Előzmény: #2940  zborde
#2941
Ha most ráküldi, 247-ig el tudja adni

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek