200/400
|
| 500 db | 200,5 HUF | 202,0 HUF | 6 222 db |
| 41 754 db | 200,0 HUF | 202,5 HUF | 544 db |
| 500 db | 199,2 HUF | 203,0 HUF | 3 000 db |
| 5 300 db | 199,0 HUF | 203,5 HUF | 1 340 db |
| 350 db | 198,4 HUF | 204,0 HUF | 5 823 db |
| 5 729 db | 198,0 HUF | 204,5 HUF | 1 000 db |
| 340 db | 197,6 HUF | 205,0 HUF | 3 500 db |
| 5 000 db | 197,2 HUF | 206,0 HUF | 2 826 db |
| 450 db | 197,0 HUF | 206,5 HUF | 400 db |
| 3 000 db | 196,2 HUF | 207,0 HUF | 1 930 db |
| 16 054 db | 196,0 HUF | 208,5 HUF | 1 000 db |
| 2 920 db | 195,0 HUF | 209,5 HUF | 10 760 db |
| 938 db | 194,0 HUF | 212,0 HUF | 5 406 db |
| 100 db | 193,0 HUF | 214,0 HUF | 2 902 db |
| 750 db | 192,4 HUF | 214,5 HUF | 3 145 db |
| 1 173 db | 192,0 HUF | 216,0 HUF | 398 db |
| 400 db | 191,0 HUF | 218,0 HUF | 395 db |
| 1 872 db | 190,0 HUF | 219,0 HUF | 11 300 db |
| 452 db | 188,0 HUF | 220,0 HUF | 50 791 db |
| 457 db | 186,0 HUF | 221,0 HUF | 320 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.