Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
baknyul 2007. 10. 02. 09:54
#2820
áááááááááááá!!!!!!!
akpo 2007. 10. 02. 09:53
Előzmény: #2808  baknyul
#2819
eljonni latszik
izomman20 2007. 10. 02. 09:53
Előzmény: #2817  izomman20
#2818
megy apa megy!! irány 380 ft!! :D
izomman20 2007. 10. 02. 09:51
Előzmény: #2816  izomman20
#2817
basszus miért nem vettem többet! :(
izomman20 2007. 10. 02. 09:50
Előzmény: #2815  baknyul
#2816
megindult apa megindult! :)
baknyul 2007. 10. 02. 09:46
#2815
viszket a tenyerem,zsibog mindenem.....
ma ugyerzem jo nap lesz!!!!!!
izomman20 2007. 10. 02. 09:46
Előzmény: #2813  Krumenaker
#2814
400 ft a névétréke ugy tudom meg a saját tökéje valahol 650 ft körül van a cégnek.. 1 részvényre vetitve szoval jo lesz csak idö kérdése.. bankba egy évre mennyi kamatot kapsz? 7-8 % ? na itt érdemes várakozni :))
Krumenaker 2007. 10. 02. 09:42
Előzmény: #2812  baknyul
#2813
A Tőzsdefórum értékelése a Konzum idei féléves jelentéséről, Krumi bácsi kommentjével.

link
baknyul 2007. 10. 02. 09:41
#2812
Ha megnezem az eladoi oldalt,hogy fellehetne kapni ezt a reszvenyt!
Remelem olyannak is feltünik ez,akinek van meg penze erre....
baknyul 2007. 10. 02. 09:39
#2811
Ugylátom betörtek a vevök az arénaba.Az eladok fejvesztve menekulnek 650 forintig....
dzsordzsbus 2007. 10. 02. 09:30
Előzmény: #2808  baknyul
#2810
Én is veletek vagyok!!!
Mondjuk abban, amit baknyul leírt van vmi. Ez a mozgás a forgalommal idegesítő, de most is csak azt tudom mondani: az idő majd megérleli... csak érlelné hamar
izomman20 2007. 10. 02. 09:30
Előzmény: #2807  izomman20
#2809
+csak
na már valami mozgolodást látok a vétel brutál :))
baknyul 2007. 10. 02. 09:24
#2808
Várom a napot!!!!!!
izomman20 2007. 10. 02. 09:20
Előzmény: #2806  baknyul
#2807
meg fog indulni szerintem is csaj türelem kell ;)
baknyul 2007. 10. 02. 09:18
#2806
Tudom en azt,de minden nap hozzá kell szolnom valamit.
,,akarsz rola beszelni"alapon.
Bizom benne egyszer majd megindul ez is,es csak remenykedem hogy felfelé....
Köszi azert a biztatast!!!!
sly36
sly36 2007. 10. 02. 09:12
Előzmény: #2804  baknyul
#2805
Ez türelemjáték baknyul, nem egy ugri-bugri nyuszinak való.
baknyul 2007. 10. 02. 08:59
#2804
Az elmult nehány hónap,nap kérdese:
Mikor lesz mar ,,Konzum sztory"?
Gondolom ma is a szokasos recept.H a a bux emelkedik 1%-ot akkor mi -1 forinttal zarunk....Ha a bux emelkedik 2%.ot,akkor mi 10000forintos forgalommal 2-3 forintos pluszt konyvelhetunk el.....
Ha a bux esetleg esik,akkor meg mink is esunk az eses %-nak többszörösével.....
Ez a sztori ebben a papirban?
baknyul 2007. 10. 01. 11:33
#2803
fuuu de jooo,de jo vagy...kemenyebben....
300 alatt a moka .
De legalabb kint szep az idö...
BudFox
BudFox 2007. 09. 28. 15:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#2802
én feltankoltam belőle egy keveset 305 -ön.
Ennél a szintnél már elég sokan vannak a vételi oldalon, csaknem négyszer annyiam mint eladásin.

Szóval itt már nagyon érdemes beszállni, ennéllejjebb már nem nagyon fog menni, ellenben felfelé van tér bőven.
kissherceg 2007. 09. 28. 13:55
Törölt hozzászólás
#2801

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek