Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pami2 2007. 09. 28. 13:50
Előzmény: #2798  csiborc
#2800
olvasni ilyen 600-700-rol is,de csak a névérték a biztos az 400 bár az nem sokat számit ahogy elnézem :)
csiborc 2007. 09. 28. 13:47
#2799
kisherceg legyen igazad!!
csiborc 2007. 09. 28. 13:46
Előzmény: #2796  pami2
#2798
mennyi ennek a paírnak az értéke???
Kezdek rájönni h ilyenbe nem érdemes beleugrani de amikor csináltam rajta egy kis pénzt mindig úgy belelovalom magam h hátha most nem lesz az h egy hétig fel-le és utána meg 3 hónap mély álom
kissherceg 2007. 09. 28. 13:46
Törölt hozzászólás
#2797
pami2 2007. 09. 28. 13:44
Előzmény: #2795  csiborc
#2796
jo a kérdés.
ez egy halál nyugdijas papir de valaki most ugy látszik elvesztette a hitét .mindenesetre jöhetne már a következő rally igazábol a multkorinak se volt különösebb oka azon kivül hogy mélyen értéke alatt döglödik
csiborc 2007. 09. 28. 13:30
#2795
Várhatóan mikor lesz egy olyan mint multko h elment 400 környékére??
Akkor tudtam valamicske hasznot csinálni rajta de a végén maradt pár daraom olyan 360 környékérõl és most ott porosodik....
pami2 2007. 09. 28. 13:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#2794
hát igen csak ugy lett volna kerek a történet ha odafönt kidobtam volna :))
kissherceg 2007. 09. 28. 13:02
Törölt hozzászólás
#2793
baknyul 2007. 09. 28. 11:20
#2792
Reccs.
Ösz nyúl lettem.
Nem hiszem el!!!!!
pami2 2007. 09. 28. 10:46
Előzmény: #2790  BudFox
#2791
ha a stopkiütés volt a célja akkor nem sokat kapott meg
BudFox
BudFox 2007. 09. 26. 19:52
Előzmény: #2789  baknyul
#2790
megkaptam az a maradék tételt is.
most már csak arra kell vérni hogy emelkedjen.
Vannak még páran akik el akarnak adni.
Aki akar most 310 -ig vehet pár darabot :-))
baknyul 2007. 09. 25. 18:09
#2789
szép volt a mai napunk is(:
Bár lehetett volna sokkal rosszabb is.......
baknyul 2007. 09. 24. 15:25
#2788
csend megint.....
vihar elötti talan?
baknyul 2007. 09. 24. 12:06
#2787
VAN BELOLE MAR PAR EZER DB.NEM ADOM,EGYSZER JO LESZ BIZTOS,CSAK IDEGESIT HOGY A TOBBI RESZVENY ALLVA HAGYTA. AZERT MEG BIZOK,ETTOL TENYLEG CSAK JOBB LEHET.....
dzsordzsbus 2007. 09. 24. 11:49
Előzmény: #2785  baknyul
#2786
Több van benne! Pénteken mi volt? Nem tudtam követni. De gondolom az utóbbi hetekben megszokott formáját hozta... Innen csak fölfelé mehet, még eshett ugyan, de akkor annál inkább fölfelé kellene mennie. El ne add! Ha lenne zsém én biza venném...
baknyul 2007. 09. 24. 10:32
#2785
Legalább van valamifele vevői oldal.Nekem már ez is elég öröm.Biztosan több van ebben a papirban mint amit mutat.Ideje lenne ha megmutatna mit is tud.Lassan tenyleg minden rallyzik csak ez nem.Valoszinüleg azert ,mert benne vagyok....(:
delivid 2007. 09. 21. 13:30
Előzmény: #2783  baknyul
#2784
Csak türelem, jó lesz ez.
baknyul 2007. 09. 21. 11:47
#2783
ki az az Isten,aki vett a Konzumbol?
Leborulok a nagysaga elott!!!!!
baknyul 2007. 09. 21. 11:16
#2782
sajnalom akit esetleg untat az allando karogasom,de mar tele van a nyulcipöm!!!!
SAJNALOM...
baknyul 2007. 09. 21. 11:15
#2781
Synergon rally,econet rally,volt es talan lesz humet rally,fotex rally,stb........
Nem hiszem el,hogy itt meg semmi???!!!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek